CRM-система для УК и ТСЖ

Неосновательное обогащение ТСЖ?

Сообщение
Автор
Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2301
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 135 раза
Поблагодарили: 692 раза

Неосновательное обогащение ТСЖ?

#11 Сообщение Волжский парень » 03 ноя 2017, 09:34

Джули писал(а):Источник цитаты или же какой-то контролирующий орган наедет и проверит.

И скорее всего в ближайшем времени это будет налоговая. )))

Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1764
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 489 раза
Поблагодарили: 1022 раза

Неосновательное обогащение ТСЖ?

#12 Сообщение Александр7272 » 03 ноя 2017, 09:41

Джули писал(а):Источник цитаты Т.е. Вы предполагаете ситуацию, что и ТСЖ, и УК (через РСО) доказало долг на одну и ту же сумму?

Нет, УК как понял еще ничего не доказало, а ТСЖ доказало свое право на взысканную сумму. Осталось УК доказать, что ему должны - ТСЖ или собственники, это уже зависит от договора который был между ними.

Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1764
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 489 раза
Поблагодарили: 1022 раза

Неосновательное обогащение ТСЖ?

#13 Сообщение Александр7272 » 03 ноя 2017, 09:43

Волжский парень писал(а):Источник цитаты И скорее всего в ближайшем времени это будет налоговая. )))

Думаете налоговая будет разбираться во всех этих нюансах?
Для них коммуналка доход, поэтому вопрос о необоснованном обогащении вообще не возникнет. Начислят налоги за коммуналку.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2701
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1332 раза
Поблагодарили: 1357 раза

Неосновательное обогащение ТСЖ?

#14 Сообщение Джули » 03 ноя 2017, 09:45

Александр7272 писал(а):Источник цитаты как понял

а по-моему Вы не поняли сути. РСО взыскивает с УК долг, как с исполнителя коммунальных услуг. Т.е. судом уже доказано, что долг за поставленные ком. услуги не ТСЖ, а именно УК. Я уверена, что в дело ТСЖ привлекалось. Следовательно, каким образом и кому ТСЖ доказало, что деньги принадлежат им?

Отправлено спустя 55 секунды:
Александр7272 писал(а):Источник цитаты Для них коммуналка доход

какой доход?! А счета им кто-то выставлял, если РСО взыскало с УК?

Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1764
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 489 раза
Поблагодарили: 1022 раза

Неосновательное обогащение ТСЖ?

#15 Сообщение Александр7272 » 03 ноя 2017, 09:54

Джули писал(а):Источник цитаты а по-моему Вы не поняли сути. РСО взыскивает с УК долг, как с исполнителя коммунальных услуг.

И для этого у него видимо было основание. Следовательно УК может взыскивать с тех кто должен ему.
Джули писал(а):Источник цитаты Я уверена, что в дело ТСЖ привлекалось. Следовательно, каким образом и кому ТСЖ доказало, что деньги принадлежат им?

Послушайте мы тут себе фантазируем каждый как может, а автор молчит.
Фразу "ТСЖ взыскивает долги" лично я понимаю, как получение долгов через суд. Если ошибаюсь, поправьте. А когда взыскивают через суд, то должны доказать свое право на долг, от сюда делаю вывод, что ТСЖ доказало должнику и суду свое право на долг. И в данном случае УК должно было вступать в суд третьей стороной.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2701
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1332 раза
Поблагодарили: 1357 раза

Неосновательное обогащение ТСЖ?

#16 Сообщение Джули » 03 ноя 2017, 10:19

Александр7272 писал(а):Источник цитаты И для этого у него видимо было основание

ну естественно было законное основание. и многочисленная судебная практика тому подтверждение. И то, что ТСЖ привлекалось - не фантазии. Вы как себе представляете дело в арбитраже, где представлен договор управления между ТСЖ и УК, а также договор поставки ресурса между РСО и УК и суд не привлекает ТСЖ?? не проверяет законность заключения договоров и кто из сторон - исполнитель коммунальной услуги? Лично я себе такого не представляю.
Александр7272 писал(а):Источник цитаты Если ошибаюсь, поправьте

взыскивать доги можно и путем проведения претензионной работы. Я уверена, что просто возникла ситуация (обычная и распространенная), когда УК, при расторжении договора управления с ТСЖ, передает базу начислений полностью ТСЖ (вместе со старыми начислениями). И это естественно. А ТСЖ продолжает выставлять квитанции вместе со старыми долгами. Так что тут даже фантазировать не нужно. Всё и так понятно. У ТСЖ никаких прав на взыскание долгов с жильцов нет, но, еще раз повторюсь, стратегически они сделали верно. Единственное теперь нужно эти отношения с УК узаконить и вернуть не свои деньги. только и всего. Даже допускаю ситуацию (но это уже действительно фантазирую), что ТСЖ взыскивает долги с жильцов через мировой суд. Вот тут допускаю нестыковку, поскольку мировые не очень то и разбираются какой долг, когда возник и "был ли мальчик". И в данном случае Ваше утверждение "ТСЖ доказало суду" совсем тут не подходит. Но это уже иные действия должны предприниматься, чтобы отменить решения мирового.

Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1764
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 489 раза
Поблагодарили: 1022 раза

Неосновательное обогащение ТСЖ?

#17 Сообщение Александр7272 » 03 ноя 2017, 10:27

Надеюсь наша дискуссия помогла автору получить ответ на свой вопрос.

Аватар пользователя
Штирлиц99
Активист
Сообщений: 263
Зарегистрирован: 04 июн 2014, 15:30
Благодарил (а): 100 раза
Поблагодарили: 7 раза

Неосновательное обогащение ТСЖ?

#18 Сообщение Штирлиц99 » 07 ноя 2017, 13:17

Да, спасибо Вы мне помогли. Такой ещё вопрос. ТСЖ взыскало, но фактически не получило долги с жителей (на исполнении в ФССП). Будет ли в таком случае неосновательное обогащение (разумеется речь идет о том периоде, когда домом управляла УК)?

Джули
Ветеран
Сообщений: 2701
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1332 раза
Поблагодарили: 1357 раза

Неосновательное обогащение ТСЖ?

#19 Сообщение Джули » 07 ноя 2017, 13:44

Штирлиц99 писал(а):Источник цитаты Будет ли в таком случае неосновательное обогащение

да.
Пы. ыС. я так понимаю, что правильно предположила по взысканию через мировой. Лучше отдайте. Если прокуратура обжалует все взыскания мирового, то я представляю какой ад устроит мировой ТСЖ в дальнейшей работе.

Аватар пользователя
Штирлиц99
Активист
Сообщений: 263
Зарегистрирован: 04 июн 2014, 15:30
Благодарил (а): 100 раза
Поблагодарили: 7 раза

Неосновательное обогащение ТСЖ?

#20 Сообщение Штирлиц99 » 07 ноя 2017, 14:16

Джули писал(а):Источник цитаты Лучше отдайте.

Так это нам должны отдать, мы - управляющая компания.


Вернуться в «ПРАВОМЕРНОСТЬ ВЫСТАВЛЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость