CRM-система для УК и ТСЖ

Заплати за отопление и ... ещё раз заплати.

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Штирлиц99
Активист
Сообщений: 263
Зарегистрирован: 04 июн 2014, 15:30
Благодарил (а): 100 раза
Поблагодарили: 7 раза

Заплати за отопление и ... ещё раз заплати.

#1 Сообщение Штирлиц99 » 30 ноя 2017, 16:13

Коллеги! Очень интересная сложилась ситуация. Жители одного многоквартирного дома (17 квартир в 45 квартирном доме) в этом году перешли с центрального на индивидуальное газовое отопление. Предварительно согласовав процедуру переустройства с Администрацией района. За октябрь этого года (опана!) все "перешедшие" получают счет за центральное отопление (хотя по факту услугой уже не пользуются). На вопрос "почему?" директор теплосетей отвечает, что ничего не знаю, со мной, дескать, никто ничего не согласовывал. Написали претензию нам в управляющую компанию. Хотя тепловики у нас квитанции за отопление с недавних пор сами выставляют населению. Вот сижу думаю какой ответ писать жителям... Весело, одним словом... 1q2
Вложения
Постановление Администрации о согласовании переустройства 01.doc
(31.5 KiB) Загружено 87 раз

Аватар пользователя
Юлия Т.
Ветеран
Сообщений: 1720
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 08:43
Откуда: Ленобласть
Благодарил (а): 1097 раза
Поблагодарили: 957 раза

Заплати за отопление и ... ещё раз заплати.

#2 Сообщение Юлия Т. » 30 ноя 2017, 16:16

Так помимо администрации, должны были и с тепловиками согласовать. У них-то какой документ на руках о том, что дом отключен от теплосетей?

Отправлено спустя 1 минуту 33 секунды:

Код: Выбрать все

2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на отдел архитектуры, благоустройства и ЖКХ администрации

Вот в этот отдел пусть и обращаются жители.

Аватар пользователя
Штирлиц99
Активист
Сообщений: 263
Зарегистрирован: 04 июн 2014, 15:30
Благодарил (а): 100 раза
Поблагодарили: 7 раза

Заплати за отопление и ... ещё раз заплати.

#3 Сообщение Штирлиц99 » 30 ноя 2017, 16:34

Юлия Т. писал(а):Источник цитаты У них-то какой документ на руках о том, что дом отключен от теплосетей?

Так дом не отключен. Часть квартир с центральным отоплением, часть перешла на индивидуальное (котелки).

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21904
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5293 раза
Поблагодарили: 17476 раза

Заплати за отопление и ... ещё раз заплати.

#4 Сообщение burmistr » 30 ноя 2017, 16:36

ВС РФ был по этому поводу. Плевать что автономное - должен платить за централизованное

Аватар пользователя
Юлия Т.
Ветеран
Сообщений: 1720
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 08:43
Откуда: Ленобласть
Благодарил (а): 1097 раза
Поблагодарили: 957 раза

Заплати за отопление и ... ещё раз заплати.

#5 Сообщение Юлия Т. » 30 ноя 2017, 16:38

Штирлиц99 писал(а):Источник цитаты Так дом не отключен. Часть квартир с центральным отоплением

Тогды "ой", все платят за централизованное.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7658
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4756 раза
Поблагодарили: 4255 раза

Заплати за отопление и ... ещё раз заплати.

#6 Сообщение Ильич » 30 ноя 2017, 16:46

Ничего оригинального. Владельцы неотапливаемых помещений в МКД (например, гаражей) платят (должны платить) за отопление.

Игры разума
Ветеран
Сообщений: 539
Возраст: 36
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 50 раза
Поблагодарили: 200 раза

Заплати за отопление и ... ещё раз заплати.

#7 Сообщение Игры разума » 30 ноя 2017, 21:45

Платить должны все. Хотя встречала практику, где суды говорили, раз коммунальной услуги не получали,значить платить не нужно.Вот Вам положительная практика.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А53-20470/2016
г. Краснодар
19 июля 2017 года
Резолютивная часть постановления объявлена 17 июля 2017 года.Постановление в полном объеме изготовлено 19 июля 2017 года.

Но по моему где то именно ваш случай или даже адрес вашего дома был в судебной практике. Недавно кропала. Очень похож на вашу историю тоже 17 из 45 квартир и гаражи . Посмотрите у себя в регионе практику

Отправлено спустя 11 минуты 54 секунды:
А вот и Ваш похожий пример, практика свежая в пользу индивидуалов
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
№ 301-КГ17-6395
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Москва 26 мая 2017 г.

У себя в доме имеем такую квартиру. Договор с РСО на площадь дома минус квартира. В РСО акт переустройства предоставлен, вопросов не возникло. Но в нашем доме конкретно, у жильцов нет и стояков. Закольцовано этажом ниже.
При просмотре практики, вопрос прохождения стояков был значимым.
Вопрос актуален думаю для всех.

Аватар пользователя
Штирлиц99
Активист
Сообщений: 263
Зарегистрирован: 04 июн 2014, 15:30
Благодарил (а): 100 раза
Поблагодарили: 7 раза

Заплати за отопление и ... ещё раз заплати.

#8 Сообщение Штирлиц99 » 01 дек 2017, 08:14

burmistr писал(а):Источник цитаты ВС РФ был по этому поводу. Плевать что автономное - должен платить за централизованное

Юра, по поводу пленума ВС РФ можно подробнее? Где найти? От какого числа? Скиньте пожалуйста, мне надо ответ написать.

укн-10
Новичок
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 19 июн 2017, 12:47
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 12 раза

Заплати за отопление и ... ещё раз заплати.

#9 Сообщение укн-10 » 10 янв 2018, 07:41

Вот статья и решение ВС РФ по данному вопросу. Сами в 2016-2017 года, судились с собственниками по данному вопросу в Саратовской области, решение рассматривалось с учетом данного решения.
Вложения
ВС отопление автономка.rtf
(177.98 KiB) Загружено 84 раз
Статья.docx
(863.63 KiB) Загружено 89 раз

Крош
Стажер
Сообщений: 86
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 06:26
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 1 раз

Заплати за отопление и ... ещё раз заплати.

#10 Сообщение Крош » 28 фев 2019, 09:22

Подскажите пожалуйста,в прошлой квитанции за декабрь 2018 года выставили собственникам отопление за период с 15.11.18 по 31.12.18. Так сняли показания ОДПУ по отоплению. Один из собственников ссылаясь на п.37 354 ПП(37. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.), отказывается платить за такой объем, считая, что ему выставили за 46 дней, согласен оплатить за 30 дней! Выставляет нам штраф 50% от этой суммы. Подскажите, насколько он прав? Спасибо!!!


Вернуться в «ПРАВОМЕРНОСТЬ ВЫСТАВЛЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей