CRM-система для УК и ТСЖ

Установка видеонаблюдения и шлагбаумов

Обсуждение вопросов, связанных с общим имуществом многоквартирного дома - правомерность аренды, размещения рекламы и т.д., куда и когда должны направляться доходы...
Сообщение
Автор
ГлавБух
Новичок
Сообщений: 32
Зарегистрирован: 26 сен 2014, 09:44
Поблагодарили: 3 раза

Установка видеонаблюдения и шлагбаумов

#11 Сообщение ГлавБух » 17 ноя 2015, 20:48

http://xn--f1ahbj7b.xn--p1ai/index.php/ ... blyudeniya

Отправлено спустя 58 секунды:
Что думаете? Подрядчик не передал домофоны и камера в ОБщедолевую собственность

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 22012
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5344 раза
Поблагодарили: 17548 раза

Установка видеонаблюдения и шлагбаумов

#12 Сообщение burmistr » 17 ноя 2015, 22:42

ГлавБух писал(а):Источник цитаты Что думаете? Подрядчик не передал домофоны и камера в ОБщедолевую собственность


Ну основное в Вашей ссылке (цитирую):

Если же камеры не приобретаются в общую собственность, а устанавливаются сторонней организацией за свой счет и принадлежат сторонней организации. В таком случае сторонняя организация в праве брать плату за использование камер видеонаблюдения с каждой квартиры поровну, но обязана платить за использование общедомового имущества, на котором установлены камеры. Решение об этом также должно быть принято собственниками на общем собрании.


То есть на ОСС должно быть принято решение о (внимание) пользовании общим имуществом ЧАСТЬЮ собственников. А стоимость устанавливается договором между домофонщиком и потребителем услуги. То есть ОСС вопросы ценообразования в данном случае решать не может... Ну не нужен мне этот левый шлакбаум и платить за него я не буду...

Аватар пользователя
Вольдемар
Активист
Сообщений: 193
Возраст: 30
Зарегистрирован: 21 дек 2016, 14:36
Откуда: Солнечная Удмуртия
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 165 раза

Установка видеонаблюдения и шлагбаумов

#13 Сообщение Вольдемар » 10 мар 2017, 15:08

А вот мне в местном управлении жкх, про видеонаблюдение (ВН) растолковали так: установка ВН - увеличение общего имущества, следовательно под п. 3 ст. 36 ЖК РФ не попадает, и под п. 3 ст. 44 ЖК РФ тоже не попадает, так ВН устанавливается для собственников, а не для иных лиц, вот и получается 51%, а не 2/3.

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3451
Возраст: 36
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 7144 раза
Поблагодарили: 3902 раза

Установка видеонаблюдения и шлагбаумов

#14 Сообщение Воль де Мар » 10 мар 2017, 15:29

Вольдемар писал(а):Источник цитаты А вот мне

А вот мне сам Минстрой писал ))
17605-ОГ04.pdf
(198.59 KiB) Загружено 383 раз

Аватар пользователя
Вольдемар
Активист
Сообщений: 193
Возраст: 30
Зарегистрирован: 21 дек 2016, 14:36
Откуда: Солнечная Удмуртия
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 165 раза

Установка видеонаблюдения и шлагбаумов

#15 Сообщение Вольдемар » 10 мар 2017, 16:05

Воль де Мар писал(а):
Вольдемар писал(а):Источник цитаты А вот мне

А вот мне сам Минстрой писал ))
17605-ОГ04.pdf

только я вот прочитал, и все равно не понял 51% или 67%? так то вроде 51% получается.

g8MF
Активист
Сообщений: 188
Зарегистрирован: 30 окт 2015, 19:13
Благодарил (а): 110 раза
Поблагодарили: 156 раза

Установка видеонаблюдения и шлагбаумов

#16 Сообщение g8MF » 10 мар 2017, 17:27

Вопросы использования ОИ решаются только 67% голосов.

Deryunker
Ветеран
Сообщений: 668
Возраст: 30
Зарегистрирован: 04 фев 2016, 10:14
Откуда: Владимир
Благодарил (а): 121 раза
Поблагодарили: 295 раза

Установка видеонаблюдения и шлагбаумов

#17 Сообщение Deryunker » 10 мар 2017, 18:33

Да бросьте вы.. Нет тут реконструкции..

п.14 ст. 1 ГрК:
Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;


g8MF писал(а):Вопросы использования ОИ решаются только 67% голосов.

Вопросы использования иными лицами..

А то так можно до абсурда дойти и выклянчивать 67%, чтобы доску объявлений прикрутить..

Аватар пользователя
Вольдемар
Активист
Сообщений: 193
Возраст: 30
Зарегистрирован: 21 дек 2016, 14:36
Откуда: Солнечная Удмуртия
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 165 раза

Установка видеонаблюдения и шлагбаумов

#18 Сообщение Вольдемар » 13 мар 2017, 12:01

g8MF писал(а):Вопросы использования ОИ решаются только 67% голосов.

на что вы ссылаетесь, укажите пожалуйста.

g8MF
Активист
Сообщений: 188
Зарегистрирован: 30 окт 2015, 19:13
Благодарил (а): 110 раза
Поблагодарили: 156 раза

Установка видеонаблюдения и шлагбаумов

#19 Сообщение g8MF » 20 мар 2017, 20:30

может и не думалось, но реклама

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8096
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1211 раза
Поблагодарили: 3748 раза

Установка видеонаблюдения и шлагбаумов

#20 Сообщение Ялиса » 21 мар 2017, 04:31

убрала ссылку. Реклама чужого ресурса, однако.
Дйте ссылки на статьи в ЖК РФ, ну хоть из той статьи


Вернуться в «ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (РЕКЛАМА, АРЕНДА И Т.Д.)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость