CRM-система для УК и ТСЖ

Собственники против вывески магазина на стене дома

Обсуждение вопросов, связанных с общим имуществом многоквартирного дома - правомерность аренды, размещения рекламы и т.д., куда и когда должны направляться доходы...
Сообщение
Автор
Valerus26
Активист
Сообщений: 226
Зарегистрирован: 18 окт 2016, 15:16
Откуда: Местный
Благодарил (а): 29 раза
Поблагодарили: 102 раза

Собственники против вывески магазина на стене дома

#61 Сообщение Valerus26 » 20 дек 2016, 12:59

Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Умные люди, помогите разобраться. В МКД собственник имеет большое помещение (магазин промышленных товаров). На фасаде дома вокруг его входной группы укреплена огромная рекламная конструкция с названием магазина. При этом на двери магазина имеется табличка с часами работы и указанием собственника ИП Такой-то. Является ли этот ПЭ-образный баннер вывеской? Вроде он не продвигает определенный товар, определяет лишь название торговой точки и является вывеской. Но собственники хотят провести собрание и запретить любое размещение каких-либо конструкций на фасаде (типа, пусть торгаши размещают все рекламные щиты и вывеску в т.ч. на двери или своих оконных проемах). Будет ли их решение правомерным?

Во-первых, нет смысла проводить собрания, повесткой дня которого будет "запрет на размещение рекламных конструкций" постольку, поскольку в соответствии с ЖК РФ порядок пользования общим имуществом определяется ОСС, а это значит, что для размещения рекламных конструкций на фасаде МКД (неважно кем: собственником помещения или третьим лицом) необходимо решение ОСС, которым будет установлен порядок пользования общим имуществом. Поэтому, размещение рекламной конструкции на фасаде многоквартирного дома без соответствующего решения общего собрания является неправомерным. В суде для разрешения такого вопроса необходимо лишь доказать, размещенная "вывеска" является рекламой.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1912
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 1073 раза

Собственники против вывески магазина на стене дома

#62 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 21 дек 2016, 06:47

Постановление Администрации города, в судах априори оно решает больше чем определения ВС))

Аватар пользователя
TPACCEP
Ветеран
Сообщений: 1509
Возраст: 5
Зарегистрирован: 06 ноя 2014, 08:17
Откуда: г. Мухосранск
Благодарил (а): 1388 раза
Поблагодарили: 1766 раза

Вывеска встроенного магазина

#63 Сообщение TPACCEP » 09 июн 2017, 11:57

...категорически приветствую уважаемые комрады...подскажите, а есть ли какая нибудь нормативка по монтажу вывесок встроенных в МКД магазинов...где то слышал, что вывеска магазина не должна быть установлена выше уровня межэтажного перекрытия...так ли это...спасибо...

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2304
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 135 раза
Поблагодарили: 694 раза

Вывеска встроенного магазина

#64 Сообщение Волжский парень » 09 июн 2017, 13:32

У нас это местное постановление главы.
В нем все прописано.

Аватар пользователя
TPACCEP
Ветеран
Сообщений: 1509
Возраст: 5
Зарегистрирован: 06 ноя 2014, 08:17
Откуда: г. Мухосранск
Благодарил (а): 1388 раза
Поблагодарили: 1766 раза

Вывеска встроенного магазина

#65 Сообщение TPACCEP » 09 июн 2017, 14:21

Волжский парень писал(а):Источник цитаты У нас это местное постановление главы.
В нем все прописано.
...в нем ссылки на какие-нибудь снипы или чтонибудь федеральное имеется...?...если можно, текст в студию...пожалуйста!...

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2304
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 135 раза
Поблагодарили: 694 раза

Вывеска встроенного магазина

#66 Сообщение Волжский парень » 09 июн 2017, 15:36

TPACCEP писал(а):Источник цитаты если можно, текст в студию...пожалуйста!...


Пожалуйста.
Такое есть в каждом городе.
Вложения
Постановление по рекламе.pdf
(483.28 KiB) Загружено 233 раз

Аватар пользователя
TPACCEP
Ветеран
Сообщений: 1509
Возраст: 5
Зарегистрирован: 06 ноя 2014, 08:17
Откуда: г. Мухосранск
Благодарил (а): 1388 раза
Поблагодарили: 1766 раза

Вывеска встроенного магазина

#67 Сообщение TPACCEP » 13 июн 2017, 07:03

Волжский парень писал(а):Источник цитаты Такое есть в каждом городе.

...спасибо...запрос в муниципалитет запилил...

Сопромат
Новичок
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 09 май 2018, 17:37
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 2 раза

Вывеска встроенного магазина

#68 Сообщение Сопромат » 10 май 2018, 23:06

Всем доброго времени суток. Столкнулись с беспорядочными и , что самое главное, не согласованные с собственниками помещений, различными вывесками.
Да и на многих домах имеются вывески, баннеры, табло и т.п. Типа таких:
► Показать

Задался целью разобраться - а не должны ли эти коммерсанты согласовывать с собственниками подобные вывески?

Направил телегу в администрацию Люберец:
► Показать


Ответ меня просто убил:
► Показать


Звонил по указанному телефону. Спокойно поговорили. Если коротко, то коммерсанты вправе (по словам администрации) размещать сколько угодно большую вывеску и где угодно (ограничение 2 этаж). И НИКАКИХ согласований с собственниками!

Вот новые документы на постановление:



МОжет кто что посоветует? Все ли так, как представляет администрация?

Или тут они лукавят?

Ну не может же быть такой беспредел с размещением вывесок и т.п. !
Спасибо.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8059
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1207 раза
Поблагодарили: 3728 раза

Собственники против вывески магазина на стене дома

#69 Сообщение Ялиса » 11 май 2018, 06:14

объединила.Читайте

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7661
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4761 раза
Поблагодарили: 4256 раза

Собственники против вывески магазина на стене дома

#70 Сообщение Ильич » 11 май 2018, 11:52

Хороший ответ администрации! Откуда такая ненависть к вывескам? Кому они помешали??? Как издали без вывески отличить аптеку от борделя?


Вернуться в «ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (РЕКЛАМА, АРЕНДА И Т.Д.)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость