CRM-система для УК и ТСЖ

Провайдеры и электрическая энергия потребляемая их оборудованием

Обсуждение вопросов, связанных с общим имуществом многоквартирного дома - правомерность аренды, размещения рекламы и т.д., куда и когда должны направляться доходы...
Сообщение
Автор
Tatiana_Amosova
Новичок
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 20 дек 2016, 17:24
Поблагодарили: 3 раза

Провайдеры и электрическая энергия потребляемая их оборудованием

#1 Сообщение Tatiana_Amosova » 15 фев 2017, 13:44

Собственники МКД приняли решение на общем собрании взимать плату за использование общего имущества МКД с провайдеров, размещающих своё оборудование в МКД. Может ли управляющая организация предъявлять провайдерам к оплате объём электрической энергии, потребляемой данным оборудование. Или провайдер должен заключить договор с ресурсоснабжающей организацией? Если есть такое право, у управляющей организации, то каким образом выставлять?

Valerus26
Активист
Сообщений: 229
Зарегистрирован: 18 окт 2016, 15:16
Откуда: Местный
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 104 раза

Провайдеры и электрическая энергия потребляемая их оборудованием

#2 Сообщение Valerus26 » 15 фев 2017, 14:15

Tatiana_Amosova писал(а):Собственники МКД приняли решение на общем собрании взимать плату за использование общего имущества МКД с провайдеров, размещающих своё оборудование в МКД. Может ли управляющая организация предъявлять провайдерам к оплате объём электрической энергии, потребляемой данным оборудование. Или провайдер должен заключить договор с ресурсоснабжающей организацией? Если есть такое право, у управляющей организации, то каким образом выставлять?

1. Плата за объем эл. эн., потребляемый оборудованием провайдеров, может быть включена в цену договора об использовании общего имущества.
2. УК не имеет права предъявлять счета к оплате эл. эн. провайдерам.
3. Провайдер не должен заключать с РСО никаких договоров.

HouseManager
Ветеран
Сообщений: 1043
Зарегистрирован: 14 дек 2014, 23:23
Благодарил (а): 256 раза
Поблагодарили: 453 раза

Провайдеры и электрическая энергия потребляемая их оборудованием

#3 Сообщение HouseManager » 15 фев 2017, 14:22

Вы не можете перепродавать ресурс третьим лицам. У нас провайдеры сами заключают договор с ресурсниками.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3229
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2247 раза
Поблагодарили: 1647 раза

Провайдеры и электрическая энергия потребляемая их оборудованием

#4 Сообщение Шла_мимо » 15 фев 2017, 14:24

У нас тоже провайдер сам заключает с РСО договор.

Леший
Ветеран
Сообщений: 3114
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1333 раза
Поблагодарили: 1907 раза

Провайдеры и электрическая энергия потребляемая их оборудованием

#5 Сообщение Леший » 15 фев 2017, 15:06

И зачем этот движняк из-за максимум 100 кВт-ч в месяц.

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1353
Возраст: 49
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 211 раза
Поблагодарили: 684 раза

Провайдеры и электрическая энергия потребляемая их оборудованием

#6 Сообщение о-хо-хо » 16 фев 2017, 09:51

Tatiana_Amosova писал(а):Собственники МКД приняли решение на общем собрании взимать плату за использование общего имущества МКД с провайдеров, размещающих своё оборудование в МКД. Может ли управляющая организация предъявлять провайдерам к оплате объём электрической энергии, потребляемой данным оборудование. Или провайдер должен заключить договор с ресурсоснабжающей организацией? Если есть такое право, у управляющей организации, то каким образом выставлять?


если у провайдера малое энергопотребление, то энергосбыт сам от него отмахнется, проще заключить договор на размещение оборудования, с оговоркой что он включает компенсацию за использованную ЭЭ. При этом не забыть: 1.ОСС должно предоставить УК полномочия заключать такой договор. 2. вычитать данную компенсацию из начислений за ОДН потребление собственникам.

если энергопотребление большое (иногда провайдеры устанавливают минисерверные на квартал) то тогда заключать полноценный договор аренды и обязать их подключится к сети самостоятельно со своим договором ЭС. При этом не забыть что: 1.ОСС должно предоставить УК полномочия заключать договор сдачи в аренду ОИ.

Valerus26
Активист
Сообщений: 229
Зарегистрирован: 18 окт 2016, 15:16
Откуда: Местный
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 104 раза

Провайдеры и электрическая энергия потребляемая их оборудованием

#7 Сообщение Valerus26 » 16 фев 2017, 09:56

о-хо-хо писал(а):
Tatiana_Amosova писал(а):Собственники МКД приняли решение на общем собрании взимать плату за использование общего имущества МКД с провайдеров, размещающих своё оборудование в МКД. Может ли управляющая организация предъявлять провайдерам к оплате объём электрической энергии, потребляемой данным оборудование. Или провайдер должен заключить договор с ресурсоснабжающей организацией? Если есть такое право, у управляющей организации, то каким образом выставлять?


если у провайдера малое энергопотребление, то энергосбыт сам от него отмахнется, проще заключить договор на размещение оборудования, с оговоркой что он включает компенсацию за использованную ЭЭ. При этом не забыть: 1.ОСС должно предоставить УК полномочия заключать такой договор. 2. вычитать данную компенсацию из начислений за ОДН потребление собственникам.

если энергопотребление большое (иногда провайдеры устанавливают минисерверные на квартал) то тогда заключать полноценный договор аренды и обязать их подключится к сети самостоятельно со своим договором ЭС. При этом не забыть что: 1.ОСС должно предоставить УК полномочия заключать договор сдачи в аренду ОИ.

Частично бред. "2. вычитать данную компенсацию из начислений за ОДН потребление собственникам." -- во-первых, такая формулировка не дает понять чего хотят собственники, а во-вторых, читайте правила № 354, изучайте что такое "ОДН" и как он распределяется. Решение собственников не может противоречить действующему законодательству.

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1353
Возраст: 49
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 211 раза
Поблагодарили: 684 раза

Провайдеры и электрическая энергия потребляемая их оборудованием

#8 Сообщение о-хо-хо » 16 фев 2017, 12:25

Valerus26 писал(а):Частично бред. "2. вычитать данную компенсацию из начислений за ОДН потребление собственникам." -- во-первых, такая формулировка не дает понять чего хотят собственники, а во-вторых, читайте правила № 354, изучайте что такое "ОДН" и как он распределяется. Решение собственников не может противоречить действующему законодательству.


Какой Вы резкий (зато умномыслящий (возможно)).
Ну... изложите свою точку зрения...

Аватар пользователя
TPACCEP
Ветеран
Сообщений: 1523
Возраст: 5
Зарегистрирован: 06 ноя 2014, 08:17
Откуда: г. Мухосранск
Благодарил (а): 1393 раза
Поблагодарили: 1776 раза

Провайдеры и электрическая энергия потребляемая их оборудованием

#9 Сообщение TPACCEP » 16 фев 2017, 14:28

Леший писал(а):Источник цитаты И зачем этот движняк из-за максимум 100 кВт-ч в месяц.
...добавим домофоны, видео наблюдение, еще несколько провайдеров (а на домах их несколько в т.ч. ТВ), освещение (МОП, двор), узлы учета, насосы, воровство...и бац - ты без штанов...действительно - нафиг заморачиваться... :twisted:
Леший писал(а):Источник цитаты Провайдеры на дому не бесплатно селятся. Минимуи за тыщу -две. А все остальное - мимо кассы.
...повезло Вам...у нас по-иначе...хрен с кого чего получишь...портят ОИ...да еще и суды совместно с нашим ГЖИ проиграли...закон, мать его, о связи...
Последний раз редактировалось TPACCEP 16 фев 2017, 17:14, всего редактировалось 1 раз.

Леший
Ветеран
Сообщений: 3114
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1333 раза
Поблагодарили: 1907 раза

Провайдеры и электрическая энергия потребляемая их оборудованием

#10 Сообщение Леший » 16 фев 2017, 16:03

TPACCEP писал(а):
Леший писал(а):Источник цитаты И зачем этот движняк из-за максимум 100 кВт-ч в месяц.
...добавим домофоны, видео наблюдение, еще несколько провайдеров (а на домах их несколько в т.ч. ТВ), освещение (МОП, двор), узлы учета, насосы, воровство...и бац - ты без штанов...действительно - нафиг заморачиваться... :twisted:

Провайдеры на дому не бесплатно селятся. Минимуи за тыщу -две. А все остальное - мимо кассы.


Вернуться в «ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (РЕКЛАМА, АРЕНДА И Т.Д.)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость