CRM-система для УК и ТСЖ

Как определить тариф УО от застройщика?

Обсуждение вопросов, связанных с управлением новостройками. Кому начислять коммуналку, кто устраняет недоделки, как проводить собрание и т.д.
Сообщение
Автор
Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2351
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 135 раза
Поблагодарили: 713 раза

Re: Как определить тариф УО от застройщика?

#11 Сообщение Волжский парень » 01 июл 2015, 16:55

"Называй хоть горшком, только в печь не ставь" :D

897
Стажер
Сообщений: 50
Возраст: 50
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 14:17
Откуда: Самара
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 3 раза

Как определить тариф УО от застройщика?

#12 Сообщение 897 » 17 ноя 2015, 10:46

SergeKo писал(а):Юра, это недопустимо, пока не установлен непровержимый факт называть приличного на вид человека "жителем"!!

"Лицо похожее на жителя" ;)

Наши так не эмоционируют! :D

Аватар пользователя
imir
Новичок
Сообщений: 25
Возраст: 40
Зарегистрирован: 12 фев 2015, 13:34
Откуда: Нижний Новгород
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 5 раза

Как определить тариф УО от застройщика?

#13 Сообщение imir » 24 фев 2016, 17:55

Вопрос реально интересный. Я руководитель УК от застройщика но у меня противоречивая информация. В Жил инспекции сказали что стоимость по договору не может быть выше рекомендованной местной администрацией иначе кердык, но ссылок на законодательство не сказали. В принципе я как аффинированная кантора могу и 1000 руб за квадрат с застройщика брать по договоренности что бы деньги отмыть. Жильцы правда роптать будут)) Цели конечно такой нет, но интересно может у кого есть информация, наработки или опыт по данной теме посвятите пожалуйста.

Аватар пользователя
Ligra
Активист
Сообщений: 229
Возраст: 45
Зарегистрирован: 11 окт 2014, 09:26
Благодарил (а): 69 раза
Поблагодарили: 133 раза

Как определить тариф УО от застройщика?

#14 Сообщение Ligra » 03 май 2016, 07:21

Ограничений по тарифу нет. Только здравый смысл.
Собственники при приёме квартиры подписывают соглашение в ознакомлении с условиями договора УК и Застройщика. Если УК не планирует на доме оставаться, то нет запрета "грубить" по тарифу.
Только собираемость низкая будет...

den_graf
Бывалый
Сообщений: 359
Зарегистрирован: 10 сен 2015, 19:08
Благодарил (а): 25 раза
Поблагодарили: 184 раза

Как определить тариф УО от застройщика?

#15 Сообщение den_graf » 03 май 2016, 16:05

Ligra писал(а):Ограничений по тарифу нет. Только здравый смысл.....


.есть "положительная" практика...где устоял-бы тариф установленный "здравым" смыслом УКашкой...без применения п.4.ст.158 ЖК РФ...???

не получиться-ли так:
http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... B;n=422768

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 1197
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 509 раза
Поблагодарили: 676 раза

Как определить тариф УО от застройщика?

#16 Сообщение АРоманов » 20 фев 2019, 13:56

den_graf писал(а):Источник цитаты сть "положительная" практика...где устоял-бы тариф установленный "здравым" смыслом УКашкой...без применения п.4.ст.158 ЖК РФ...???

Определение Верховного Суда Российской Федерации от 12 сентября 2017 г. N 4-КГ17-44

den_graf
Бывалый
Сообщений: 359
Зарегистрирован: 10 сен 2015, 19:08
Благодарил (а): 25 раза
Поблагодарили: 184 раза

Как определить тариф УО от застройщика?

#17 Сообщение den_graf » 20 фев 2019, 14:32

АРоманов писал(а):
den_graf писал(а):Источник цитаты сть "положительная" практика...где устоял-бы тариф установленный "здравым" смыслом УКашкой...без применения п.4.ст.158 ЖК РФ...???

Определение Верховного Суда Российской Федерации от 12 сентября 2017 г. N 4-КГ17-44


ВС отменил и направил в суд 1 инстанции:
.....стр 9...3 обзац снизу..
..Учитывая, что ОСС по определению размера платы не было. а фактические услуги оказывались, ....то суду следовало установить объем оказанных услуг.., а также их экономическую обоснованность

Не все Ук могут...показать документально ...ОБЪЕМ ОКАЗАННОЙ услуги...в соответствии с тарифом , а тем более экономическую обоснованность))
Вложения
ВС от 10.04.18 отмене тариф 29 и вернуть в 1 инстанцию.pdf
(983.21 KiB) Загружено 36 раз


Вернуться в «УПРАВЛЕНИЕ НОВОСТРОЙКАМИ...»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей