CRM-система для УК и ТСЖ

Уведомление о проведении ОСС от собственника

Обсуждение вопросов, связанных с управлением новостройками. Кому начислять коммуналку, кто устраняет недоделки, как проводить собрание и т.д.
Сообщение
Автор
DiFlax
Новичок
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 31 янв 2017, 14:56

Уведомление о проведении ОСС от собственника

#1 Сообщение DiFlax » 28 апр 2017, 13:33

Добрый день! Назрел такой вопрос. Есть инициатор первого ОСС (собственник помещения в МКД) в соответствии с п. 4 ст. 45. ЖК РФ инициатор должен направить заказные письма всем собственникам (или под роспись всем раздать уведомления, но этот вариант 100% отпадает). Заказные письма наша "великая" почта России не принимает от физика более чем 10 шт за раз. в Доме более 300 собственников. Как помочь нашему инициатору разослать такое количество писем от его имени? Распечатка уведомлений и конвертизацией займемся мы(УК). Есть какие то лазейки? С почтой не удается договориться на такое количество писем от физика. Может инициатору написать в наш адрес письмо-просьбу о помощи рассылки? Но тогда на конверте будем стоять мы(УК), а не инициатор,а это уже несоблюдение п. 4 ст. 45 ЖК РФ. Как быть? Кто сталкивался с данной проблемой? Как смогли решить её при этом соблюсти все требования ЖК?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17495 раза

Уведомление о проведении ОСС от собственника

#2 Сообщение burmistr » 28 апр 2017, 13:36

DiFlax писал(а):Источник цитаты Распечатка уведомлений и конвертизацией займемся мы(УК). Есть какие то лазейки? С почтой не удается договориться на такое количество писем от физика.


Почтовых отделений много + напишите жалобу на отделение на сайте почты РФ... Их должны взбодрить...

DiFlax
Новичок
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 31 янв 2017, 14:56

Уведомление о проведении ОСС от собственника

#3 Сообщение DiFlax » 28 апр 2017, 13:41

burmistr писал(а):
DiFlax писал(а):Источник цитаты Распечатка уведомлений и конвертизацией займемся мы(УК). Есть какие то лазейки? С почтой не удается договориться на такое количество писем от физика.


Почтовых отделений много + напишите жалобу на отделение на сайте почты РФ... Их должны взбодрить...

у них внутренний приказ есть какой-то. не принимают и все тут. на руки не дают мол внутренний регламент. У директора отделения почты были. Не прокатило. Кататься по всей Москве и отдавать по 10 писем? Инициатор на такое не пойдет (некоторые почты просят паспорт при подаче заказных писем с уведомлением)

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17495 раза

Уведомление о проведении ОСС от собственника

#4 Сообщение burmistr » 28 апр 2017, 13:47

С сайта почты России:

В том, что касается посылок, в Порядке приема,доставки и вручения внутренней посылочной почте сказано недвусмысленно, что от одного отправителя принимается не более 10 посылок.Более 10 посылок нужно сдавать в выделенных отделениях по спискам формы 103.С этого года подобный порядок применяется и к письмам.Если сдаете больше 10 писем за день- вам нужно заключать договор на обслуживание ( с уточнением, в каком отделении вы будете сдавать письма, а также с составлением графика сдачи). Что касается 35 штук- раньше в Почтовых правилах было ограничение : не более 35 посылок в одном списке. Сейчас, если не ошибаюсь, это ограничение снято.
Как резюме- до 10 отправлений можно сдать в любом почтовом отделении, свыше- в выделенных и по спискам.

DiFlax
Новичок
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 31 янв 2017, 14:56

Уведомление о проведении ОСС от собственника

#5 Сообщение DiFlax » 28 апр 2017, 13:52

burmistr писал(а):С сайта почты России:

В том, что касается посылок, в Порядке приема,доставки и вручения внутренней посылочной почте сказано недвусмысленно, что от одного отправителя принимается не более 10 посылок.Более 10 посылок нужно сдавать в выделенных отделениях по спискам формы 103.С этого года подобный порядок применяется и к письмам.Если сдаете больше 10 писем за день- вам нужно заключать договор на обслуживание ( с уточнением, в каком отделении вы будете сдавать письма, а также с составлением графика сдачи). Что касается 35 штук- раньше в Почтовых правилах было ограничение : не более 35 посылок в одном списке. Сейчас, если не ошибаюсь, это ограничение снято.
Как резюме- до 10 отправлений можно сдать в любом почтовом отделении, свыше- в выделенных и по спискам.

получается инициатору нужно будет разовый заключить договор на обслуживание с отделением?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17495 раза

Уведомление о проведении ОСС от собственника

#6 Сообщение burmistr » 28 апр 2017, 13:54

DiFlax писал(а):Источник цитаты получается инициатору нужно будет разовый заключить договор на обслуживание с отделением?


Судя по сообщению да... Или бегать по почтовым отделениям...

Jaoso
Бывалый
Сообщений: 463
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:39
Благодарил (а): 81 раза
Поблагодарили: 223 раза

Уведомление о проведении ОСС от собственника

#7 Сообщение Jaoso » 28 апр 2017, 14:01

Или сделать решение общего собрания о том, что о проведении общих собраний собственники уведомляются путём размещения в помещении, доступном для всех жителей :)

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17495 раза

Уведомление о проведении ОСС от собственника

#8 Сообщение burmistr » 28 апр 2017, 14:02

Jaoso писал(а):Или сделать решение общего собрания о том, что о проведении общих собраний собственники уведомляются путём размещения в помещении, доступном для всех жителей :)


Это для первого собрания на доме не прокатит...

ЧЕРЕМУШКИ
Ветеран
Сообщений: 561
Зарегистрирован: 23 апр 2015, 10:06
Благодарил (а): 468 раза
Поблагодарили: 375 раза

Уведомление о проведении ОСС от собственника

#9 Сообщение ЧЕРЕМУШКИ » 28 апр 2017, 14:45

войнв миров похоже. Если бы это была УК, в управлении которой находится дом, то соответственно воспользовались бы обращением 10 % собственников о проведении УК собрания.

den_graf
Бывалый
Сообщений: 356
Зарегистрирован: 10 сен 2015, 19:08
Благодарил (а): 25 раза
Поблагодарили: 184 раза

Уведомление о проведении ОСС от собственника

#10 Сообщение den_graf » 28 апр 2017, 15:24

DiFlax писал(а):Заказные письма наша "великая" почта России не принимает от физика более чем 10 шт за раз. в Доме более 300 собственников. Как помочь нашему инициатору разослать такое количество писем от его имени?


...мы делали так....у вас эл.очередь ?? ...брали 30 корешков...и вперед...по окошкам...


Вернуться в «УПРАВЛЕНИЕ НОВОСТРОЙКАМИ...»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей