CRM-система для УК и ТСЖ

Уведомление о проведении ОСС от собственника

Обсуждение вопросов, связанных с управлением новостройками. Кому начислять коммуналку, кто устраняет недоделки, как проводить собрание и т.д.
Сообщение
Автор
HouseManager
Ветеран
Сообщений: 1043
Зарегистрирован: 14 дек 2014, 23:23
Благодарил (а): 256 раза
Поблагодарили: 452 раза

Уведомление о проведении ОСС от собственника

#11 Сообщение HouseManager » 28 апр 2017, 17:10

DiFlax писал(а):...(некоторые почты просят паспорт при подаче заказных писем с уведомлением)

Можно дать доверенность нескольким человекам и пусть отправляют от его имени.

DiFlax
Новичок
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 31 янв 2017, 14:56

Уведомление о проведении ОСС от собственника

#12 Сообщение DiFlax » 04 май 2017, 10:52

Всем спасибо. попробуем

Andrio
Новичок
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 23:39
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раза

Уведомление о проведении ОСС от собственника

#13 Сообщение Andrio » 25 май 2017, 20:34

Найти отделение где примут. Я нашел целых два и оба с первого раза. За МКАДом. На следующей неделе отправляем 750 писем. Ждут, рады. Ещё и заберём "корешки" (или что там я уж не помню год не рассылали) сами без участия инициатора и отправим сами без инициатора и реестры сделают и всё что хотите. Это оборот филиалов!
В Москве все сыты, обленились и оборота хватает. А чуть дальше от Москвы филиалам нужно работать, чтобы не сокращали и премии давали.
Так что пока проблем не вижу.
А про 10 писем это реально так и есть. Но приказ какой-то видимо рекомендательный, раз его можно не соблюдать.

Ах да, по ценам. 45 рублей письмо и 23.60 уведомление. Итого 68.60 р за 1 собственника (не путать с квартирой, где может быть собственников ТРИ и ДЕСЯТЬ).
Предложили экономию в 3.60 путём наклеивания марок на уведомления (20 р. а не 23.60 получается). Не знаю на сколько это прокатит, вроде бы как такой фокус уже давно отменили.

Ну и с 3 июня подорожание. Кто не отправил + ещё пару рублей накинут на стоимость уведомления.

P.S. Конверт берите с марками! Он по 45 рублей. Без марок 37 + 9 (дороже) + морока наклеивания. Если нет такого кол-ва пусть закажут. Я заказал вчера, сегодня уже привезли.

Забыл ещё про тортик :-) Если 5-10т. бонуса предложить, то и вовсе расцелуют и звонить будут спрашивать когда ещё рассылать планируете!
Мне директорша с почты сегодня 3 раза звонила и Вконтакте зафрендилась dfg

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7170
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3764 раза

Уведомление о проведении ОСС от собственника

#14 Сообщение Sergey_P » 26 май 2017, 07:28

а мы в 2008 провели собрание и выбрали как способ уведомления - доска объявлений в подъезде.
Цена вопроса 1 листок на подъезд.

Andrio
Новичок
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 23:39
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раза

Уведомление о проведении ОСС от собственника

#15 Сообщение Andrio » 26 май 2017, 13:43

Sergey_P писал(а):а мы в 2008 провели собрание и выбрали как способ уведомления - доска объявлений в подъезде.
Цена вопроса 1 листок на подъезд.

Сперва желательно провести хотя бы одно нормальное собрание, особенно когда дом вам никто кроме жителей отдавать не хочет. А там уже можно и листок на доске утвердить.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7170
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3764 раза

Уведомление о проведении ОСС от собственника

#16 Сообщение Sergey_P » 27 май 2017, 07:47

Andrio писал(а):Источник цитаты Сперва желательно провести хотя бы одно нормальное собрание, особенно когда дом вам никто кроме жителей отдавать не хочет. А там уже можно и листок на доске утвердить.

никто кроме жителей? а дома бывает еще от кого то достаюцца? )

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1912
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 1073 раза

Уведомление о проведении ОСС от собственника

#17 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 29 май 2017, 06:42

Sergey_P писал(а):Источник цитаты а мы в 2008 провели собрание и выбрали как способ уведомления - доска объявлений в подъезде.
Цена вопроса 1 листок на подъезд.

Солидарен полностью, на любом дома есть протокол еще времен Ивана Грозного о порядке уведомления собственников о проведении общих собраний и ознакомления с их итогами.
И гляньте практику у себя в регионе, у нас очень распространена формулировка по уведомлению на дверях подъездов: в соответствии со сложившимся на доме способом уведомления собственников посредством размещения сообщения о проведении общего собрания на входных группах и внутриподъездных информационных стендах...

Аватар пользователя
Ирина Ш.
Бывалый
Сообщений: 462
Возраст: 37
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 17:00
Благодарил (а): 205 раза
Поблагодарили: 164 раза

Уведомление о проведении ОСС от собственника

#18 Сообщение Ирина Ш. » 29 май 2017, 12:26

А мы уведомляли часть реестром под роспись - вручали уведомления на пол листочка А4, а кого не удалось застать дома или заставить взять и расписаться (где-то 1/3 дома) - отправили почтой. В суде приняли.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1912
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 1073 раза

Уведомление о проведении ОСС от собственника

#19 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 29 май 2017, 12:35

Ребят, прежде чем огород городить, гляньте судебную практику районного суда округа и апелляционной инстанции, если там на уведомления посредством размещения в общедоступных местах "смотрят сквозь пальцы", то и не усложняйте себе жизнь.

Аватар пользователя
Ирина Ш.
Бывалый
Сообщений: 462
Возраст: 37
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 17:00
Благодарил (а): 205 раза
Поблагодарили: 164 раза

Уведомление о проведении ОСС от собственника

#20 Сообщение Ирина Ш. » 29 май 2017, 12:57

Оптимист от ЖКХ писал(а):Ребят, прежде чем огород городить, гляньте судебную практику районного суда округа и апелляционной инстанции, если там на уведомления посредством размещения в общедоступных местах "смотрят сквозь пальцы", то и не усложняйте себе жизнь.

Сейчас судьи уже раскусили эту норму и пользуются вовсю. Так как никто из судей не хочет эти дела рассматривать по оспариванию ОСС - никому не охота копаться в этом, считать площади, доли и т.п. Кроме того, эти дела обычно идут долго - по полгода. И вот в наше регионе эта норма стала очень применяема - судьи оставляют без движения, требуют представить доказательства извещения.


Вернуться в «УПРАВЛЕНИЕ НОВОСТРОЙКАМИ...»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость