CRM-система для УК и ТСЖ

Передача сетей УК

Обсуждение вопросов, связанных с управлением новостройками. Кому начислять коммуналку, кто устраняет недоделки, как проводить собрание и т.д.
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1267
Возраст: 54
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1127 раза
Поблагодарили: 813 раза

Передача сетей УК

#11 Сообщение Владимир Васильев » 02 июн 2017, 12:33

Леший писал(а):Источник цитаты Как удалось скинуть кусок теплотрассы? Сейчас у нас арбитраж по этой теме, пытаемся скинуть трассу как бесхозную на муниципалитет.


В силу пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации
бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не
известен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался. В силу
части 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом,
осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по
заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
см. № А70-3120/2016 Там еще апелляшка хорошо написала, про осмотрительность

den_graf
Бывалый
Сообщений: 356
Зарегистрирован: 10 сен 2015, 19:08
Благодарил (а): 25 раза
Поблагодарили: 184 раза

Передача сетей УК

#12 Сообщение den_graf » 02 июн 2017, 14:24

Zhoo писал(а):Взяли от застройщика ЖК на 10 домов, во всех домах стоят ОДПУ ..... На ээ не стали застройщик слезно просил подождать т.к. они, что то не доделали или ТП хотели продать не суть.
На днях выясняется, что застройщик не платит за ЭЭ, мало того тариф идет "строительный", хотя он подавали в РСО, что дома введены в эксплуатацию. РСО планирует ограничить подачу ЭЭ на ЖК, я свою часть по показаниям ОДПУ ЭЭ домов исправно платил по письму в РСО..


Zhoo" и по какой-же цены ээ вы платили???
а кто платит за ээ на КНС+ул.освещение??

Zhoo писал(а):Взяли от застройщика ЖК на 10 домов, ...Обратился в РСО и полезли косяки.....


А чем обратились в РСО?? ..заключением договора на ээ..??

Zhoo писал(а):Взяли от застройщика ЖК на 10 домов,...РСО требует, что б я забрал себе сети от МКД до ТП и зона моей ответственности начиналась от ПУ на ТП, того же хочет застройщик... Мотивируя тем, что точка ввода находится в ТП, а дальше их ни чего не волнует.....Собственно вопрос, могу ли я податься в РСО, что они приняли ОДПУ на МКД, а все сети и ТП будут проблемами застройщика (станут рано или поздно бесхозными)? .....


Так заключай-те дог на ээ, а по акту разграничения эксплуат-баланс ответствен делайте Протокол разногласий и если не принимают по ОДПУ на МКД то в суд

Zhoo писал(а):Взяли от застройщика ЖК на 10 домов,...


Zhoo..вы наверное что-то не договариваете....что застройщик сразу сдал в эксплуатацию 10 домов?? .или эти дома не мкд, а типа апартаменты??

Наталья...а какой у вас регион??

Zhoo
Новичок
Сообщений: 11
Зарегистрирован: 29 ноя 2016, 17:42
Поблагодарили: 1 раз

Передача сетей УК

#13 Сообщение Zhoo » 04 июн 2017, 21:17

Как положено так и платили, по показаниям ОДПУ согласно тарифу для населения. КНС и освещение какое отношение имеют к МКД, там есть еще с десяток коммерческих объектов пусть они и платят за потери и за обслуживание.

А обратился за тем чтоб ТП и сети все забрать в этом есть свои + и - (ни одна УК не придет)

Не принимают и ладно... уже курьерской службой закинул (без описи, но думаю и так сойдет).

10 МКД это что много (они маленькие по 100квартир)? через месяц сдают еще 8, но там все в порядке, в ДДУ прописано, что сети относятся к общедомовому имуществу. Так, что жители будут за это платить на законных основаниях.

den_graf
Бывалый
Сообщений: 356
Зарегистрирован: 10 сен 2015, 19:08
Благодарил (а): 25 раза
Поблагодарили: 184 раза

Передача сетей УК

#14 Сообщение den_graf » 04 июн 2017, 22:52

Zhoo писал(а):Как положено так и платили, по показаниям ОДПУ согласно тарифу для населения. ///.


а в первом сообщении писали по другому

Zhoo писал(а):..На днях выясняется, что застройщик не платит за ЭЭ, мало того тариф идет "строительный", ..


Zhoo писал(а):...А обратился за тем чтоб ТП и сети все забрать в этом есть свои + и - (ни одна УК не придет)....


причем тут сети. ТП....и выбор собственниками способа управления мкд ???
если сети и Тп будет вашей собственностью...ну и будите их сами содержать)))

Zhoo
Новичок
Сообщений: 11
Зарегистрирован: 29 ноя 2016, 17:42
Поблагодарили: 1 раз

Передача сетей УК

#15 Сообщение Zhoo » 05 июн 2017, 14:09

Не вижу смысла демагогию разводить.

Леший
Ветеран
Сообщений: 3060
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1325 раза
Поблагодарили: 1883 раза

Передача сетей УК

#16 Сообщение Леший » 06 июн 2017, 10:12

Затроллили беднягу ШУ.
Сети и ТП не могут быть собственностью УК. Как правило их строительство происходит на деньги дольшиков. Накрайняк это можно проголосовать на включение в ОИ, Но это в 99,9% случаев нафик собственникам не надо.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2701
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1332 раза
Поблагодарили: 1357 раза

Передача сетей УК

#17 Сообщение Джули » 06 июн 2017, 18:38

Леший писал(а):Источник цитаты Сейчас у нас арбитраж

похвастайтесь потом результатом.

Леший
Ветеран
Сообщений: 3060
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1325 раза
Поблагодарили: 1883 раза

Передача сетей УК

#18 Сообщение Леший » 07 июн 2017, 04:44

Джули писал(а):
Леший писал(а):Источник цитаты Сейчас у нас арбитраж

похвастайтесь потом результатом.

Это наверно нескоро. В июне очередное, четвертое заседание.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2701
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1332 раза
Поблагодарили: 1357 раза

Передача сетей УК

#19 Сообщение Джули » 07 июн 2017, 08:34

Леший писал(а):Источник цитаты Это наверно нескоро

а мы тут никуда и не торопимся. Я Вас (вернее Ваше дело без номерка) в свой черный список "интересных не рассмотренных" записала. Теперь Вы у меня помечены!!! :D

Отправлено спустя 11 минуты 26 секунды:
"Дело Лешего" звучит?

Леший
Ветеран
Сообщений: 3060
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1325 раза
Поблагодарили: 1883 раза

Передача сетей УК

#20 Сообщение Леший » 07 июн 2017, 09:38

Ну не надо шить мне дело!


Вернуться в «УПРАВЛЕНИЕ НОВОСТРОЙКАМИ...»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость