CRM-система для УК и ТСЖ

предписание собственнику

Сюда будут выкладываться образцы документов необходимых в работе УК и ТСЖ. Если есть чем поделиться - вэлком
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Филимонова
Стажер
Сообщений: 80
Возраст: 40
Зарегистрирован: 14 янв 2015, 13:21
Откуда: Киров
Благодарил (а): 122 раза
Поблагодарили: 59 раза

предписание собственнику

#1 Сообщение Филимонова » 02 ноя 2018, 15:23

Добрый день, коллеги! Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался с такой ситуацией. В квартире у собственника бежит канализационная труба под ванной и соответственно бежит так, что уже вся плита перекрытия в подвале сырая. В квартиру собственник не пускает, хотя знает, что наносит вред общему имуществу. В какой форме выдать предписание собственнику: чтобы обеспечил допуск в квартиру для составления акта осмотра или устранил сам? Может у кого есть образец данного предписания. Спасибо

Аватар пользователя
Дежурный по кухне
Активист
Сообщений: 244
Зарегистрирован: 25 май 2018, 06:21
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 140 раза

предписание собственнику

#2 Сообщение Дежурный по кухне » 02 ноя 2018, 15:50

Филимонова писал(а):Добрый день, коллеги! Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался с такой ситуацией. В квартире у собственника бежит канализационная труба под ванной и соответственно бежит так, что уже вся плита перекрытия в подвале сырая. В квартиру собственник не пускает, хотя знает, что наносит вред общему имуществу. В какой форме выдать предписание собственнику: чтобы обеспечил допуск в квартиру для составления акта осмотра или устранил сам? Может у кого есть образец данного предписания. Спасибо

ПП е) пункта 34 правил 354.
Потребитель обязан: допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.
Письмо о предоставлении доступа в связи с аварийной ситуацией для устранения аварийной ситуации и составления акта о причинах. Составьте перед эти акт о недопуске с несколькими собственниками. лучше несколько.Чтобы было чем оправдаться, если ГЖИ захочет оштрафовать. Потом лучше иск о предоставлении доступа. А еще возмещение ущерба, если он виноват. но тут спорный вопрос, суд может встать на сторону собственника, как он обычно делает)
Предписание УО не может направлять - понятия такого нет в нормах для УО. Только ГЖИ и другие госорганы надзорные.

Аватар пользователя
Филимонова
Стажер
Сообщений: 80
Возраст: 40
Зарегистрирован: 14 янв 2015, 13:21
Откуда: Киров
Благодарил (а): 122 раза
Поблагодарили: 59 раза

предписание собственнику

#3 Сообщение Филимонова » 02 ноя 2018, 15:54

Мы акт о не допуске составили, с собственниками. Но там бежит труба не стояка, а именно когда воду спускают из ванны. Там трещина в трубе, которая идет до стояка и соответственно идет растекание воды под ванной.

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1241
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 900 раза
Поблагодарили: 513 раза

предписание собственнику

#4 Сообщение Мира Н » 02 ноя 2018, 16:07

Филимонова писал(а):Мы акт о не допуске составили, с собственниками. Но там бежит труба не стояка, а именно когда воду спускают из ванны. Там трещина в трубе, которая идет до стояка и соответственно идет растекание воды под ванной.

Все равно должны быть доказательства вручения письма собственнику. Откуда вы можете знать это без осмотра? Утверждать однозначно из ваших слов нельзя. Даже если раньше текло. Нужно собирать доказательства отсутствия вины УО, письменные и неопровержимые. Иначе накажут все равно УО, если что. УО даже при отсутствии вины наказывают, примеров полно. так что все действия строго в соответствии с законом и как можно больше подтверждающих документов)

Аватар пользователя
Юлия Ракина
Новичок
Сообщений: 32
Возраст: 37
Зарегистрирован: 15 июн 2015, 17:44
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 20 раза

предписание собственнику

#5 Сообщение Юлия Ракина » 10 апр 2019, 08:11

извещение когда не пускают проверять приборы учета



ИЗВЕЩЕНИЕ СОБСТВЕННИКУ
о допуске в жилое помещение №_____,
расположенное по адресу г. ______________, ул._________________, дом №_______
Уважаемый собственник (потребитель), сообщаем вам, что в соответствии с пп.«б» п. 85 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011г., вы обязаны обеспечить допуск представителя УК «__________________» в занимаемое жилое помещение для проведения проверки состояния установленных в помещении индивидуальных приборов учета (далее по тексту – ИПУ), а также проверки достоверности представленных сведений о показаниях ИПУ.
Вышеуказанная проверка будет производиться сотрудниками УК «__________________» «___» __________ 2017 года с «___» часов до «___» часов.
В указанную дату вам необходимо обеспечить доступ сотруднику управляющей организации к приборам учета, установленным внутри жилого помещения.
В случае, если доступ к ИПУ не может быть предоставлен в указанные дату и время, вам необходимо в срок не позднее 2 календарных дней до даты планируемой проверки, указанной в данном извещении, уведомить УК «__________________» об удобном для Вас времени проведения проверки. Указанная вами дата проверки не может быть ранее 2 дней с даты, когда поступило предложение от потребителя, и позднее 3 дней с даты, указанной в данном извещении.
В случае недопуска сотрудника управляющей организации к приборам учета, установленным внутри жилого помещения будет составлен акт недопуска.
После составления акта недопуска расчет стоимости потребленных коммунальных услуг будет производиться исходя из норматива потребления коммунальных услуг, повышающего коэффициента (в 2017 году – 1,5) и количества постоянно и (или) временно зарегистрированных граждан в помещении (если зарегистрированные граждане отсутствуют – исходя из количества собственников помещения).
Убедительно просим согласовать время и дату поверки приборов учёта в вашей квартире, позвонив по тел._________ (с ...час до ...час) либо обратившись в домоуправление по адресу: г. _______, ул. __________, д._____
УК «__________________»
ДАТА


Вернуться в «ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость