CRM-система для УК и ТСЖ

Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя

Сюда будут выкладываться образцы документов необходимых в работе УК и ТСЖ. Если есть чем поделиться - вэлком
Сообщение
Автор
caxaza
Новичок
Сообщений: 30
Зарегистрирован: 02 мар 2015, 13:31
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя

#261 Сообщение caxaza » 07 июл 2016, 07:26

Проводили голосование в очно-заочной форме... у нас протокол 1 скобках указано очная форма, во втором заочная. Это конечно больше для себя... Вот такой вариант у нас получился по итогу: итоговый протокол очно-заочной формы.
Вложения
протокол.docx
(16.41 KiB) Загружено 873 раз

Mozart
Новичок
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 27 июл 2015, 09:18
Благодарил (а): 3 раза

Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя

#262 Сообщение Mozart » 28 июл 2016, 18:46

Поделитесь пожалуйста образцом уведомления с повесткой осс

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7661
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4761 раза
Поблагодарили: 4256 раза

Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя

#263 Сообщение Ильич » 28 июл 2016, 21:07

caxaza писал(а):Проводили голосование в очно-заочной форме... у нас протокол 1 скобках указано очная форма, во втором заочная. Это конечно больше для себя... Вот такой вариант у нас получился по итогу: итоговый протокол очно-заочной формы.

Не всё хорошо:
очное обсуждение вопросов повестки собрания и принятие решения по ним состоялось дата время ; место проведения – г. ______.
- заочная часть голосования проводилась в период с __________ года г. _______________
На очной части решения не принимаются.
Когда закончили сдавать бюллетени?

Валеррррия
Активист
Сообщений: 259
Зарегистрирован: 14 янв 2015, 14:30
Благодарил (а): 88 раза
Поблагодарили: 16 раза

Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя

#264 Сообщение Валеррррия » 19 окт 2016, 08:28

меняем УК, нужно ли ставить вопрос в повестку дня о выборе способа управдения. если уже был ранее другой УК выбран этот способ управления?

Аватар пользователя
Анастасия19
Стажер
Сообщений: 65
Зарегистрирован: 13 янв 2015, 11:10
Благодарил (а): 55 раза
Поблагодарили: 21 раза

Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя

#265 Сообщение Анастасия19 » 19 окт 2016, 09:11

Мы не ставим. Ставим на повестку расторгнуть договор управления с ООО "УК "Пирожки" с 01.11.2016. Заключить договор управления с ООО "УК" "Пряники" с 01.11.2016.

Валеррррия
Активист
Сообщений: 259
Зарегистрирован: 14 янв 2015, 14:30
Благодарил (а): 88 раза
Поблагодарили: 16 раза

Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя

#266 Сообщение Валеррррия » 19 окт 2016, 09:21

Анастасия19 писал(а):Мы не ставим. Ставим на повестку расторгнуть договор управления с ООО "УК "Пирожки" с 01.11.2016. Заключить договор управления с ООО "УК" "Пряники" с 01.11.2016.

Вы не могли бы вопросы скинуть свои))))))

Отправлено спустя 4 минуты 42 секунды:
еще вопрос, если на старой УК был спец счет по кап ремонту. как правильно поставить вопрос и переводе этого счета на новую УК

Аватар пользователя
Анастасия19
Стажер
Сообщений: 65
Зарегистрирован: 13 янв 2015, 11:10
Благодарил (а): 55 раза
Поблагодарили: 21 раза

Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя

#267 Сообщение Анастасия19 » 19 окт 2016, 09:57

1. Признать качество работ и услуг, выполняемых и оказываемых ООО «УК "Пирожок» по договору управления, несоответствующими условиям договора управления и требованиям нормативных документов.
2. Расторгнуть договор управления с ООО «УК "Пирожок» с 31.12.2015.
3. Заключить договор управления с ООО «УК «Пряники» с 01.01.2016 года и утвердить условия договора управления.

По ЖК РФ, собственники при смене УК (если спец. счет открыт на имя УК) обязаны не позднее чем в течение 2 месяцев принять решение о выборе владельца спец. счета или об изменении способа формирования фонда кап.ремонта ч. 8 ст. 175. Так и пишите: О выборе нового владельца специального счета фонда кап.ремонта ООО "УК "Пряники" (можно добавить в соответствии с ч. 8 ст. 175 ЖК РФ).
Как то так.

Fisheeeeeer
Новичок
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 21 дек 2016, 13:38
Благодарил (а): 1 раз

Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя

#268 Сообщение Fisheeeeeer » 21 дек 2016, 13:41

Добрый день, вопрос по протоколу. Подскажите, председателем, секретарем, и лицом, осуществляющим подсчет голосов собрания может быть одно лицо? А если нет, то почему. И есть ли статья в ЖК РФ которая это регламентирует? (прочитал ст.44-48 ответ на свой вопрос так и не нашел)

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17495 раза

Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя

#269 Сообщение burmistr » 21 дек 2016, 13:44

Fisheeeeeer писал(а):Добрый день, вопрос по протоколу. Подскажите, председателем, секретарем, и лицом, осуществляющим подсчет голосов собрания может быть одно лицо? А если нет, то почему. И есть ли статья в ЖК РФ которая это регламентирует? (прочитал ст.44-48 ответ на свой вопрос так и не нашел)


Запрета нет ни в ЖК, ни в приказе.

Может.

Аватар пользователя
Н.В. Смирнов
Стажер
Сообщений: 100
Зарегистрирован: 26 июл 2016, 21:41
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 27 раза

Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя

#270 Сообщение Н.В. Смирнов » 21 дек 2016, 13:47

Тему частично затрагивали по поводу п.п. "в", п.11, п.12,п.13, п.14 Приказа №937.К ОЗФ это совершенно не применимо. Как я понял решение предлагалось, просто не писать ничего по этому поводу в протоколе, однако ГЖИ может все же придраться. Поэтому я бы предложил, просто отражать такую строчку в протоколе ОСС ОЗФ:

Сведения о лицах, принявших участие в общем собрании, содержатся в решениях (бюллетенях) собственников помещений многоквартирного дома (Приложение №**).

Это можно привязать к п.2 ст. 47 ЖК РФ. Что скажите?


Вернуться в «ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость