CRM-система для УК и ТСЖ

Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя

Сюда будут выкладываться образцы документов необходимых в работе УК и ТСЖ. Если есть чем поделиться - вэлком
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21923
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5299 раза
Поблагодарили: 17493 раза

Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя

#271 Сообщение burmistr » 21 дек 2016, 13:53

Н.В. Смирнов писал(а):Источник цитаты однако ГЖИ может все же придраться.


ГЖИ может говорить что хочет, но пока решение ОСС не оспорили в суде все хотелки ГЖИ - просто хотелки.

Аватар пользователя
Н.В. Смирнов
Стажер
Сообщений: 100
Зарегистрирован: 26 июл 2016, 21:41
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 27 раза

Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя

#272 Сообщение Н.В. Смирнов » 21 дек 2016, 13:56

burmistr писал(а):
Н.В. Смирнов писал(а):Источник цитаты однако ГЖИ может все же придраться.


ГЖИ может говорить что хочет, но пока решение ОСС не оспорили в суде все хотелки ГЖИ - просто хотелки.


Так у нас они и оспаривают в суде Протоколы. Пока норм отбиваемся, но там старые формы протоколов. Вот сейчас стараюсь делать железобетонные документы, чтобы даже к запятой было сложно придраться. По самой идеи, что думаете?

Zaha
Новичок
Сообщений: 38
Возраст: 31
Зарегистрирован: 12 дек 2016, 10:01
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 4 раза

Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя

#273 Сообщение Zaha » 18 янв 2017, 22:44

Н.В. Смирнов писал(а):
burmistr писал(а):
Н.В. Смирнов писал(а):Источник цитаты однако ГЖИ может все же придраться.


ГЖИ может говорить что хочет, но пока решение ОСС не оспорили в суде все хотелки ГЖИ - просто хотелки.


Так у нас они и оспаривают в суде Протоколы. Пока норм отбиваемся, но там старые формы протоколов. Вот сейчас стараюсь делать железобетонные документы, чтобы даже к запятой было сложно придраться. По самой идеи, что думаете?

Гжи имеет право оспаривать протоколы?
У меня вопрос немного с другой стороны: заявлена ОЗФ осс, в очной форме набираем кворум- записываем в реестр с перечнем вопросом и росписями за каждый пункт- все гуд, но Гжи требует реестр выдачи белютений по заочной форме, изначально его мы не составляли, но на скорую руку состряпали с пометкой "от подписи в вручении отказался". Остался вопрос предписывает закон проводить заочную форму или нет

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7658
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4758 раза
Поблагодарили: 4255 раза

Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя

#274 Сообщение Ильич » 19 янв 2017, 07:27

Закон предписывает проводить, если так в уведомлении, ОЗФ. Она предусматривает сроки/места выдачи и сдачи бюллетеней, единых для собрания. Отдельных бюллетеней для очной и заочной частей в природе не существует.

Аватар пользователя
Н.В. Смирнов
Стажер
Сообщений: 100
Зарегистрирован: 26 июл 2016, 21:41
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 27 раза

Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя

#275 Сообщение Н.В. Смирнов » 25 янв 2017, 00:31

Zaha писал(а):
Н.В. Смирнов писал(а):
burmistr писал(а):
ГЖИ может говорить что хочет, но пока решение ОСС не оспорили в суде все хотелки ГЖИ - просто хотелки.


Так у нас они и оспаривают в суде Протоколы. Пока норм отбиваемся, но там старые формы протоколов. Вот сейчас стараюсь делать железобетонные документы, чтобы даже к запятой было сложно придраться. По самой идеи, что думаете?

Гжи имеет право оспаривать протоколы?
У меня вопрос немного с другой стороны: заявлена ОЗФ осс, в очной форме набираем кворум- записываем в реестр с перечнем вопросом и росписями за каждый пункт- все гуд, но Гжи требует реестр выдачи белютений по заочной форме, изначально его мы не составляли, но на скорую руку состряпали с пометкой "от подписи в вручении отказался". Остался вопрос предписывает закон проводить заочную форму или нет


Давно уже могут, п.6 ст. 20 ЖК РФ, чистой воды коррупция, но мы же в сверхдержаве живем.

При ОЗФ нет никакой очной формы, ОЗФ просто предусматривает возможность очного обсуждения вопросов повестки дня. Голосование идет в заочном порядке. Реестр вручения бюллетеней? Это, что-то новенькое, такого в законе нет. Возможно речь шла об уведомление.

Zaha
Новичок
Сообщений: 38
Возраст: 31
Зарегистрирован: 12 дек 2016, 10:01
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 4 раза

Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя

#276 Сообщение Zaha » 25 янв 2017, 11:45

Н.В. Смирнов писал(а):
Zaha писал(а):
Н.В. Смирнов писал(а):
Так у нас они и оспаривают в суде Протоколы. Пока норм отбиваемся, но там старые формы протоколов. Вот сейчас стараюсь делать железобетонные документы, чтобы даже к запятой было сложно придраться. По самой идеи, что думаете?

Гжи имеет право оспаривать протоколы?
У меня вопрос немного с другой стороны: заявлена ОЗФ осс, в очной форме набираем кворум- записываем в реестр с перечнем вопросом и росписями за каждый пункт- все гуд, но Гжи требует реестр выдачи белютений по заочной форме, изначально его мы не составляли, но на скорую руку состряпали с пометкой "от подписи в вручении отказался". Остался вопрос предписывает закон проводить заочную форму или нет


Давно уже могут, п.6 ст. 20 ЖК РФ, чистой воды коррупция, но мы же в сверхдержаве живем.

При ОЗФ нет никакой очной формы, ОЗФ просто предусматривает возможность очного обсуждения вопросов повестки дня. Голосование идет в заочном порядке. Реестр вручения бюллетеней? Это, что-то новенькое, такого в законе нет. Возможно речь шла об уведомление.

Нет именно реестр вручений бюллетений, реестр уведомлений само собой.

Аватар пользователя
Н.В. Смирнов
Стажер
Сообщений: 100
Зарегистрирован: 26 июл 2016, 21:41
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 27 раза

Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя

#277 Сообщение Н.В. Смирнов » 25 янв 2017, 19:06

Zaha писал(а):
Н.В. Смирнов писал(а):
Zaha писал(а):Гжи имеет право оспаривать протоколы?
У меня вопрос немного с другой стороны: заявлена ОЗФ осс, в очной форме набираем кворум- записываем в реестр с перечнем вопросом и росписями за каждый пункт- все гуд, но Гжи требует реестр выдачи белютений по заочной форме, изначально его мы не составляли, но на скорую руку состряпали с пометкой "от подписи в вручении отказался". Остался вопрос предписывает закон проводить заочную форму или нет


Давно уже могут, п.6 ст. 20 ЖК РФ, чистой воды коррупция, но мы же в сверхдержаве живем.

При ОЗФ нет никакой очной формы, ОЗФ просто предусматривает возможность очного обсуждения вопросов повестки дня. Голосование идет в заочном порядке. Реестр вручения бюллетеней? Это, что-то новенькое, такого в законе нет. Возможно речь шла об уведомление.

Нет именно реестр вручений бюллетений, реестр уведомлений само собой.


С реестром вручения бюллетеней можно посылать ГЖИ по известному адресу. Пусть они покажут в законе, где это такой документ прописан. Да и вообще при общение с ГЖИ, если они вам начинают, что-то вешать сразу просите ссылку на конкретную статью. В судах их оказывается забавно мучить, они сначала с каменным лицом рассказывают, что все их аргументы прописаны в законе, а когда задаешь вопрос про статью начинают рассказывать о каких-то тенденциях, практике и т.п.

Vlad-Sarov
Новичок
Сообщений: 21
Возраст: 38
Зарегистрирован: 28 дек 2016, 09:55
Откуда: Нижний Новгород
Благодарил (а): 3 раза

Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя

#278 Сообщение Vlad-Sarov » 10 фев 2017, 14:18

Добрый день! У меня вот такой протокол получился.
Вопрос, нужно ли прикладывать проект договора с приложениями?
И как реализовать п.20. приказа Минстроя N 937/пр "Все приложения к протоколу общего собрания подлежат нумерации. Номер приложения, а также указание на то, что документ является приложением к протоколу общего собрания, указывается на первом листе документа." на решениях собственников?
Вложения
ПРОТОКОЛ 1 внеочередного собрания 10.02.17 на сайт.docx
(17.71 KiB) Загружено 641 раз

Vlad-Sarov
Новичок
Сообщений: 21
Возраст: 38
Зарегистрирован: 28 дек 2016, 09:55
Откуда: Нижний Новгород
Благодарил (а): 3 раза

Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя

#279 Сообщение Vlad-Sarov » 15 фев 2017, 12:03

Есть дополнения и замечания по протоколу?

Влад49
Новичок
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 22 мар 2015, 18:45
Поблагодарили: 1 раз

Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя

#280 Сообщение Влад49 » 17 окт 2017, 03:36

Прошу пояснения, все таки при нашем обсуждении о кворуме
1 Если очное собрание пришли более 50 % то кворум есть Так?
но проголосовали в общем количестве даже МЕНЕЕ 50% пришедших н собрание- то собрание состоялось - Так?
2 Если заочное голосование- Раздал бюллетени более 50 % собственникам ( я имею ввиду по площадям)
- Так по этому можно ли считать кворум ?
- а еще если ПРОГОЛОСОВАЛО менее 50 % от ОБЩЕЙ площади ТСЖ то кворума нет и собрание не состоялось? Так?
3. И можно ли как то учитывать полученные собственником биллютени, но не проголосовавших?
Приказ 937 читал- там это не проработано.


Вернуться в «ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость