CRM-система для УК и ТСЖ

Образцы документов для проведения общего собрания собственников (выбор совета МКД)

Сюда будут выкладываться образцы документов необходимых в работе УК и ТСЖ. Если есть чем поделиться - вэлком
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21925
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17497 раза

Образцы документов для проведения общего собрания собственников (выбор совета МКД)

#1 Сообщение burmistr » 11 сен 2016, 13:29

Коллеги, ЖКХ Алейкум.

Для форумчан подготовили образцы документов, необходимых для проведения общего собрания собственников помещений в МКД по выбору совета многоквартирного дома.

Специально для тех, кто берет наши документы и выдает за свои (СРО, администрации, ГЖИ, сайты для жителей и т.д.) - коль берете нахаляву - хоть напишите откуда взяли. Вам не сложно - нам приятно.


Особенности:

1. Делали под очно-заочное голосование.
2. Учли вопросы, связанные с установлением размера платы членам совета дома и председателю совета дома
3. Минимизировали риски доначисления от налоговой, ФСС и ПФР (если используете наши формулировки)
4. Прописали порядок установления размера платы (вознаграждения) УК за столь не свойственную ей работу.
5. Писали все на основе ЖК РФ и Приказа Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр
6. Да и вообще мы красавчики (мы - это наша дружная банда, которая скоро переедет в новый офис и которой нужен офис-менеджер кстати viewtopic.php?f=63&t=5164). sasd

Итак:

1. Образец уведомления о проведении общего собрания в очно-заочной форме

Скачать можно тут
Уведомление ОСС СМКД.doc
(31.5 KiB) Загружено 13469 раз


2. Образец решения собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование

Скачать можно тут
Решение собственника ОСС СМКД.doc
(61 KiB) Загружено 10828 раз


3. Образец протокола общего собрания по выбору совета МКД

Скачать можно тут
Шаблон протокола ОСС СМКД.doc
(203 KiB) Загружено 9560 раз



Как то так))) На этой неделе ваяем образцы документов по использованию общего имущества МКД.

Цель (глобальная) - сделать для форумчан образцы для всех собраний.

P/S Готовим новую редакцию договора управления (учтем Ваши замечания и предложения). Как сваяем - выложим на форуме.



Если есть замечания и предложения - как всегда пишите))) Ну и говорим спасибо 22с

Аватар пользователя
МЭМ
Ветеран
Сообщений: 599
Зарегистрирован: 05 фев 2014, 13:33
Благодарил (а): 396 раза
Поблагодарили: 120 раза

Образцы документов для проведения общего собрания собственников (выбор совета МКД)

#2 Сообщение МЭМ » 11 сен 2016, 14:49

Списала для домкомов мр Сипайлово, Уфа 99a

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21925
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17497 раза

Образцы документов для проведения общего собрания собственников (выбор совета МКД)

#3 Сообщение burmistr » 11 сен 2016, 14:54

МЭМ писал(а):Списала для домкомов мр Сипайлово, Уфа 99a


Не за что. Пользуйтесь на здоровье))

irina
Стажер
Сообщений: 140
Зарегистрирован: 05 ноя 2013, 13:06
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 56 раза

Образцы документов для проведения общего собрания собственников (выбор совета МКД)

#4 Сообщение irina » 12 сен 2016, 08:58

В протоколе о совете МКД принимается решение, что управляющая организация включает совокупный размер вознаграждения всем членам Совета многоквартирного дома в отдельную строку платежного документа. В Новгородской области ГЖИ однозначно трактует включение доп. услуг отдельной строкой в платежный документ как нарушение структуры платы за жилье со штрафом в 150 000 руб. Суды поддерживают((((

Таблетка
Новичок
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 12 дек 2014, 11:37
Поблагодарили: 10 раза

Образцы документов для проведения общего собрания собственников (выбор совета МКД)

#5 Сообщение Таблетка » 12 сен 2016, 09:03

Большое человеческое спасибо за помощь в работе многострадальных УК, Вам Юрий и всей Вашей дружной "Банде"!

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21925
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17497 раза

Образцы документов для проведения общего собрания собственников (выбор совета МКД)

#6 Сообщение burmistr » 12 сен 2016, 09:06

irina писал(а):В протоколе о совете МКД принимается решение, что управляющая организация включает совокупный размер вознаграждения всем членам Совета многоквартирного дома в отдельную строку платежного документа. В Новгородской области ГЖИ однозначно трактует включение доп. услуг отдельной строкой в платежный документ как нарушение структуры платы за жилье со штрафом в 150 000 руб. Суды поддерживают((((


В ст.161 ЖК РФ прямо указано, что:

8.1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.

Аватар пользователя
atamanka921
Новичок
Сообщений: 33
Зарегистрирован: 07 апр 2015, 14:39
Откуда: Ural Mountains
Благодарил (а): 150 раза
Поблагодарили: 15 раза

Образцы документов для проведения общего собрания собственников (выбор совета МКД)

#7 Сообщение atamanka921 » 12 сен 2016, 09:10

Юрий, огромное спасибо Вам и вашей команде!!! Не понимаю, как вы всё успеваете!

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21925
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17497 раза

Образцы документов для проведения общего собрания собственников (выбор совета МКД)

#8 Сообщение burmistr » 12 сен 2016, 09:14

atamanka921 писал(а):Юрий, огромное спасибо Вам и вашей команде!!! Не понимаю, как вы всё успеваете!


Мы киборги))))) https://rutube.ru/video/9b7f5c11a910b32 ... 3fff69bed/

samarek
Новичок
Сообщений: 9
Возраст: 67
Зарегистрирован: 02 сен 2016, 05:49
Откуда: г.Самара
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Образцы документов для проведения общего собрания собственников (выбор совета МКД)

#9 Сообщение samarek » 12 сен 2016, 09:23

Спасибо.Самара.Вячеслав.

region.sergei
Новичок
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 17 окт 2015, 09:34
Поблагодарили: 6 раза

Образцы документов для проведения общего собрания собственников (выбор совета МКД)

#10 Сообщение region.sergei » 12 сен 2016, 09:38

Благодарствуем вам Юрий и вашей дружной команде! Точно, нужная тема!


Вернуться в «ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость