CRM-система для УК и ТСЖ

ГЖИ отказывает включать в реестр лицензий МКД, которые перешли по конкурсу

Сообщение
Автор
Татьяна Д
Новичок
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 07 дек 2015, 08:05
Благодарил (а): 15 раза

ГЖИ отказывает включать в реестр лицензий МКД, которые перешли по конкурсу

#1 Сообщение Татьяна Д » 05 апр 2019, 08:51

УК выиграла конкурс. В установленные сроки УК представило в Жил инспекцию заявление, протокол конкурса и договор управления, подписанный лишь УК. В Жил инспекции пояснили, что будет отказ во включении в реестр, т.к. представлен договор управления, не подписанный собственниками. Мы, в свою очередь, ссылаемся на п. 3 п.п. "з" приказа Минстроя № 938/пр "копия договора управления многоквартирным домом, подписанного управляющей организацией, определенной победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации". Кроме этого, ссылались, что у собственников возникла обязанность подписать ДУ и в случае отказа УК будет понуждать собственников через суд. Жил инспекция же считает, что подписанный ДУ лишь со стороны УК может быть представлен в случае захода по конкурсу на новостройку. У кого была такая практика? кто все-таки прав?

Аватар пользователя
Marissa
Стажер
Сообщений: 54
Возраст: 39
Зарегистрирован: 21 сен 2017, 12:40
Откуда: Свердловская область
Благодарил (а): 69 раза
Поблагодарили: 25 раза

ГЖИ отказывает включать в реестр лицензий МКД, которые перешли по конкурсу

#2 Сообщение Marissa » 05 апр 2019, 09:06

Наша включает без вопросов. Уже 5 конкурсов.

Отправлено спустя 53 секунды:
Причем как новостройки, так и все прочие

Татьяна Д
Новичок
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 07 дек 2015, 08:05
Благодарил (а): 15 раза

ГЖИ отказывает включать в реестр лицензий МКД, которые перешли по конкурсу

#3 Сообщение Татьяна Д » 05 апр 2019, 09:31

Marissa писал(а):Наша включает без вопросов. Уже 5 конкурсов.

Отправлено спустя 53 секунды:
Причем как новостройки, так и все прочие

Вы подавали в ГЖИ подписанные договоры управления лишь ук, без собственников?

Аватар пользователя
Marissa
Стажер
Сообщений: 54
Возраст: 39
Зарегистрирован: 21 сен 2017, 12:40
Откуда: Свердловская область
Благодарил (а): 69 раза
Поблагодарили: 25 раза

ГЖИ отказывает включать в реестр лицензий МКД, которые перешли по конкурсу

#4 Сообщение Marissa » 05 апр 2019, 09:39

Да. Они сами говорят "Раз дома по конкурсу, только подписью и печатью УК
".

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1241
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 900 раза
Поблагодарили: 512 раза

ГЖИ отказывает включать в реестр лицензий МКД, которые перешли по конкурсу

#5 Сообщение Мира Н » 05 апр 2019, 11:34

Татьяна Д писал(а):УК выиграла конкурс. В установленные сроки УК представило в Жил инспекцию заявление, протокол конкурса и договор управления, подписанный лишь УК. В Жил инспекции пояснили, что будет отказ во включении в реестр, т.к. представлен договор управления, не подписанный собственниками. Мы, в свою очередь, ссылаемся на п. 3 п.п. "з" приказа Минстроя № 938/пр "копия договора управления многоквартирным домом, подписанного управляющей организацией, определенной победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации". Кроме этого, ссылались, что у собственников возникла обязанность подписать ДУ и в случае отказа УК будет понуждать собственников через суд. Жил инспекция же считает, что подписанный ДУ лишь со стороны УК может быть представлен в случае захода по конкурсу на новостройку. У кого была такая практика? кто все-таки прав?

Обжалуйте в УФАС отказ. Там быстро рассматривают)

Татьяна Д
Новичок
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 07 дек 2015, 08:05
Благодарил (а): 15 раза

ГЖИ отказывает включать в реестр лицензий МКД, которые перешли по конкурсу

#6 Сообщение Татьяна Д » 05 апр 2019, 14:07

Мира Н писал(а):
Татьяна Д писал(а):УК выиграла конкурс. В установленные сроки УК представило в Жил инспекцию заявление, протокол конкурса и договор управления, подписанный лишь УК. В Жил инспекции пояснили, что будет отказ во включении в реестр, т.к. представлен договор управления, не подписанный собственниками. Мы, в свою очередь, ссылаемся на п. 3 п.п. "з" приказа Минстроя № 938/пр "копия договора управления многоквартирным домом, подписанного управляющей организацией, определенной победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации". Кроме этого, ссылались, что у собственников возникла обязанность подписать ДУ и в случае отказа УК будет понуждать собственников через суд. Жил инспекция же считает, что подписанный ДУ лишь со стороны УК может быть представлен в случае захода по конкурсу на новостройку. У кого была такая практика? кто все-таки прав?

Обжалуйте в УФАС отказ. Там быстро рассматривают)

Значит, мы правы когда предоставляем договор управления без подписи собственников?

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1241
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 900 раза
Поблагодарили: 512 раза

ГЖИ отказывает включать в реестр лицензий МКД, которые перешли по конкурсу

#7 Сообщение Мира Н » 05 апр 2019, 16:27

Татьяна Д писал(а):
Мира Н писал(а):
Татьяна Д писал(а):?

Обжалуйте в УФАС отказ. Там быстро рассматривают)

Значит, мы правы когда предоставляем договор управления без подписи собственников?

Да, раньше не было этой нормы, потом изменили, уже пару лет как вроде в Приказе 938. Напишите письмо вместе с заявлением на включение в реестр параллельно со ссылкой на нормы Приказа 938 и плюс суд. практику и практику УФАС, Может, отрезвит)

Татьяна Д
Новичок
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 07 дек 2015, 08:05
Благодарил (а): 15 раза

ГЖИ отказывает включать в реестр лицензий МКД, которые перешли по конкурсу

#8 Сообщение Татьяна Д » 06 апр 2019, 07:06

Мира Н писал(а):
Татьяна Д писал(а):
Мира Н писал(а):Обжалуйте в УФАС отказ. Там быстро рассматривают)

Значит, мы правы когда предоставляем договор управления без подписи собственников?

Да, раньше не было этой нормы, потом изменили, уже пару лет как вроде в Приказе 938. Напишите письмо вместе с заявлением на включение в реестр параллельно со ссылкой на нормы Приказа 938 и плюс суд. практику и практику УФАС, Может, отрезвит)

судебную практику не могу найти, а вот практику УФАС гляну

Аватар пользователя
morskaya35-6
Ветеран
Сообщений: 851
Зарегистрирован: 23 май 2017, 18:02
Благодарил (а): 95 раза
Поблагодарили: 224 раза

ГЖИ отказывает включать в реестр лицензий МКД, которые перешли по конкурсу

#9 Сообщение morskaya35-6 » 06 апр 2019, 10:24

Мира Н писал(а):Может, отрезвит)


Нету мотива протрезвляться. В самом плохом для них случае ФАС выдаст решение включить дом. Ни штрафов, ни лишения премий. Зачем в такой ситуации выходить из состояния опьянения кусочком власти?

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1241
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 900 раза
Поблагодарили: 512 раза

ГЖИ отказывает включать в реестр лицензий МКД, которые перешли по конкурсу

#10 Сообщение Мира Н » 06 апр 2019, 23:22

morskaya35-6 писал(а):
Мира Н писал(а):Может, отрезвит)


Нету мотива протрезвляться. В самом плохом для них случае ФАС выдаст решение включить дом. Ни штрафов, ни лишения премий. Зачем в такой ситуации выходить из состояния опьянения кусочком власти?


Ну есть еще суд и прокуратура и вышестоящий инспектор - например, главный. Но мало кто смелый писать на них, не хотят ругаться) Хотя после такого треша уже не стоит сохранять хорошие отношения и глотать все подряд от них)


Вернуться в «ВОПРОСЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УК, ТСЖ, ЖСК СО ВСЕМИ АДМИНИСТРАТИВНЫМИ ОРГАНАМИ (ГЖН, ИФНС, ВСЕ ВОЗМОЖНЫЕ АДМИНИСТРАЦИИ, ПРОКУРАТУРЫ И ИЖЕ С НИМИ)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость