CRM-система для УК и ТСЖ

Капремонт и пожарная безопасность. Прокурор озверел.

Сообщение
Автор
ДедаЁж
Стажер
Сообщений: 54
Зарегистрирован: 14 ноя 2016, 09:23
Благодарил (а): 382 раза
Поблагодарили: 18 раза

Капремонт и пожарная безопасность. Прокурор озверел.

#1 Сообщение ДедаЁж » 06 авг 2019, 07:20

Имеется в управлении дом 1958 года постройки, в котором в 2015 году проведен капремонт. При капремонте установлены новые металлические двери в подъезды. Высота проёмов позволила установить двери 1,7 метра по коробке 1,65 метра в свету. Дом старый, двери низкие изначально, с момента постройки.
По заявлению жителя прокуратура провела у нас проверку на предмет соблюдения требований пожарной безопасности.
Написала устранить нарушения СНиП 21-01-97 п. 1.1 и п. 6.16.
Т.е. несмотря на то, что капремонтом заведует региональный оператор, который был заказчиком по всем этапам капремонта: проектно-сметная документация, строительные работы, строительный контроль, виновата управляшка в том, что в 1958 году не было снипа от 1997 года. dash2

Коллеги, посоветуйте, как отвертеться от беспредельщика-прокурора?

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1912
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 1073 раза

Капремонт и пожарная безопасность. Прокурор озверел.

#2 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 06 авг 2019, 08:06

ДедаЁж писал(а):Источник цитаты Коллеги, посоветуйте, как отвертеться от беспредельщика-прокурора?

Можно пробнуть оспорить представление в суде, только толку, прокурор привлечет пожнадзор, те чпокнут УО двумя штрафами (на контору и должностное) и получите еще и требование пожарки увеличить высоту проема.
Оспаривать постановление пожарки о штрафе и их требование тож придется в суде, а судьи у нас не роботы, к сожалению, а люди, поэтому судить будут "по внутреннему убеждению", а не по закону.
Тем более вряд ли у вас есть проектная документация на дом из которой явно следует, что высота двери при постройке закладывалась не более чем 1,65м., а по другому вам в любом суде по этому делу не отбиться.
P.S. Дешевле будет увеличить высоту проема, и с прокуратурой не посретесь, и штрафы пожарки (немалые) платить не придется. Ну и чисто по человечески если бы я при своих 180см. роста впечатался лбом в дверь, яб сам жалоб написал на УО ведро)

ДедаЁж
Стажер
Сообщений: 54
Зарегистрирован: 14 ноя 2016, 09:23
Благодарил (а): 382 раза
Поблагодарили: 18 раза

Капремонт и пожарная безопасность. Прокурор озверел.

#3 Сообщение ДедаЁж » 06 авг 2019, 09:19

Маленькое уточнение: вырубить перемычку, выполненную из швеллера, довольно проблематично. Там стена подъезда на неё опирается. Просто так, не разбирая полстены, высоту проёмов не увеличить. Да и пользы от этого никакой, упрёмся в лестничную площадку над входом.

Отправлено спустя 2 минуты 54 секунды:
Оптимист от ЖКХ,
А если наехать на фонд капремонта? В том плане, что они не предусмотрели увеличение проемов в целях соответствия актуальным нормам пожарной безопасности?

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1912
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 1073 раза

Капремонт и пожарная безопасность. Прокурор озверел.

#4 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 06 авг 2019, 09:22

ДедаЁж писал(а):Источник цитаты Маленькое уточнение:

Хехе, фигассе маленькое)))
Тогда привлекайте экспертную организацию в заключении которой будет черным по зеленому указано, что без сноса дома этот проем в высоту не увеличить, и в суд, по другому никак.

Саныч
Ветеран
Сообщений: 1233
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 89 раза
Поблагодарили: 536 раза

Капремонт и пожарная безопасность. Прокурор озверел.

#5 Сообщение Саныч » 06 авг 2019, 09:40

ДедаЁж писал(а):Высота проёмов позволила установить двери 1,7 метра по коробке 1,65 метра в свету. Дом старый, двери низкие изначально, с момента постройки.

"Старая" (изначальная) проектная документация есть?
ДедаЁж писал(а):виновата управляшка в том, что в 1958 году не было снипа от 1997 года.

Самому писать долго. Гуглите "действие административного законодательства во времени". Найдите образцы решений когда лицо пытались оштрафовать по "новому" законодательству. Используйте "отказную" мотивировку судьи в письме прокурору с приложением "старой" документации.
Дополнительно указывайте, на отсутствие событие админ правонарушения, так все "вменяемые" Вам действия совершал оператор кап ремонта. Если есть акты кап ремонта без Ваших подписей - прекрасно.

ДедаЁж
Стажер
Сообщений: 54
Зарегистрирован: 14 ноя 2016, 09:23
Благодарил (а): 382 раза
Поблагодарили: 18 раза

Капремонт и пожарная безопасность. Прокурор озверел.

#6 Сообщение ДедаЁж » 06 авг 2019, 13:00

Саныч,
Кроме техпаспорта, никакой документации на дом нет. Там, есессно, нет информации о проемах.

talon
Бывалый
Сообщений: 488
Зарегистрирован: 20 янв 2016, 21:38
Благодарил (а): 39 раза
Поблагодарили: 51 раза

Капремонт и пожарная безопасность. Прокурор озверел.

#7 Сообщение talon » 07 авг 2019, 12:23

а попробовать найти в том же техпаспорте может Номер типового проекта дома. и поискать чертежи по этому типовому проекту?


Вернуться в «ВОПРОСЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УК, ТСЖ, ЖСК СО ВСЕМИ АДМИНИСТРАТИВНЫМИ ОРГАНАМИ (ГЖН, ИФНС, ВСЕ ВОЗМОЖНЫЕ АДМИНИСТРАЦИИ, ПРОКУРАТУРЫ И ИЖЕ С НИМИ)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость