CRM-система для УК и ТСЖ

Передача бесхозных сетей водоотведения на баланс города

Сообщение
Автор
Братишка
Стажер
Сообщений: 76
Зарегистрирован: 18 янв 2018, 13:29
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 3 раза

Передача бесхозных сетей водоотведения на баланс города

#1 Сообщение Братишка » 02 сен 2019, 17:57

Собственники провели общее собрание и решили передать бесхозные сети водоотведения на баланс города. Конечно с нашей помощью, потому что водоканал за прочистку забившегося колодца берет с УК деньги. Застройщик в свое время эти сети не передал и они оказались общедомовым имуществом собственников МКД. Город сказал что прежде, чем им передавать мы должны оформить на эти сети право собственности. И тут встал такой вопрос: гос. пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество для организаций - 22 000 рублей, УК такие деньги терять не хочется. Но для физ. лиц размер пошлины 2 000 рублей. Можно ли чтобы один из собственников помещений в МКД заплатил эту пошлину и зарегистрировал право собственности на бесхозные сети водоотведения? Нужна ли ему на это доверенность от всех собственников или достаточно указать в протоколе общего собрания что ему поручается этот вопрос и предоставляются все полномочия?

Джули
Ветеран
Сообщений: 2701
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1333 раза
Поблагодарили: 1357 раза

Передача бесхозных сетей водоотведения на баланс города

#2 Сообщение Джули » 02 сен 2019, 19:08

Братишка писал(а):Источник цитаты Застройщик в свое время эти сети не передал и они оказались общедомовым имуществом собственников МКД.

каким документом они оказались ОДИ?
Братишка писал(а):Источник цитаты Город сказал что прежде, чем им передавать мы должны оформить на эти сети право собственности.

если это бесхоз, то каким образом вы можете оформить право собственности? бред они несут
Братишка писал(а):Источник цитаты Можно ли чтобы один из собственников помещений в МКД заплатил эту пошлину и зарегистрировал право собственности на бесхозные сети водоотведения?

кошмарный бредовый бред. даже не думайте в этом направлении
Подитожу:
Если принадлежность к ОДИ никаким документом не подтверждается, то напишите мне. Я вам скину письмо в адрес ОМСУ с ругательствами. Если в месячный срок не отреагируют - напишете в прокуратуру.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2304
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 135 раза
Поблагодарили: 694 раза

Передача бесхозных сетей водоотведения на баланс города

#3 Сообщение Волжский парень » 02 сен 2019, 19:15

Братишка писал(а):Источник цитаты Город сказал что прежде, чем им передавать мы должны оформить на эти сети право собственности.

Развод для маленьких детей.
Как только оформите право собственности - никаким бесхозным данное имущество уже не будет.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7170
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3764 раза

Передача бесхозных сетей водоотведения на баланс города

#4 Сообщение Sergey_P » 02 сен 2019, 19:17

угу разводка. весь смысл безхозного имущества в том. что у него нет собственника. Как только кто-то станет собственником - ОМСУ вымоет руки и скажет. что не может принять сети. так как они уже не бесхозные.

Леший
Ветеран
Сообщений: 3064
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1325 раза
Поблагодарили: 1884 раза

Передача бесхозных сетей водоотведения на баланс города

#5 Сообщение Леший » 03 сен 2019, 06:06

Чего ради УК оплачивает прочистку канализации за стеной дома и не принадлежащей жильцам.Денег много?

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2304
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 135 раза
Поблагодарили: 694 раза

Передача бесхозных сетей водоотведения на баланс города

#6 Сообщение Волжский парень » 03 сен 2019, 06:18

Леший писал(а):Чего ради УК оплачивает прочистку канализации за стеной дома и не принадлежащей жильцам.Денег много?

Обслуживает сети собственник.
В данном случае сети строились на деньги дольщиков т.е. собственник - жители МКД.
То, что это противоречит ЖК РФ автоматически не значит, что кто то будет обслуживать эти сети по умолчанию.
Не будет УК чистить, будут сидеть в нечистотах.
Просто всё надо было делать вовремя - сразу же откаываться от этих сетей и пусть уже администрация думает что с ними делать и кто будет их обслуживать.

Братишка
Стажер
Сообщений: 76
Зарегистрирован: 18 янв 2018, 13:29
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 3 раза

Передача бесхозных сетей водоотведения на баланс города

#7 Сообщение Братишка » 03 сен 2019, 09:20

Джули, Документа никакого нет, это новый дом (введен в эксплуатацию в 2017г.) когда строился квартиры продавались по договорам долевого участия, а застройщиком эта сеть канализации не была оформлена и передана эксплуатирующим организациям. Я так понимаю, её все равно должны обслуживать водоканальщики, но они говорят наши колодцы чистые, а пока принуждать их через суд, жители захлебнуться дерьмом и им же забросают УК, поэтому нам приходиться платить за прочистку. Будьте любезны, скиньте мне это письмо в адрес ОМСУ с ругательствами, ознакомлюсь.

Братишка
Стажер
Сообщений: 76
Зарегистрирован: 18 янв 2018, 13:29
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 3 раза

Передача бесхозных сетей водоотведения на баланс города

#8 Сообщение Братишка » 03 сен 2019, 10:22

Волжский парень, Джули, Sergey_P, Вот есть такой ответ от ОМСУ, писали по другому дому еще в 2017 году, делать тогда мы нечего не стали и вопрос утих, а сейчас возник вновь на другом доме.
► Показать

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2304
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 135 раза
Поблагодарили: 694 раза

Передача бесхозных сетей водоотведения на баланс города

#9 Сообщение Волжский парень » 03 сен 2019, 10:46

Братишка писал(а):Источник цитаты Волжский парень, Джули, Sergey_P, Вот есть такой ответ от ОМСУ, писали по другому дому еще в 2017 году, делать тогда мы нечего не стали и вопрос утих, а сейчас возник вновь на другом доме.

Обращение должно быть не о передачи в собственность муниципального образования, а о признании объекта бесхозным в силу норм ЖК РФ.
А так вам правильно отвечают на поставленный вами вопрос.

Братишка писал(а):Источник цитаты Я так понимаю, её все равно должны обслуживать водоканальщики

Не должны, пока им эти сети не передадут.

Братишка
Стажер
Сообщений: 76
Зарегистрирован: 18 янв 2018, 13:29
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 3 раза

Передача бесхозных сетей водоотведения на баланс города

#10 Сообщение Братишка » 03 сен 2019, 12:17

Волжский парень писал(а):Обращение должно быть не о передачи в собственность муниципального образования, а о признании объекта бесхозным в силу норм ЖК РФ.

Пример обращения в студию.


Вернуться в «ВОПРОСЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УК, ТСЖ, ЖСК СО ВСЕМИ АДМИНИСТРАТИВНЫМИ ОРГАНАМИ (ГЖН, ИФНС, ВСЕ ВОЗМОЖНЫЕ АДМИНИСТРАЦИИ, ПРОКУРАТУРЫ И ИЖЕ С НИМИ)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость