CRM-система для УК и ТСЖ

Муниципальный жилищный контроль

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
КсенияА
Новичок
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 27 июн 2016, 12:46
Благодарил (а): 14 раза
Поблагодарили: 8 раза

Муниципальный жилищный контроль

#1 Сообщение КсенияА » 01 авг 2016, 13:33

Доброго времени суток! У нас администрация создает в городе отдел муниципального жилищного контроля (до сего дня не было). Нам и ГЖИ хватает, но нет наши местные решили еще чертей "развести", видимо чтобы нам жизнь медом не казалась Вопрос к тем УК кто уже сталкивался,(дрался-ругался) по поводу проверок муниципального жилищного контроля. Что за зверь и с чем едят? Куда могут совать свой нос, куда нет? Не судите строго (в жилищной сфере работаю не так давно). Уже ум за разум заехал dash2

Лариса Обнинск
Активист
Сообщений: 215
Возраст: 53
Зарегистрирован: 08 дек 2014, 14:32
Откуда: Обнинск Калужской области
Благодарил (а): 310 раза
Поблагодарили: 41 раза

Муниципальный жилищный контроль

#2 Сообщение Лариса Обнинск » 01 авг 2016, 13:56

Полномочия теже. Но есть ограничения. Имеют право проверять только в том случае, если есть хоть 1 метр муниципального жилья

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3450
Возраст: 36
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 7141 раза
Поблагодарили: 3902 раза

Муниципальный жилищный контроль

#3 Сообщение Воль де Мар » 01 авг 2016, 13:59

Функции будут определяться положением об инспекции (управлении, отделе и как оно там еще у вас будет). Наличие муниципального жилищного надзора допускается ЖК.
У вас может быть 2 варианта: либо ГЖИ им часть своих функций передаст и они будут работать по всем домам вашего муниципалитета, либо они будут следить за сохранностью только МКД, в которых есть муниципальная доля. МЖК составляют по итогам проверок материалы и направляют их в ГЖИ для наказания УК. Предписания тоже могут выдавать. За нарушение лицензионных требований наказывать не имеют права - это только ГЖИ.
В общем, дружить с этой структурой надо с первых дней ее рождения )))

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2821
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 773 раза
Поблагодарили: 1307 раза

Муниципальный жилищный контроль

#4 Сообщение Ирина В. » 01 авг 2016, 14:16

ст. 20 ЖК РФ. Согласна, дружить с ними надо, у нас жилищный контроль нормальный, нам, как ТСЖ, даже помогают. При проверке обожают порядок в документах, чтоб все по папкам и не тратить лишнее время на поиск документов при проверке. У них обязанностей много, жителей со странностями, что донимают жалобами, тоже хватает.

Аватар пользователя
КсенияА
Новичок
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 27 июн 2016, 12:46
Благодарил (а): 14 раза
Поблагодарили: 8 раза

Муниципальный жилищный контроль

#5 Сообщение КсенияА » 01 авг 2016, 15:07

Ох, блин дружить с этой контрой конторой.... Знаем, что в отдел приходит бывшая сотрудница ГЖИ и "по привычке" будет путать белое с квадратным, т.е. лепить предписания где надо и не надо, а мы обжаловать замучаемся. А МКД со 100% собственностью у нас раз-два и обчелся, хоть одна квартира но муниципальная есть.

Аватар пользователя
Sergey
Бывалый
Сообщений: 410
Возраст: 47
Зарегистрирован: 14 авг 2014, 13:55
Откуда: Кр. кр.
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 113 раза

Муниципальный жилищный контроль

#6 Сообщение Sergey » 02 авг 2016, 09:15

У нас уже наверное больше двух лет действует муниципальный жилищный контроль. Поначалу рьяно взялись за работу, но только на тех домах, где есть муниципальные квартиры. А потом, когда вникли( с нашей помощью ) в суть происходящего: жалобы, всякие письма, жытели, которые пишут от нечего делать. И всё теперь задача совместно сбросить каждую жалобу и с ОМСУ и с УК. Процентов 90 жалоб это не подтверждающиеся, а на 10 % мы конечно реагируем.

Аватар пользователя
КсенияА
Новичок
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 27 июн 2016, 12:46
Благодарил (а): 14 раза
Поблагодарили: 8 раза

Муниципальный жилищный контроль

#7 Сообщение КсенияА » 02 авг 2016, 10:25

Спасибо всем кто откликнулся на мой вопль душевный! cvc Собралась, встряхнулась, работаю!

Аватар пользователя
AlexHoll
Новичок
Сообщений: 45
Зарегистрирован: 29 сен 2015, 21:47
Благодарил (а): 47 раза
Поблагодарили: 3 раза

Муниципальный жилищный контроль

#8 Сообщение AlexHoll » 14 ноя 2016, 09:36

Доброго времени суток, уважаемые коллеги! Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией: "07" ноября 2016 г. от администрации города поступило электронное письмо "о принятии мер", в соответствии с которым 07-08 числа ожидается сильный снегопад, метель и т.п. Руководитель УО в тот же день издал приказ об утверждении графика обследования жилого фонда на предмет сосулек, снежно-ледяных образований и т.п. Все дома были внесены в соответствующий график. Сотрудник контрольно-административного управления администрации города, в тот же день произвёл осмотр домов и на одном из них обнаружил, что не произведена очистка кровли. Обход был произведён в 11-00 ч., а очистка кровли от снега запланирована с 12-00 до 14-00 ч. Естественно, нас вызвали на протокол. Доводы и документы не были приняты во внимание, был выписан штраф на юрлицо. Подскажите пожалуйста, кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией? В суд пойдём однозначно, просто хотел спросить совета, примет ли суд во внимание нашу позицию

Аватар пользователя
франклин
Ветеран
Сообщений: 732
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 16:58
Откуда: с Луны свалился !!!
Благодарил (а): 66 раза
Поблагодарили: 569 раза

Муниципальный жилищный контроль

#9 Сообщение франклин » 14 ноя 2016, 09:45

AlexHoll писал(а):Источник цитаты Доброго времени суток, уважаемые коллеги! Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией: "07" ноября 2016 г. от администрации города поступило электронное письмо "о принятии мер", в соответствии с которым 07-08 числа ожидается сильный снегопад, метель и т.п. Руководитель УО в тот же день издал приказ об утверждении графика обследования жилого фонда на предмет сосулек, снежно-ледяных образований и т.п. Все дома были внесены в соответствующий график. Сотрудник контрольно-административного управления администрации города, в тот же день произвёл осмотр домов и на одном из них обнаружил, что не произведена очистка кровли. Обход был произведён в 11-00 ч., а очистка кровли от снега запланирована с 12-00 до 14-00 ч. Естественно, нас вызвали на протокол. Доводы и документы не были приняты во внимание, был выписан штраф на юрлицо. Подскажите пожалуйста, кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией? В суд пойдём однозначно, просто хотел спросить совета, примет ли суд во внимание нашу позицию


Если администрация вынесла постановление о принятие мер, то и проверка должна была происходить по истечению этого времени.В протоколе же написано время и дата проверки.Прикладываете к протоколу это самое постановление и обжалуйте этот протокол. А администрации напишите, что с начало мы должны в даты войти, а потом уже идти проверять, и пусть доказывают, от какого числа у вас выросла сосулька....

Аватар пользователя
AlexHoll
Новичок
Сообщений: 45
Зарегистрирован: 29 сен 2015, 21:47
Благодарил (а): 47 раза
Поблагодарили: 3 раза

Муниципальный жилищный контроль

#10 Сообщение AlexHoll » 14 ноя 2016, 11:28

Если администрация вынесла постановление о принятие мер, то и проверка должна была происходить по истечению этого времени.В протоколе же написано время и дата проверки.Прикладываете к протоколу это самое постановление и обжалуйте этот протокол. А администрации напишите, что с начало мы должны в даты войти, а потом уже идти проверять, и пусть доказывают, от какого числа у вас выросла сосулька....[/quote]

Спасибо! Примерно так я и предполагал


Вернуться в «ВОПРОСЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УК, ТСЖ, ЖСК СО ВСЕМИ АДМИНИСТРАТИВНЫМИ ОРГАНАМИ (ГЖН, ИФНС, ВСЕ ВОЗМОЖНЫЕ АДМИНИСТРАЦИИ, ПРОКУРАТУРЫ И ИЖЕ С НИМИ)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: MSN [Bot] и 1 гость