CRM-система для УК и ТСЖ

замена договора управления

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5213 раза

замена договора управления

#21 Сообщение Rembo » 07 фев 2016, 00:34

burmistr писал(а):Источник цитаты Но если мы говорим о том, что старый договор утратил силу, а новый не подписан - возникает вопрос, а реализован ли способ управления...


А разве новое ОСС меняло способ управления или повторно выбирало ? Пока не подписан новый договор, не реализовано решение нового ОСС по новому договору. Старый договор в силе, а протокол первый о выборе способа управления тем более, и будет действовать в части выбора способа управление до момента его изменения
(Если, что - мое мнение сформулировано с учетом позднего времени и подключения - 30% мозгов, 50% спят, а 20% размякли в бассейне :) )

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2301
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 135 раза
Поблагодарили: 692 раза

замена договора управления

#22 Сообщение Волжский парень » 07 фев 2016, 00:46

Rembo писал(а):Источник цитаты а 20% размякли в бассейне

Не по теме
В бассейне крепкого алкоголя? )))
Последний раз редактировалось Волжский парень 07 фев 2016, 20:09, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5213 раза

замена договора управления

#23 Сообщение Rembo » 07 фев 2016, 19:29

Волжский парень писал(а):Источник цитаты крепкого алкоголя?


Флудить тут нельзя :)

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1833
Возраст: 41
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 412 раза
Поблагодарили: 1811 раза
Контактная информация:

замена договора управления

#24 Сообщение OE77OE » 09 фев 2016, 03:41

так как наши "вежливые люди" (читай инспекция) соорудили напоминалку УК о лицензионном контроле, включая контроль соответствия условий договоров управления требованиям действующего законодательства, пришлось переписывать почти все
мы делали так:

предварительно выслали уведомление Советам МКД, что во исполнение требований действующего законодательства, соблюдения лицензионных требований со стороны УК, дабы не ущемить драгоценные права собственников, в соответствии с: (перечислили нормативку), просим Вас инициировать ОСС с внесением в повестку дня вопроса об утверждении новой редакции ДУ (проект ДУ прилагаем). Всестороннюю помощь в организации и проведении ОСС гарантируем. (обычно такая приписка имеет свое положительное действие, тем более это собрание больше нужно УК, чем жителям). В случае не принятия решения и/или принятия отрицательного решения по данному вопросу УК оставляет за собой право расторгнуть ДУ от 21.12.2014 в одностороннем порядке по причине отсутствия договоренности сторон по существенным условиям договора (как то так, главное произведенный эффект)
предварительно собирали кучками и убедительно объясняли что к чему.

вынесли на решение ОСС повестку:
1-5. организационные вопросы
6. Утверждение условий договора управления с УК "ЧУДО" в редакции от 21.12.2014 . ( в бюллетеньке прописывали дополнительно: Утвердить условия договора управления в редакции от 21.12.2014 с УК "ЧУДО". УК "ЧУДО" приступить к исполнению ДУ с 01.01.2015. Редакцию договора управления от 01.04.2011 с УК "ЧУДО" расторгнуть с 01.01.2015.)
7-8 Организационные вопросы.

сразу с бюллетенькой выдали новую редакцию ДУ и соглашение о расторжении старой. (еще прикрепила соглашение на обработку ПД)
получилось масло-масляное, конечно, но всех устроило
ну и спасло то, что сейчас наши бюллетеньки подписывают по принципу "вот здесь и вот здесь подпись поставьте"
подписали 87%

Joli
Ветеран
Сообщений: 563
Возраст: 38
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 15:50
Благодарил (а): 537 раза
Поблагодарили: 202 раза

замена договора управления

#25 Сообщение Joli » 04 фев 2017, 18:17

У нас,например, в связи с последними изменениями законодательства, половина договора и приложений всяческих неактульна стала, будем осс проводить и допсоглашение подписывать либо договор в новой редакции утверждать.

АннушкаУО
Стажер
Сообщений: 53
Возраст: 43
Зарегистрирован: 07 сен 2016, 16:56
Откуда: Псков
Благодарил (а): 13 раза
Поблагодарили: 13 раза

замена договора управления

#26 Сообщение АннушкаУО » 23 мар 2017, 17:57

Коллеги, заранее прошу прощения за вопрос (несомненно он глупый), но я вынуждена его задать, ибо организм не может одновременно думать и жестко страдать от весьма повышенной температуры ((
Итак, имеющиеся у нас договора управления имеют срок действия до 01.02 Не зная о подставе ПП РФ 1498 мы и не думали его менять, а думали пролонгировать "на тот же срок и на тех же условиях". Но новые реалии сделали договор больше чем на половину неактуальным, одними доп.соглашениями делу не поможешь.
Можем ли мы инициировать ОСС по утверждению нового договора управления сейчас?

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5213 раза

замена договора управления

#27 Сообщение Rembo » 23 мар 2017, 20:41

АннушкаУО писал(а):Источник цитаты ибо организм не может одновременно думать и жестко страдать от весьма повышенной температуры ((

Договор у Вас пролонгирован. Все изменения законодательства по умолчанию действуют. Инициировать ОСС можете в любое удобное время. Главное здоровье. Если страдание не пройдет, завтра назначим лечение :)

АннушкаУО
Стажер
Сообщений: 53
Возраст: 43
Зарегистрирован: 07 сен 2016, 16:56
Откуда: Псков
Благодарил (а): 13 раза
Поблагодарили: 13 раза

замена договора управления

#28 Сообщение АннушкаУО » 24 мар 2017, 09:13

Rembo выполняйте обещание )) назначайте лечение срочно, "Брат Митька помирает"! (с)
Утирая сопли и пот со лба, спрошу: я в любое время могу инициировать ОСС по утверждению нового договора и тарифа? Точно-точно?

nsk31129
Бывалый
Сообщений: 337
Зарегистрирован: 14 май 2015, 16:28
Благодарил (а): 185 раза
Поблагодарили: 33 раза

замена договора управления

#29 Сообщение nsk31129 » 23 мар 2018, 04:39

Подскажите, пожалуйста, как корректно заменить договор управления в ГИС ЖКХ , есть необходимость заменить размещенный файл.
Очень надо. Спасибо заранее !

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7163
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3764 раза

замена договора управления

#30 Сообщение Sergey_P » 23 мар 2018, 08:17

nsk31129 писал(а):Источник цитаты Подскажите, пожалуйста, как корректно заменить договор управления в ГИС ЖКХ , есть необходимость заменить размещенный файл.

удаляете старый - загружаете новый - размещаете изменения. В чем проблема?


Вернуться в «ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость