CRM-система для УК и ТСЖ

С какого врмени новая УК начинает управление МКД?

Сообщение
Автор
Anna25071982
Новичок
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 21 окт 2014, 17:00
Благодарил (а): 1 раз

С какого врмени новая УК начинает управление МКД?

#11 Сообщение Anna25071982 » 21 ноя 2015, 19:02

burmistr писал(а):Чуть попозже отпишусь


Спасибо! Буду ждать.

Anna25071982
Новичок
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 21 окт 2014, 17:00
Благодарил (а): 1 раз

С какого врмени новая УК начинает управление МКД?

#12 Сообщение Anna25071982 » 22 ноя 2015, 10:18

burmistr,
Здравствуйте, Вы не забыли про мой вопрос? Очень хотелось бы знать Ваше мнение.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21925
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17497 раза

С какого врмени новая УК начинает управление МКД?

#13 Сообщение burmistr » 23 ноя 2015, 16:22

Anna25071982 писал(а):Источник цитаты В соответствии с п. 7 ст. 162 ЖК сказано, что новая УК обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.


Фактически тут 2 условия:
1) срок указанный в решении ОСС по выбору УК
2) размещение сведений о новой УК в реестрах (это делает ГЖИ).

По факту выполнение одного условие и невыполнение другого означает невозможность управления. Так что пока ГЖИ не поменяет управляшку в реестрах - управлять не можете...

Anna25071982
Новичок
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 21 окт 2014, 17:00
Благодарил (а): 1 раз

С какого врмени новая УК начинает управление МКД?

#14 Сообщение Anna25071982 » 24 ноя 2015, 17:46

burmistr,
Спасибо, я еще раз прочитала закон, позвонила в ГЖИ, они подтвердили все. Просто старая УК перестала обслуживать дом с даты, указанной в протоколе. Возникли сомнения. Вы очень помогли.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21925
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17497 раза

С какого врмени новая УК начинает управление МКД?

#15 Сообщение burmistr » 24 ноя 2015, 18:14

Anna25071982 писал(а):burmistr,
Спасибо, я еще раз прочитала закон, позвонила в ГЖИ, они подтвердили все. Просто старая УК перестала обслуживать дом с даты, указанной в протоколе. Возникли сомнения. Вы очень помогли.

Не за что))) Обращайтесь))

Аватар пользователя
Люба
Новичок
Сообщений: 49
Возраст: 31
Зарегистрирован: 31 мар 2015, 11:28
Откуда: Астрахань
Благодарил (а): 76 раза
Поблагодарили: 7 раза

С какого врмени новая УК начинает управление МКД?

#16 Сообщение Люба » 11 дек 2015, 16:20

Даже не знаю, где вопрос задать... Подскажите, люди добрые, что является главным основанием для начала управления МКД??? Протокол или договор?)

Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:
Перенаправьте куда надо меня, плиз)

Михаил Пронин
Ветеран
Сообщений: 621
Возраст: 40
Зарегистрирован: 03 фев 2015, 18:18
Благодарил (а): 398 раза
Поблагодарили: 169 раза

С какого врмени новая УК начинает управление МКД?

#17 Сообщение Михаил Пронин » 18 дек 2015, 18:29

Anna25071982 писал(а):Здравствуйте форумчане? Поделитесь мыслями по следующему факту!!! По решению ОСС была выбрана новая УК, через 30 дней в соответствии с законом старая УК передала техническую документацию на дом, расторгла договор управления МКД. Для исключения и включения из(в) реестр лицензии старой УК и новой УК направлено заявление в Государственную инспекцию. В соответствии с п. 7 ст. 162 ЖК сказано, что новая УК обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания. Данный срок наступил. Обращались в инспекцию, там ответили, что с момента издания приказов об исключении МКД и включении МКД в реестр лицензий старая УК прекращает управление, соответственно новая управляет. Так с какого момента новая УК должна начать управление????? Вопрос встал при передаче показаний ИПУ. Старая не принимает, новая еще не управляет домом, так как нет приказа о включении дома в реестр лицензий. Поделитесь пожалуйста своими соображениями и имеющейся информацией. СПАСИБО!

Вообще если честно с акта приема передачи дома. Т.е вы собираете деньги. А вот ответственность на них. Где-то есть на форуме Решение Верховного суда

Отправлено спустя 3 минуты 7 секунды:
Люба писал(а):Даже не знаю, где вопрос задать... Подскажите, люди добрые, что является главным основанием для начала управления МКД??? Протокол или договор?)

Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:
Перенаправьте куда надо меня, плиз)

У нас в ГЖИ просят протокол и реестр подписанных договоров. На основании 2-х документов они вносят в реестр.

Аватар пользователя
Art_Igor
Новичок
Сообщений: 32
Возраст: 47
Зарегистрирован: 17 дек 2014, 19:14
Откуда: из Краснодара
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 28 раза

С какого врмени новая УК начинает управление МКД?

#18 Сообщение Art_Igor » 12 май 2016, 22:35

burmistr писал(а):Чуть попозже отпишусь

И?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21925
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17497 раза

С какого врмени новая УК начинает управление МКД?

#19 Сообщение burmistr » 12 май 2016, 22:37

Art_Igor писал(а):
burmistr писал(а):Чуть попозже отпишусь

И?

Археология или спустя полгода надо отписаться?)))

ЧЕРЕМУШКИ
Ветеран
Сообщений: 562
Зарегистрирован: 23 апр 2015, 10:06
Благодарил (а): 469 раза
Поблагодарили: 375 раза

С какого врмени новая УК начинает управление МКД?

#20 Сообщение ЧЕРЕМУШКИ » 12 май 2016, 23:01

Люба писал(а):Даже не знаю, где вопрос задать... Подскажите, люди добрые, что является главным основанием для начала управления МКД??? Протокол или договор?)

Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:
Перенаправьте куда надо меня, плиз)


от мысли "а не сварить и мне борщеца?" сытым не станешь. Протокол -это мысль. а надо ее реализовать -заключить договор, разместить данные о заключенном договоре на сайте Реформы, ГЖИ внесет дом в перечень обслуживаемых домов и ву- а -ля -можно кушать.


Вернуться в «ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей