CRM-система для УК и ТСЖ

С какого врмени новая УК начинает управление МКД?

Сообщение
Автор
Joli
Ветеран
Сообщений: 563
Возраст: 38
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 15:50
Благодарил (а): 541 раза
Поблагодарили: 202 раза

С какого врмени новая УК начинает управление МКД?

#31 Сообщение Joli » 30 авг 2017, 15:00

Мира Н писал(а):
Шла_мимо писал(а):Мы приступили к работе только в прошлом году и Реформу заполняли по ... тихоньку, так скажем. Там у нас размещен протокол конкурса. Потому что во всех отчетах и по данным ОМС дом числится в конкурсных. Но теперь после жалобы собственника по какому-то другому вопросу сотрудник ГЖИ попросила отразить актуальную информацию. Я вот сейчас размышляю, наверное первый ДУ должен быть у нас в архивной копии какой-то да? Типа, сначала был этот ДУ, а потом стал послеконкурсный. Или не правильно рассуждаю.


не знаю как технически на реформе. получается - на основании ОСС - один договор управления со своей датой начала управления, далее на основании конкурса - другой договор управления с датой не ранее 10 не позднее 2 месяцев с даты его проведения (обычно дата договора первого подписавшего собственника). То есть вы сейчас управляете на основании договора управления на основании конкурса.

А в реестре лицензий дом у вас ? на основании ОСС? а почему конкурс не отменили по причине реализации права на выбор способа управления?

Отправлено спустя 3 минуты 16 секунды:
Joli писал(а):
Joli писал(а):Предыдущая компания от которой собственники отказались, выбрав нам

Но в связи с наличием судебного спора ГЖИ нам дом в реестр не внесла


у нас была такая ситуация. судились полтора года, так дом и не перешел к нам в реестре. сейчас пытаюсь неосновательное отсудить, завтра должно быть решение. но не уверена ни в чем...

А к нам перешел точнее перейдет в ближайшее время, так как документы сдаются в гжи с решением суда

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3451
Возраст: 36
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 7144 раза
Поблагодарили: 3902 раза

С какого врмени новая УК начинает управление МКД?

#32 Сообщение Воль де Мар » 30 авг 2017, 16:03

Мира Н писал(а):
Joli писал(а):
Мира Н писал(а):
а дом кто обслуживал все это время?

Предыдущая компания от которой собственники отказались, выбрав нам


действие договора управления - с момента включения в реестр лицензий и начала с этого времени управления домом. мое мнение.


В этой связи целесообразно указывать следующее, чтобы иметь время на подготовку к вступлению в управление:
12.1. Настоящий Договор считается заключенным Сторонами с 01.06.2017г., но не ранее 15 (пятнадцати) дней с момента внесения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации по управлению домами данных об управлении Многоквартирным домом.

До 01.06.2017г. МКД в лицензию не включили - договор в силу не вступил, ждем даты включения и спокойно приступаем затем к управлению.

Joli
Ветеран
Сообщений: 563
Возраст: 38
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 15:50
Благодарил (а): 541 раза
Поблагодарили: 202 раза

С какого врмени новая УК начинает управление МКД?

#33 Сообщение Joli » 30 авг 2017, 16:58

Воль де Мар писал(а):
Мира Н писал(а):
Joli писал(а):Предыдущая компания от которой собственники отказались, выбрав нам


действие договора управления - с момента включения в реестр лицензий и начала с этого времени управления домом. мое мнение.


В этой связи целесообразно указывать следующее, чтобы иметь время на подготовку к вступлению в управление:
12.1. Настоящий Договор считается заключенным Сторонами с 01.06.2017г., но не ранее 15 (пятнадцати) дней с момента внесения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации по управлению домами данных об управлении Многоквартирным домом.

До 01.06.2017г. МКД в лицензию не включили - договор в силу не вступил, ждем даты включения и спокойно приступаем затем к управлению.

Ок, прошёл год в судах, наконец все закончилось , за это время сменился директор который подписал договор и куча всяких других изменений произошло, в ГЖИ сдавать договор первоначальный или все-таки откорректированный

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3451
Возраст: 36
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 7144 раза
Поблагодарили: 3902 раза

С какого врмени новая УК начинает управление МКД?

#34 Сообщение Воль де Мар » 30 авг 2017, 18:23

Joli писал(а):
Воль де Мар писал(а):
Мира Н писал(а):
действие договора управления - с момента включения в реестр лицензий и начала с этого времени управления домом. мое мнение.


В этой связи целесообразно указывать следующее, чтобы иметь время на подготовку к вступлению в управление:
12.1. Настоящий Договор считается заключенным Сторонами с 01.06.2017г., но не ранее 15 (пятнадцати) дней с момента внесения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации по управлению домами данных об управлении Многоквартирным домом.

До 01.06.2017г. МКД в лицензию не включили - договор в силу не вступил, ждем даты включения и спокойно приступаем затем к управлению.

Ок, прошёл год в судах, наконец все закончилось , за это время сменился директор который подписал договор и куча всяких других изменений произошло, в ГЖИ сдавать договор первоначальный или все-таки откорректированный

Думаю, первоначальный. Вы же новый не утверждали с собственниками на ОСС, да и во всех судах у вас фигурировал старый договор

Joli
Ветеран
Сообщений: 563
Возраст: 38
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 15:50
Благодарил (а): 541 раза
Поблагодарили: 202 раза

С какого врмени новая УК начинает управление МКД?

#35 Сообщение Joli » 30 авг 2017, 18:36

Воль де Мар писал(а):
Joli писал(а):
Воль де Мар писал(а):
В этой связи целесообразно указывать следующее, чтобы иметь время на подготовку к вступлению в управление:
12.1. Настоящий Договор считается заключенным Сторонами с 01.06.2017г., но не ранее 15 (пятнадцати) дней с момента внесения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации по управлению домами данных об управлении Многоквартирным домом.

До 01.06.2017г. МКД в лицензию не включили - договор в силу не вступил, ждем даты включения и спокойно приступаем затем к управлению.

Ок, прошёл год в судах, наконец все закончилось , за это время сменился директор который подписал договор и куча всяких других изменений произошло, в ГЖИ сдавать договор первоначальный или все-таки откорректированный

Думаю, первоначальный. Вы же новый не утверждали с собственниками на ОСС, да и во всех судах у вас фигурировал старый договор

Я тоже к этому склоняюсь, но руки так и чешутся его переписать)

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3451
Возраст: 36
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 7144 раза
Поблагодарили: 3902 раза

С какого врмени новая УК начинает управление МКД?

#36 Сообщение Воль де Мар » 30 авг 2017, 18:52

Joli писал(а):Источник цитаты Я тоже к этому склоняюсь, но руки так и чешутся его переписать)

Будь я главным ГЖИшником вашего региона, я бы тебе разрешил такой беспредел ))
Но ты этот договор уже везде показала. И если кто возмутиться в связи с заменой условий договора - у вас будет бледный вид.

Joli
Ветеран
Сообщений: 563
Возраст: 38
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 15:50
Благодарил (а): 541 раза
Поблагодарили: 202 раза

С какого врмени новая УК начинает управление МКД?

#37 Сообщение Joli » 30 авг 2017, 19:29

Воль де Мар писал(а):
Joli писал(а):Источник цитаты Я тоже к этому склоняюсь, но руки так и чешутся его переписать)

Будь я главным ГЖИшником вашего региона, я бы тебе разрешил такой беспредел ))
Но ты этот договор уже везде показала. И если кто возмутиться в связи с заменой условий договора - у вас будет бледный вид.


Допустим, но в судах его не было , там протокол оспаривали , ГЖИ его вернули назад вместе с заявлением , так как нарисовался судебный спор. Сейчас по факту 30 числа предыдущая ук передаёт документацию, и открепляет дом с реформы и Гиса, мы к себе заводим, начинаем управлять по факту с 1 октября , а в договоре стоит 1 Марта 2017 года , бред по моему

Отправлено спустя 1 минуту 31 секунды:
Re: С какого врмени новая УК начинает управление МКД?
Joli писал(а):
Воль де Мар писал(а):
Joli писал(а):Источник цитаты Я тоже к этому склоняюсь, но руки так и чешутся его переписать)

Будь я главным ГЖИшником вашего региона, я бы тебе разрешил такой беспредел ))
Но ты этот договор уже везде показала. И если кто возмутиться в связи с заменой условий договора - у вас будет бледный вид.


Допустим, но в судах его не было , там протокол оспаривали , ГЖИ его вернули назад вместе с заявлением , так как нарисовался судебный спор. Сейчас по факту 30 числа предыдущая ук передаёт документацию, и открепляет дом с реформы и Гиса, мы к себе заводим, начинаем управлять по факту с 1 октября , а в договоре стоит 1 Марта 2017 года , бред по моему

Тем более договор надо и в РСО предоставлять

Joli
Ветеран
Сообщений: 563
Возраст: 38
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 15:50
Благодарил (а): 541 раза
Поблагодарили: 202 раза

С какого врмени новая УК начинает управление МКД?

#38 Сообщение Joli » 30 авг 2017, 19:30

Joli писал(а):
Воль де Мар писал(а):
Joli писал(а):Источник цитаты Я тоже к этому склоняюсь, но руки так и чешутся его переписать)

Будь я главным ГЖИшником вашего региона, я бы тебе разрешил такой беспредел ))
Но ты этот договор уже везде показала. И если кто возмутиться в связи с заменой условий договора - у вас будет бледный вид.


Допустим, но в судах его не было , там протокол оспаривали , ГЖИ его вернули назад вместе с заявлением , так как нарисовался судебный спор. Сейчас по факту 30 числа предыдущая ук передаёт документацию, и открепляет дом с реформы и Гиса, мы к себе заводим, начинаем управлять по факту с 1 октября , а в договоре стоит 1 Марта 2017 года , бред по моему

Тем более договор надо и в РСО предоставлять

Отправлено спустя 51 секунды:
Re: С какого врмени новая УК начинает управление МКД?
Joli писал(а):
Joli писал(а):
Воль де Мар писал(а):Будь я главным ГЖИшником вашего региона, я бы тебе разрешил такой беспредел ))
Но ты этот договор уже везде показала. И если кто возмутиться в связи с заменой условий договора - у вас будет бледный вид.


Допустим, но в судах его не было , там протокол оспаривали , ГЖИ его вернули назад вместе с заявлением , так как нарисовался судебный спор. Сейчас по факту 30 числа предыдущая ук передаёт документацию, и открепляет дом с реформы и Гиса, мы к себе заводим, начинаем управлять по факту с 1 октября , а в договоре стоит 1 Марта 2017 года , бред по моему

Тем более договор надо и в РСО предоставлять

Ясно одно, в договоре дату начала управления заранее предвидеть нельзя

Joli
Ветеран
Сообщений: 563
Возраст: 38
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 15:50
Благодарил (а): 541 раза
Поблагодарили: 202 раза

С какого врмени новая УК начинает управление МКД?

#39 Сообщение Joli » 30 авг 2017, 19:31

Joli писал(а):
Joli писал(а):
Воль де Мар писал(а):Будь я главным ГЖИшником вашего региона, я бы тебе разрешил такой беспредел ))
Но ты этот договор уже везде показала. И если кто возмутиться в связи с заменой условий договора - у вас будет бледный вид.


Допустим, но в судах его не было , там протокол оспаривали , ГЖИ его вернули назад вместе с заявлением , так как нарисовался судебный спор. Сейчас по факту 30 числа предыдущая ук передаёт документацию, и открепляет дом с реформы и Гиса, мы к себе заводим, начинаем управлять по факту с 1 октября , а в договоре стоит 1 Марта 2017 года , бред по моему

Тем более договор надо и в РСО предоставлять

Ясно одно, в договоре дату начала управления заранее предвидеть нельзя

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3451
Возраст: 36
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 7144 раза
Поблагодарили: 3902 раза

С какого врмени новая УК начинает управление МКД?

#40 Сообщение Воль де Мар » 30 авг 2017, 19:36

Joli писал(а):
Joli писал(а):
Joli писал(а):
Допустим, но в судах его не было , там протокол оспаривали , ГЖИ его вернули назад вместе с заявлением , так как нарисовался судебный спор. Сейчас по факту 30 числа предыдущая ук передаёт документацию, и открепляет дом с реформы и Гиса, мы к себе заводим, начинаем управлять по факту с 1 октября , а в договоре стоит 1 Марта 2017 года , бред по моему

Тем более договор надо и в РСО предоставлять

Ясно одно, в договоре дату начала управления заранее предвидеть нельзя

Я тебя понимаю с первого раза)) мне повторять не надо


Вернуться в «ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость