CRM-система для УК и ТСЖ

При переходе МКД в другую УК переходят ли с ними накопленные деньги

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Юлия Ракина
Новичок
Сообщений: 32
Возраст: 37
Зарегистрирован: 15 июн 2015, 17:44
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 20 раза

При переходе МКД в другую УК переходят ли с ними накопленные деньги

#1 Сообщение Юлия Ракина » 16 мар 2016, 12:38

2we Дом перешел в другую управляющую компанию, переходят ли с домом и деньги накопленные на лицевом счете дома. Подскажите законы где можно почерпнуть нужную нам информацию. 88q

Сибирская Я
Ветеран
Сообщений: 754
Зарегистрирован: 14 июл 2014, 07:09
Благодарил (а): 91 раза
Поблагодарили: 656 раза

При переходе МКД в другую УК переходят ли с ними накопленные деньги

#2 Сообщение Сибирская Я » 16 мар 2016, 12:46

какой хороший вопрос!
на него можно задать пару ответных
1. какие деньги вы считаете накопленными?
2. кому - "нам"? (Как говаривал кролик - "Я" - бывают разные)

Аватар пользователя
Юлия Ракина
Новичок
Сообщений: 32
Возраст: 37
Зарегистрирован: 15 июн 2015, 17:44
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 20 раза

При переходе МКД в другую УК переходят ли с ними накопленные деньги

#3 Сообщение Юлия Ракина » 16 мар 2016, 12:56

Я - как УК
Деньги за не дооказанные коммунальные услуги, решением собственников не делать перерасчет, а копить их.
Деньги по статье накопление на неотложные нужды дома
Деньги за невыполненные плановые работы.

Отправлено спустя 1 минуту 15 секунды:
Сюда можно внести и не дооказанные жилищные услуги

ribbentrop
Стажер
Сообщений: 97
Возраст: 31
Зарегистрирован: 04 апр 2015, 18:26
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 60 раза

При переходе МКД в другую УК переходят ли с ними накопленные деньги

#4 Сообщение ribbentrop » 16 мар 2016, 16:17

Как говорилось на недавнем семинаре, такого понятия как "лицевой счет дома" (имеется ввиду по содержанию и ремонту) в законодательстве нет. И на каком основании у Вас возникает право требования: есть акты о некачественно оказанных услугах? либо другие подтверждения, что услуги не предоставлялись?

Агата
Ветеран
Сообщений: 656
Зарегистрирован: 04 сен 2014, 03:35
Благодарил (а): 304 раза
Поблагодарили: 267 раза

При переходе МКД в другую УК переходят ли с ними накопленные деньги

#5 Сообщение Агата » 16 мар 2016, 16:23

Юлия Ракина писал(а):Я - как УК
Деньги за невыполненные плановые работы.
Сюда можно внести и не дооказанные жилищные услуги


Какой странный вопрос для УК...

А "не дооказанные" жилищные услуги чем доказаны? И по поводу плановых работ - вы считаете что все работы строго регламентированы и должны выполняться вне зависимости от реальной необходимости? Навскидку, если в плане стоит очистка кровель от снега, а снега не было - деньги остаются в сухом остатке на так называемом лицевом счете дома?? Или под плановыми понимаются иные работы?

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2347
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 135 раза
Поблагодарили: 711 раза

При переходе МКД в другую УК переходят ли с ними накопленные деньги

#6 Сообщение Волжский парень » 16 мар 2016, 16:34

Агата писал(а):Источник цитаты А "не дооказанные" жилищные услуги чем доказаны?

Ну например начислено 1 000 000, а в положенном по законе ежегодном отчете указано 800 000.
Чем будут являться 200 000?
О причинах и тупизне УК говорить не будем - указали реально потраченные 800 000, а собрали 1 000 000.

Агата
Ветеран
Сообщений: 656
Зарегистрирован: 04 сен 2014, 03:35
Благодарил (а): 304 раза
Поблагодарили: 267 раза

При переходе МКД в другую УК переходят ли с ними накопленные деньги

#7 Сообщение Агата » 16 мар 2016, 17:00

Волжский парень писал(а):Ну например начислено 1 000 000, а в положенном по законе ежегодном отчете указано 800 000.
Чем будут являться 200 000?
О причинах и тупизне УК говорить не будем - указали реально потраченные 800 000, а собрали 1 000 000.


При отсутствии надлежаще оформленных актов о не оказанных услугах - экономией эти деньги будут являться, как бы они в отчете не фигурировали. Ну показала УК финансовый результат зачем-то, это еще не означает, что деньги эти принадлежат собственникам и должны быть им возвращены.

Вот собранные целевые взносы, которые не были использованы по назначению, средства от использования ОИ - это может передано в другую УК (при наличии соответствующего решения ОСС)

Насчет "Денег за не дооказанные коммунальные услуги, решением собственников не делать перерасчет, а копить их" - сильно сомневаюсь, что можно трансформировать обязательства сделать перерасчет по индивидуальным лицевым счетам в какие-то накопления по дому в целом. Если только какое-то хитромудрое решение ОСС о том, что каждый собственник направляет полученные в качестве перерасчета за КУ деньги в некий резервный фонд или что-то подобное, 100% голосов за. Иначе как собрание может решить судьбу денег каждого отдельно взятого собственника?

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2347
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 135 раза
Поблагодарили: 711 раза

При переходе МКД в другую УК переходят ли с ними накопленные деньги

#8 Сообщение Волжский парень » 16 мар 2016, 17:37

Агата писал(а):Источник цитаты При отсутствии надлежаще оформленных актов о не оказанных услугах - экономией эти деньги будут являться, как бы они в отчете не фигурировали.

Первое же решение, которое выдал Яндекс.
Буду рад, если предоставите иную практику.
Вложения
Об обязании возврата денежных средств.doc
(71.5 KiB) Загружено 538 раз

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1974
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 616 раза
Поблагодарили: 663 раза

При переходе МКД в другую УК переходят ли с ними накопленные деньги

#9 Сообщение Лаврентий » 16 мар 2016, 20:13

Волжский парень писал(а):
Агата писал(а):Источник цитаты При отсутствии надлежаще оформленных актов о не оказанных услугах - экономией эти деньги будут являться, как бы они в отчете не фигурировали.

Первое же решение, которое выдал Яндекс.
Буду рад, если предоставите иную практику.

Не забывайте про Правила форума!
по вопросу ясно кто пишет...
Улетите в бан,навеки.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2347
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 135 раза
Поблагодарили: 711 раза

При переходе МКД в другую УК переходят ли с ними накопленные деньги

#10 Сообщение Волжский парень » 16 мар 2016, 20:29

Лаврентий писал(а):Источник цитаты Не забывайте про Правила форума!по вопросу ясно кто пишет...Улетите в бан,навеки.

Я помню правила форума.
Но зачем говорить неправду?
Проще промолчать и не развивать тему если вопрос провокационный.
А если это правда - я буду рад решению суда по этому поводу.
Я отлично помню позицию Сталина по этойтеме, поэтому и задал вопрос с учетом тупизны УК (отчет сделали на меньшую сумму).
И считаю что данный спор, в том числе, позволит УК не попадать в такую тупую ситуацию и сразу в отчете указывать все собранные средства.


Вернуться в «ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость