CRM-система для УК и ТСЖ

Советы по поводу заключения договоров с РСО

Сообщение
Автор
Евгений Енин
Стажер
Сообщений: 58
Зарегистрирован: 05 фев 2015, 19:45
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 6 раза

Re: Советы по поводу заключения договоров с РСО

#11 Сообщение Евгений Енин » 09 июл 2015, 14:48

Я считаю намного удобнее платить пропорционально РСО чем 100% сразу.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 22002
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5344 раза
Поблагодарили: 17541 раза

Re: Советы по поводу заключения договоров с РСО

#12 Сообщение burmistr » 09 июл 2015, 15:06

Евгений Енин писал(а):Я считаю намного удобнее платить пропорционально РСО чем 100% сразу.


Эта пропорциональность никак не отменяет обязанность УК платить 100% сразу по окончании месяца... Тут уже ГК РФ работает, а не Постановление Правительства...

GRSU
Новичок
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 26 янв 2017, 16:39

Советы по поводу заключения договоров с РСО

#13 Сообщение GRSU » 26 янв 2017, 17:09

Возможно ли заключение УО договора с РСО на оказание оказание услуг по начислению и сбору оплаты за коммунальные услуги потребляемые при содержании общего имущества в МКД, где УО будет являться заказчиком, а РСО - исполнителем?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 22002
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5344 раза
Поблагодарили: 17541 раза

Советы по поводу заключения договоров с РСО

#14 Сообщение burmistr » 09 фев 2017, 05:12

GRSU писал(а):Возможно ли заключение УО договора с РСО на оказание оказание услуг по начислению и сбору оплаты за коммунальные услуги потребляемые при содержании общего имущества в МКД, где УО будет являться заказчиком, а РСО - исполнителем?


Никакого противоречия законодательству тут нет будет, так что можно.

Схема будет примерно следующая:
1) УО (никак не привыкну к этой аббревиатуре, УК ближе как то) заключает договор с РСО на поставку коммунального ресурса. Какой именно объем (это может быть договор на весь объем по дому или только на разницу между ОДПУ и ИПУ) значения не имеет, так как по 124 ПП РФ покупать КР все равно придется.
2) В этом же договоре или в отдельном договоре обговариваются условия, согласно которым РСО будет начислять и собирать плату за КР в составе СиР. Согласия субьектов персональных данных не требуется (ЖК РФ), но тогда работа будет строиться по 103-ФЗ, так как РСО становится по сути платежным агентом, а значит нужны спецсчета и постановка на учет в Росфинмониторинге.
3) Так как УК нанимает по сути РСО, то УК должна РСО еще и платить. Отсутствие платы - прямое нарушение 103-ФЗ, согласно которому плата - это обязательное условие.

Засада будет как раз в 103-ФЗ, так как деньги (наличку) РСО будет принимать от населения и обязана будет загонять ее на спецсчета. Расходование средств со спецсчета имеет свои особенности (в разных регионах чудят по разному), но я так понимаю никто из РСО деньги перегонять в УК не будет, а будет делаться взаимозачет.

Если при расчете РСО накосячит, то все претензии все равно будут предъявляться УК...

Как то так)))


Вернуться в «ДОГОВОР РСО - УК (ТСЖ)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость