CRM-система для УК и ТСЖ

договор УК с РСО

Сообщение
Автор
Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7276
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 628 раза
Поблагодарили: 3802 раза

договор УК с РСО

#11 Сообщение Sergey_P » 31 май 2017, 10:02

Шла_мимо писал(а):Источник цитаты А электроэнергия тоже из того же ковшика?

неее там другая областная компания.
У них "прямые договора" вообще.

Санёк
Новичок
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 31 май 2017, 11:59

договор УК с РСО

#12 Сообщение Санёк » 31 май 2017, 12:07

Здравствуйте. А у нас в управляшке ситуация такого рода: прислали РСО договор энергоснабжения мы им направили протокол разногласий к договору, они нам присылают протокол урегулирования разногласий, но нашу редакцию протокола разногласий не приняли ни одного пункта и мы с этим не согласны. Как нам поступать в такой ситуация?

Джули
Ветеран
Сообщений: 2794
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1363 раза
Поблагодарили: 1392 раза

договор УК с РСО

#13 Сообщение Джули » 31 май 2017, 14:27

Шла_мимо писал(а):Источник цитаты А электроэнергия

два года назад мы делали всё перечисленное Марией и плюс электроэнергию, как сетевая, передавали конечным потребителям (так же устанавливали для себя тариф). Статус потеряли и теперь вот без нее, родимой. Таких предприятий смешанных - полным полно. Плюс еще и управление, и обращение с ТКО. Ничего странного. Если еще и газовые сети передадут, то будет вообще завал...
Мария83 писал(а):Источник цитаты форму договора между РСО и УК на все ресурсы в одном договоре

Нельзя. Формы договоров на поставку ресурсов (каждого в отдельности) утверждены. Мы попытались совместить - получили по шапке. Так что лучше не мудрите от греха подальше. Вы - гарантирующий поставщик?

Мария83
Новичок
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 31 май 2017, 09:40

договор УК с РСО

#14 Сообщение Мария83 » 01 июн 2017, 08:11

Джули писал(а):Источник цитаты

А мы уже не первый год так работаем, когда все ресурсы в одном договоре. Вот сижу над проектом, только что вышла с отпуска по уходу и время поджимает и адаптироваться то так трудно к рабочему ритму.

Отправлено спустя 16 минуты 26 секунды:
Санёк писал(а):Источник цитаты прислали РСО договор энергоснабжения мы им направили протокол разногласий к договору

Смотря что вы хотите поменять в протоколе. Если договор составлен в соответствии с законом или Правилами, то как поменять, нарушать требования Правил РСО. Мы тоже так часто делаем, так как многие организации зачастую исключают пени, ответственность за содержание, ну много других очень важных пунктов.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2794
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1363 раза
Поблагодарили: 1392 раза

договор УК с РСО

#15 Сообщение Джули » 02 июн 2017, 11:00

Мария83 писал(а):Источник цитаты А мы уже не первый год так работаем, когда все ресурсы в одном договоре

Вы в один договор сливаете все типовые договора? Ну не знаю. Это просто неудобно даже. Есть типовая форма, вносятся необходимые параметры. А так, как объясняться потом, что один пункт относится к горячему водоснабжению, а другой - к отоплению? Тем более, что Вы даете повод контрагенту отказаться заключать договор, поскольку он не соответствует типовому. По-мне, так это просто трата времени, и оправдано это, если у Вас всего пара потребителей.

Мария83
Новичок
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 31 май 2017, 09:40

договор УК с РСО

#16 Сообщение Мария83 » 07 июн 2017, 11:20

Джули писал(а):Источник цитаты Вы в один договор сливаете все типовые договора?

Согласна с вами, но такое указание начальства, вот и сидим формируем единый договор.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3227
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2245 раза
Поблагодарили: 1647 раза

договор УК с РСО

#17 Сообщение Шла_мимо » 27 июн 2017, 07:33

Люди, у кого подписан адекватный договор с РСО по ГВС на СОИ - поделитесь пож-та!! Устроит даже ссылка на Реформу или ГИС, если они там размещены! Ну не хватает нам - "зеленым" в ЖКХ своей сообразиловки!!! Типовой договор есть, но там нет никакой конкретики по нарушениям качества ресурса и ответственности по ним РСО. По расшифровкам к выставляемым счетам вроде определились, а по температурному режиму - плаваем(( Вчера спорили - вправе ли мы использовать 354 Правила, если РСО поставляют на входе в дом ГВС низкой температуры? Насколько я для себя понимаю, 354 - это документ для взаимоотношений "Испольнитель КУ - собственник".
За бытовое потребление ГВС РСО выставляет и собирает деньги с жителей самостоятельно.

Юрий Владимирович, встречала данную просьбу уже у многих форумчан. Нет возможности разработать адекватный шаблон, учитывающий все "хотелки" для данных взаимоотношений? Уверена, что необходимость есть практически у каждой УО. 88q 2we

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1271
Возраст: 54
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1132 раза
Поблагодарили: 816 раза

договор УК с РСО

#18 Сообщение Владимир Васильев » 27 июн 2017, 10:11

Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Люди, у кого подписан адекватный договор с РСО по ГВС на СОИ

Договора нет, но в договоре укажите всего две строчки:
г) давление в подающем и циркуляционном трубопроводе горячего водоснабжения в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.2496-09 и Постановления № 354 от 06.05.2011г.;
д) температура в подающем и циркуляционном трубопроводе горячего водоснабжения в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.2496-09 и Постановления № 354 от 06.05.2011г.».
Остальное от лукавого, ну можете еще воткнуть в их обязательства про обязанность разработать систему контроля качества ГВС.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3227
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2245 раза
Поблагодарили: 1647 раза

договор УК с РСО

#19 Сообщение Шла_мимо » 27 июн 2017, 10:15

Владимир васильев писал(а):Договора нет, но в договоре укажите всего две строчки:
г) давление в подающем и циркуляционном трубопроводе горячего водоснабжения в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.2496-09 и Постановления № 354 от 06.05.2011г.;
д) температура в подающем и циркуляционном трубопроводе горячего водоснабжения в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.2496-09 и Постановления № 354 от 06.05.2011г.».
Остальное от лукавого, ну можете еще воткнуть в их обязательства про обязанность разработать систему контроля качества ГВС.

А ответственность за нарушение этих СанПиНов какая? Она в какой нормативке прописана? В одном МКД она, к примеру, у нас 46 градусов, а в другом - 38. Или тут от балды рисуют санкции?

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1271
Возраст: 54
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1132 раза
Поблагодарили: 816 раза

договор УК с РСО

#20 Сообщение Владимир Васильев » 27 июн 2017, 10:21

Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Или тут от балды рисуют санкции?


В законе ответственность только исполнителя, а вот в договоре можно и серенаду у Вас под окном предусмотреть за нарушения режимов. Но я бы оперся на неустойку и перерасчет всему дому. Серенады бесплатно....


Вернуться в «ДОГОВОР РСО - УК (ТСЖ)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость