CRM-система для УК и ТСЖ

Является ли ТСЖ исполнителем услуги электроснабжение?

Сообщение
Автор
Джули
Ветеран
Сообщений: 2712
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1334 раза
Поблагодарили: 1363 раза

Является ли ТСЖ исполнителем услуги электроснабжение?

#31 Сообщение Джули » 13 мар 2018, 19:24

о-хо-хо писал(а):Источник цитаты в случае прямого договора энергоснабжения между собственником и МЭС

Ну смеется, как говориться... Я думаю поржут все в суде, когда МЭС, назвав прямым текстом в договоре русским по-белому ТСЖ исполнителем коммунальных услуг, будет пытаться доказать заключенные прямые договора. Лично я бы на это посмотрела с удовольствием.

Сибиряк
Ветеран
Сообщений: 663
Зарегистрирован: 16 май 2017, 09:21
Благодарил (а): 469 раза
Поблагодарили: 196 раза

Является ли ТСЖ исполнителем услуги электроснабжение?

#32 Сообщение Сибиряк » 13 мар 2018, 20:03

о-хо-хо писал(а):Источник цитаты Вот, мне интересно, Вы прикалываетесь, или действительно так думаете?


Я нет, не до этого...

о-хо-хо писал(а):Источник цитаты т.е. в случае прямого договора энергоснабжения между собственником и МЭС


- это ключевое. Собственно с этого вопроса и начал: кто исполнитель КУ? Если действует "советский" договор между МЭС и собственниками жилья, то исполнитель КУ - МЭС. А если нет, то - ТСЖ, УК. В нашем случае, думаю, это второе. Иначе зачем МЭСу новый договор с нами называть "Договор энергоснабжения с исполнителем КУ"

Еще цитата из Предмета этого Договора:
"Показатели качества поставляемой по настоящему Договору э/э обеспечивают Абоненту (т.е. ТСЖ) возможность надлежащего содержания ОИ в МКД и (или) предоставления КУ по электроснабжению надлежащего качества."

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1349
Возраст: 49
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 210 раза
Поблагодарили: 679 раза

Является ли ТСЖ исполнителем услуги электроснабжение?

#33 Сообщение о-хо-хо » 13 мар 2018, 21:07

Сибиряк писал(а): т.е. в случае прямого договора энергоснабжения между собственником и МЭС

- это ключевое. Собственно с этого вопроса и начал: кто исполнитель КУ? Если действует "советский" договор между МЭС и собственниками жилья, то исполнитель КУ - МЭС. А если нет, то - ТСЖ, УК. В нашем случае, думаю, это второе. Иначе зачем МЭСу новый договор с нами называть "Договор энергоснабжения с исполнителем КУ"

Еще цитата из Предмета этого Договора:
"Показатели качества поставляемой по настоящему Договору э/э обеспечивают Абоненту (т.е. ТСЖ) возможность надлежащего содержания ОИ в МКД и (или) предоставления КУ по электроснабжению надлежащего качества."


Смотрите, как тут хитро юридически.
сейчас у собственников ПРЯМОЙ договор энергоснабжения (не коммунальной услуги и не ресурсоснабжения) а такая хитрая форма "энергоснабжения"... что это за фигня -понятно только МЭСу в том плане, что он знает как по нему общаться с Абнентом...
ну, и хорошо, пускай общаются друг с другом напрямую... Баба с возу -кобыле легче.
А, вот когда они подтянут Вас на какой-то другой договор, вот тут и надо понимать, что из Вас будут делать главного ответчика за всех неплательщиков..
отказывайтесь от всех этих новомодных договоров, до тех пор, пока не устоится нормальная практика...

Вам-то зачем новый договор заключать? у Вас есть старый, он бессрочный, и Вас устраивает, я в этом случае писал отписку "предлагаемый договор не отвечает интересам ТСЖ и собственников дома".

Константиныч
Активист
Сообщений: 267
Зарегистрирован: 18 апр 2016, 22:09
Откуда: Московская обл.
Благодарил (а): 126 раза
Поблагодарили: 76 раза

Является ли ТСЖ исполнителем услуги электроснабжение?

#34 Сообщение Константиныч » 13 мар 2018, 23:02

о-хо-хо писал(а):Источник цитаты Вам-то зачем новый договор заключать? у Вас есть старый, он бессрочный, и Вас устраивает, я в этом случае писал отписку "предлагаемый договор не отвечает интересам ТСЖ и собственников дома"

В настоящее время у нас в городе (Королёв М.О.) 99 % УО. заключили новый договор, где они названы ИКУ электроснабжения. Кстати, в договоре есть интересный пункт ИКУ ОБЯЗУЕТСЯ: "
- В порядке, установленном законодательством, осуществлять мероприятия по
ограничению режима потребления имеющих договорные отношения с Гарантирующим
поставщиком лиц, энергопринимаюшие устройства которых присоединены к внутридомовым
инженерным системам в многоквартирном доме или общим сетям инженерно-технического
обеспечения, которыми объединены жилые дома, содержание которых обеспечивает ИКУ.

Т.е. на нас Гарантирующий поставщик повесил обязанности по отключению квартир от электроэнергии!

Леший
Ветеран
Сообщений: 3066
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1325 раза
Поблагодарили: 1885 раза

Является ли ТСЖ исполнителем услуги электроснабжение?

#35 Сообщение Леший » 14 мар 2018, 07:23

И еще на очередную халяву для них.

Сибиряк
Ветеран
Сообщений: 663
Зарегистрирован: 16 май 2017, 09:21
Благодарил (а): 469 раза
Поблагодарили: 196 раза

Является ли ТСЖ исполнителем услуги электроснабжение?

#36 Сообщение Сибиряк » 14 мар 2018, 07:54

Константиныч писал(а):Источник цитаты Т.е. на нас Гарантирующий поставщик повесил обязанности по отключению квартир от электроэнергии!


А может для УК это хорошо - рычаг в борьбе с должниками?

Отправлено спустя 3 минуты 30 секунды:
Константиныч, мы соседи с Вами (Щелково). И похоже однотипный договор с МЭС. А кто у вас в домах вводит в эксплуатацию квартирные э/счетчики? Кто пломбирует их?
МЭС или УК, (ТСЖ)?

Киловатт_Manager
Стажер
Сообщений: 133
Зарегистрирован: 04 ноя 2017, 21:56
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 60 раза

Является ли ТСЖ исполнителем услуги электроснабжение?

#37 Сообщение Киловатт_Manager » 14 мар 2018, 08:55

Сибиряк писал(а):Источник цитаты А может для УК это хорошо - рычаг в борьбе с должниками?

А информацию по должникам они Вам дадут?

Сибиряк
Ветеран
Сообщений: 663
Зарегистрирован: 16 май 2017, 09:21
Благодарил (а): 469 раза
Поблагодарили: 196 раза

Является ли ТСЖ исполнителем услуги электроснабжение?

#38 Сообщение Сибиряк » 14 мар 2018, 09:03

У нас в городе оплату за э/э включают в ЕПД (Единый платежный документ за жилищные услуги и КУ). Нельзя отдельно заплатить только за свет. Если житель не платит, или платит по ЕПД не полностью - он становится должником за э/э, а значит появляется возможность его отключить.

Надо уточнить, что это пока только в том случае, если платежи идут через РКЦ. Но соседи в ТСЖ задумались о том, чтобы также у себя сделать.

Леший
Ветеран
Сообщений: 3066
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1325 раза
Поблагодарили: 1885 раза

Является ли ТСЖ исполнителем услуги электроснабжение?

#39 Сообщение Леший » 14 мар 2018, 09:06

Правильно отключить - употеешь с уведомлениями. А потом со самостоятельными подключениями.

Киловатт_Manager
Стажер
Сообщений: 133
Зарегистрирован: 04 ноя 2017, 21:56
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 60 раза

Является ли ТСЖ исполнителем услуги электроснабжение?

#40 Сообщение Киловатт_Manager » 14 мар 2018, 09:07

о-хо-хо писал(а):Источник цитаты Смотрите, как тут хитро юридически.
сейчас у собственников ПРЯМОЙ договор энергоснабжения (не коммунальной услуги и не ресурсоснабжения) а такая хитрая форма "энергоснабжения"... что это за фигня -понятно только МЭСу в том плане, что он знает как по нему общаться с Абнентом...

ПП РФ 442
"69. Потребители коммунальной услуги по электроснабжению - собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах и жилых домов в порядке и в случаях, установленныхПравилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, заключают договоры энергоснабжения с гарантирующим поставщиком."
Не цепляйтесь за термины, просто 442 писали энергетики, а 354 klub, а им что вода что тепло что электроэнергия что газ все одно. 442 написано более логично

Отправлено спустя 10 минуты 47 секунды:
о-хо-хо писал(а):Источник цитаты Вот, мне интересно, Вы прикалываетесь, или действительно так думаете?
т.е. в случае прямого договора энергоснабжения между собственником и МЭС, пломбировку счетчика должен осуществлять представитель УК? Мда...

Не, Вы точно-прикалываетесь....это можно еще МЭСу рассказать, вот они поржут.... а потом они второй раз поржут, когда в суде насчитают за безучетку .... с пенями по ставке 1/130 (21% годовых) за период 2 года....

1. МЭС уведомляли о приемки ИПУ
2. То что МЭС забил на приемку его проблемы
3. Пломба средство защиты от вмешательства в работу счетчика и не важно чья она главное ее номер прописан в АКТЕ
4. На счет поржут это в споре в Арбитраже между МЭС и УК они всегда правы, а в споре с жителем там не арбитраж там суды смотрят в сторону жителей как на менее юридически защищенных. Про ставки и 2 года вообще бред


Вернуться в «ДОГОВОР РСО - УК (ТСЖ)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей