CRM-система для УК и ТСЖ

КР СОИ по ОДПУ

Обсуждение вопросов тарифообразорвания коммунальных услуг
Сообщение
Автор
ЛюдмилаЕ
Новичок
Сообщений: 41
Зарегистрирован: 12 янв 2017, 05:58
Благодарил (а): 1 раз

КР СОИ по ОДПУ

#1 Сообщение ЛюдмилаЕ » 26 июл 2018, 06:26

Добрый день! Вопрос такой, в УК совет дома принесли протокол голосований жильцов где на собрании утверждено, что расход коммунальных ресурсов на содержание общего имущества рассчитывать из объемов потребления ресурса по показаниям ОДПУ и не перечислены какие коммунальные ресурсы.. В доме бойлер. ОДПУ по Хвс (считает кубы холодной воды, и кубы холодной воды которые идут на подогрев), ОДПУ Гвс нет, Электроэнергия ОДПУ есть, Водоотведение ОДПУ нет. Кто сталкивался, с расчетом по расходам по ОДПУ. по Электроэнергии только ОДПУ считать расход ?

цужкх
Ветеран
Сообщений: 592
Зарегистрирован: 07 ноя 2014, 12:01
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 297 раза

КР СОИ по ОДПУ

#2 Сообщение цужкх » 26 июл 2018, 09:15

ЛюдмилаЕ писал(а):Добрый день! Вопрос такой, в УК совет дома принесли протокол голосований жильцов где на собрании утверждено, что расход коммунальных ресурсов на содержание общего имущества рассчитывать из объемов потребления ресурса по показаниям ОДПУ и не перечислены какие коммунальные ресурсы.. В доме бойлер. ОДПУ по Хвс (считает кубы холодной воды, и кубы холодной воды которые идут на подогрев), ОДПУ Гвс нет, Электроэнергия ОДПУ есть, Водоотведение ОДПУ нет. Кто сталкивался, с расчетом по расходам по ОДПУ. по Электроэнергии только ОДПУ считать расход ?

Нам тоже такое предстоит. У нас 4 дома провели собрание, принесли протоколы, но там четко указано только электроэнергия. А вот еще один дом собирается проводить собрание и у них в повестке указаны (перечислены) все ресурсы. А по воде у нас на этом доме тоже один счетчик, считает в сумме ХВС и на ГВС. Наше правительство до сих пор не может разродиться с утверждением порядка, в котором как предполагалось должны быть формулы. А ГЖИ уже штрафуют во всю. Я думаю что по воде, пр общем счетчике, можно (нужно) использовать формулы 11, 11.1 и 11.2 из правил 354. Это единственное что есть.

elenaa1975
Новичок
Сообщений: 29
Зарегистрирован: 04 май 2017, 09:36
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 1 раз

КР СОИ по ОДПУ

#3 Сообщение elenaa1975 » 08 авг 2018, 06:33

Здравствуйте!
Были на семинаре недавно, выяснили для себя, что если жители не проголосовали на общем собрании каким образом будет рассчитываться КРСОИ на электроэнергию, то управляющая компания выставляет жителям исходя из норматива потребления этой услуги. У нас дома новые, мы зашли от застройщика и в протоколе голосования обозначено, что в том случае, если фактическое потребление превышает норматив, то жители оплачивают ОДН по факту. А если нет? Как все-таки мы должны выставлять ОДН жителям по факту или по нормативу? Сейчас всем выставляем по факту.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1917
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 282 раза
Поблагодарили: 1075 раза

КР СОИ по ОДПУ

#4 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 08 авг 2018, 06:37

elenaa1975 писал(а):Источник цитаты Сейчас всем выставляем по факту.

Дату этого протокола в студию и желательно формулировку решения из этого протокола тоже, пока у вас все похоже на решение второго полугодия 2016 года, там все кого уговорили сверхнорматив на грудь принимали.

elenaa1975
Новичок
Сообщений: 29
Зарегистрирован: 04 май 2017, 09:36
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 1 раз

КР СОИ по ОДПУ

#5 Сообщение elenaa1975 » 08 авг 2018, 10:13

Последний дом и протокол соответственно от 20 июля 2018 года.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7276
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 628 раза
Поблагодарили: 3802 раза

КР СОИ по ОДПУ

#6 Сообщение Sergey_P » 08 авг 2018, 10:16

elenaa1975 писал(а):Источник цитаты Последний дом и протокол соответственно от 20 июля 2018 года.

а ОДН вы его по привычке зовете, или так в протоколе указано?

elenaa1975
Новичок
Сообщений: 29
Зарегистрирован: 04 май 2017, 09:36
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 1 раз

КР СОИ по ОДПУ

#7 Сообщение elenaa1975 » 08 авг 2018, 10:24

Формулировка : "Распределять объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний ОДПУ над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения". Хочу разобраться как мы должны выставлять жителям по факту или по нормативу?

Отправлено спустя 2 минуты 40 секунды:
Вообще это протокол юрист с директором составляли, я для них не авторитет((

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7276
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 628 раза
Поблагодарили: 3802 раза

КР СОИ по ОДПУ

#8 Сообщение Sergey_P » 08 авг 2018, 10:30

хммм формулировка кривоватая, то есть по этому решению получается, что вы ВСЕГДА выставляете норматив, а если идет превышение, то сумму этого превышения раскидываете по площади дополнительно ... как по мне эта формулировка крайне сомнительная, ибо не учтен вопрос о том, как выставлять когда объем по ОДПУ ниже норматива ...

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1917
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 282 раза
Поблагодарили: 1075 раза

КР СОИ по ОДПУ

#9 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 08 авг 2018, 10:31

elenaa1975 писал(а):Источник цитаты Распределять объем коммунальной услуги в размере превышения объема

Мда, формулировочка устарела, на годик где-то. Сходите в вашу ГЖИ и поговорите с начальником отдела ОДНщиков, либо если у вас там такого нет, то с теми кто проводит документальные проверки (правильность начисления платы за СиР и ком-услуги), если Вам скажут, что с такой формулировкой Вы можете выставлять КРСОИ по факту, то выставляйте, но в принципе формулировка Ваша, по отношении к КРСОИ, кривая, раньше надо было сюда на форум придти, с год назад, 58-ФЗ как раз год назад начал работать.

Отправлено спустя 2 минуты 30 секунды:
elenaa1975 писал(а):Вообще это протокол юрист с директором составляли, я для них не авторитет((

Ну а теперь мое любимое - на кол такого юриста)))
Вот пусть он, Плевако недоделанный, и выясняет у надзорки что вам будет за выставление жыльцам КРСОИ по факту на основании этого протокола)

elenaa1975
Новичок
Сообщений: 29
Зарегистрирован: 04 май 2017, 09:36
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 1 раз

КР СОИ по ОДПУ

#10 Сообщение elenaa1975 » 08 авг 2018, 10:43

Воооот и у меня вопрос. Вообще у нас многое с таким юристом через одно место, но это директора "домашний питомец".

Отправлено спустя 6 минуты 24 секунды:
У нас по некоторым домам ОДН вообще минусовый, как быть? Следующие дома появятся в декабре, лучше этот пункт переделать?, убрать?
Мы ниразу за норматив не вышли, свято это блюдем.


Вернуться в «РАСЧЕТЫ ТАРИФА НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей