CRM-система для УК и ТСЖ

Итоговое собрание - отчет об исполнении требований договора управления

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
Благоустройство
Активист
Сообщений: 160
Зарегистрирован: 24 дек 2014, 10:24
Откуда: Свердловская область
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 38 раза

Итоговое собрание - отчет об исполнении требований договора управления

#1 Сообщение Благоустройство » 30 мар 2015, 11:10

Как-то здесь видела фразу, но не могу найти, что УК не обязана отчитываться перед каждым домом по статье затрат, что достаточно им предоставить общие бухгалтерские сведения за отчетный год и все, ну а по дому - начисление, оплата и долг (переплата), ну и о фактически проделанных работах! Подскажите как себя спасти по затратам на каждый дом!!! Завтра ОСС за итог 2014 года!

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21877
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5286 раза
Поблагодарили: 17463 раза

Re: Итоговое собрание - отчет об исполнении требований договора управления

#2 Сообщение burmistr » 30 мар 2015, 11:31

Благоустройство писал(а):Как-то здесь видела фразу, но не могу найти, что УК не обязана отчитываться перед каждым домом по статье затрат, что достаточно им предоставить общие бухгалтерские сведения за отчетный год и все, ну а по дому - начисление, оплата и долг (переплата), ну и о фактически проделанных работах! Подскажите как себя спасти по затратам на каждый дом!!! Завтра ОСС за итог 2014 года!


Смотрите:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ от 9 ноября 2010 г. N 4910/10

Так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

ВАС РФ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 11 июля 2013 г. N ВАС-8279/13
ФАС УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 мая 2012 г. N Ф09-2975/12
С учетом правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 N 4910/10, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что общество "Городская управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Сарапула" не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества многоквартирного дома.

Аналогичная практика еще есть - поищите + сошлитесь, что в ЖК РФ такой обязанности нет...


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость