CRM-система для УК и ТСЖ

Право на участие в общем собрании

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2821
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 773 раза
Поблагодарили: 1305 раза

Право на участие в общем собрании

#21 Сообщение Ирина В. » 30 ноя 2015, 14:41

Rembo писал(а):Указывается номер свидетельства, дата внесения в реестр и дата выдачи (засада ) :D
Получается, не имея свидетельство, ты не собственник. Можно не платить взносы на капитальный ремонт?! (противоречит логике)
В моем случае, у людей на руках договор купли- продажи и даже договор 90 годов на передачу квартиры в собственность, все последствия они ощущают при продаже квартиры, но я не собираюсь их исключать из реестра членов ТСЖ :D В протоколе пишу то, чем они подтверждают право собственности, дату, номер.

Valery
Бывалый
Сообщений: 389
Возраст: 37
Зарегистрирован: 26 май 2015, 08:49
Благодарил (а): 605 раза
Поблагодарили: 193 раза

Право на участие в общем собрании

#22 Сообщение Valery » 30 ноя 2015, 14:42

Юристы, если не прав - поправьте... Но на мой взгляд без регистрации в ЕГРП голосовать нельзя...[/quote]

все правильно, Юра, т.к. ИГЖН при проверке кворума пользуется данными из Росреестра, нет информации - нет человека нет голоса!!!
была у нас такая судебная практика.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7661
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4761 раза
Поблагодарили: 4256 раза

Право на участие в общем собрании

#23 Сообщение Ильич » 30 ноя 2015, 14:45

Это не так по крайней мере в случае наследования.
Последний раз редактировалось Ильич 30 ноя 2015, 14:54, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2821
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 773 раза
Поблагодарили: 1305 раза

Право на участие в общем собрании

#24 Сообщение Ирина В. » 30 ноя 2015, 14:49

Натали82 писал(а):все правильно, Юра, т.к. ИГЖН при проверке кворума пользуется данными из Росреестра, нет информации - нет человека нет голоса!!!была у нас такая судебная практика.
У меня полдома таких, значит я и ТСЖ не имела право регистрировать. Пошло все лесом 22с

Аватар пользователя
min6666
Ветеран
Сообщений: 745
Зарегистрирован: 23 окт 2015, 20:31
Благодарил (а): 282 раза
Поблагодарили: 428 раза

Право на участие в общем собрании

#25 Сообщение min6666 » 30 ноя 2015, 15:46

Натали82 писал(а):Источник цитаты ИГЖН при проверке кворума пользуется данными из Росреестра

Нас ИГЖН шерстила вдоль и поперек, к бюллетеням собственников, которых нет в ЕГРП, претензий не было.

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5213 раза

Право на участие в общем собрании

#26 Сообщение Rembo » 30 ноя 2015, 16:39

Итак по результатам обсуждения можно сделать вывод о том, что собственником помещения в МКД является:
1. Человек зарегистрировавший право собственности на жилое помещение в БТИ (до 2000 года, до момента начала работы Гос.Рег. органа) Подтверждает свое право штампом о регистрации в БТИ.
(данная категория граждан платит ежегодный налог на недвижимость и взносы на капитальный ремонт)
2. Человек зарегистрировавший право собственности в едином реестре ЕГРП (Рег. палата) (после 2000 года) Подтверждает свое право свидетельством о праве собственности.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7661
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4761 раза
Поблагодарили: 4256 раза

Право на участие в общем собрании

#27 Сообщение Ильич » 30 ноя 2015, 17:06

Rembo писал(а):Итак по результатам обсуждения можно сделать вывод о том, что собственником помещения в МКД является:
1. Человек зарегистрировавший право собственности на жилое помещение в БТИ (до 2000 года, до момента начала работы Гос.Рег. органа) Подтверждает свое право штампом о регистрации в БТИ.
(данная категория граждан платит ежегодный налог на недвижимость и взносы на капитальный ремонт)
2. Человек зарегистрировавший право собственности в едином реестре ЕГРП (Рег. палата) (после 2000 года) Подтверждает свое право свидетельством о праве собственности.
Вы ведь не этот вопрос вынесли в заголовок?

Аватар пользователя
min6666
Ветеран
Сообщений: 745
Зарегистрирован: 23 окт 2015, 20:31
Благодарил (а): 282 раза
Поблагодарили: 428 раза

Право на участие в общем собрании

#28 Сообщение min6666 » 30 ноя 2015, 17:27

Rembo писал(а):Источник цитаты Итак по результатам обсуждения можно сделать вывод о том, что собственником помещения в МКД является:

При определенных допущениях.

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5213 раза

Право на участие в общем собрании

#29 Сообщение Rembo » 30 ноя 2015, 18:14

Ильич писал(а):
Rembo писал(а): Вы ведь не этот вопрос вынесли в заголовок?


Уважаемый Ильич! Вопрос в заголовке о праве участия в общем собрании напрямую связан с вопросом определения собственника.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17495 раза

Право на участие в общем собрании

#30 Сообщение burmistr » 30 ноя 2015, 18:19

Рембо Сталлонович))) Правильно Вы написали)))


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость