CRM-система для УК и ТСЖ

Перевод в Непосредственное управление через заочное голосование. Миф или реальность?!

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Ветерок
Новичок
Сообщений: 25
Возраст: 38
Зарегистрирован: 26 окт 2016, 22:06
Откуда: Истра, Москва
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 6 раза
Контактная информация:

Перевод в Непосредственное управление через заочное голосование. Миф или реальность?!

#1 Сообщение Ветерок » 27 ноя 2016, 22:34

Товарищи помогайте!!!
Необходимо перевести несколько домов по 18, 20 квартир в непосредственное управление.
Достались нам по конкурсу, мы впервые за 30-40 лет начали дома обслуживать, несмотря на собираемость. А она плохая, в долгах как шелках.
И повадились жЫльцы в ГЖИ жалобы кромольные строчить, мол мы за год их дома не превратили в замки, мол мы деньги за ресурсы крутим на счетах и т.д. dash2 И нести их тяжело и бросить жалко.
Эт конешно понятно - предпринимательские риски.
Но это лирика. Вопрос к знатокам!!!
Есть идея собирать жильцов, промывать им мозг на тему НУ. Если они согласны, то под роспись уведомить о собрании. Вручить белютени и минимум через 10 дней начать заочку. Тех кто не пришел, уведомлять заказным с описью.

Поделитесь опытом, ОСС собираю впервые (знаком в теории), домов более 200, мозг кипит rev и правый глаз дергается.
Если туплю или 1q2 то "Сознаю свою вину. Меру. Степень. Глубину. И прошу меня направить на текущую войну. Нет войны, я все приму : ссылку, каторгу, тюрьму! Но желательно, в июле, и желательно, в Крыму" 2we

Игры разума
Ветеран
Сообщений: 539
Возраст: 36
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 50 раза
Поблагодарили: 200 раза

Перевод в Непосредственное управление через заочное голосование. Миф или реальность?!

#2 Сообщение Игры разума » 27 ноя 2016, 23:15

что надо конкретно ? темы про ОЗС уже обсуждались в других темах.

Аватар пользователя
Ветерок
Новичок
Сообщений: 25
Возраст: 38
Зарегистрирован: 26 окт 2016, 22:06
Откуда: Истра, Москва
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 6 раза
Контактная информация:

Перевод в Непосредственное управление через заочное голосование. Миф или реальность?!

#3 Сообщение Ветерок » 27 ноя 2016, 23:29

Игры разума писал(а):что надо конкретно ? темы про ОЗС уже обсуждались в других темах.


Да я про заочку. Мне мои товарищи говорят что только через очку, так как небыло собрания на котором было бы разрешено проводить заочку.
А я вот листаю ЖК и не вижу где бы это регламентировалось. Направьте или подскажите.
dash2

Игры разума
Ветеран
Сообщений: 539
Возраст: 36
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 50 раза
Поблагодарили: 200 раза

Перевод в Непосредственное управление через заочное голосование. Миф или реальность?!

#4 Сообщение Игры разума » 27 ноя 2016, 23:51

ЖК РФ, Статья 44.1. Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
(введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:
1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);
2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);
3) очно-заочного голосования.

Отправлено спустя 43 секунды:
Re: Перевод в Непосредственное управление через заочное голосование. Миф или реальность?!
Форму проведения выбирает инициатор

Игры разума
Ветеран
Сообщений: 539
Возраст: 36
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 50 раза
Поблагодарили: 200 раза

Перевод в Непосредственное управление через заочное голосование. Миф или реальность?!

#5 Сообщение Игры разума » 27 ноя 2016, 23:51

Форму проведения выбирает инициатор

Отправлено спустя 4 минуты 19 секунды:
Re: Перевод в Непосредственное управление через заочное голосование. Миф или реальность?!
ЖК РФ, Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
На форуме так же много обсуждались все формы осс , новые правила оформления протоколов

Игры разума
Ветеран
Сообщений: 539
Возраст: 36
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 50 раза
Поблагодарили: 200 раза

Перевод в Непосредственное управление через заочное голосование. Миф или реальность?!

#6 Сообщение Игры разума » 27 ноя 2016, 23:56

ЖК РФ, Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
На форуме так же много обсуждались все формы осс , новые правила оформления протоколов

Отправлено спустя 2 минуты 5 секунды:
Re: Перевод в Непосредственное управление через заочное голосование. Миф или реальность?!
А с такими познаниями , лучше Юрию Владимировичу закажите услугу - оформите собрание от и до.

Игры разума
Ветеран
Сообщений: 539
Возраст: 36
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 50 раза
Поблагодарили: 200 раза

Перевод в Непосредственное управление через заочное голосование. Миф или реальность?!

#7 Сообщение Игры разума » 27 ноя 2016, 23:58

А с такими познаниями , лучше Юрию Владимировичу закажите услугу - оформите собрание от и до.

Аватар пользователя
Ветерок
Новичок
Сообщений: 25
Возраст: 38
Зарегистрирован: 26 окт 2016, 22:06
Откуда: Истра, Москва
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 6 раза
Контактная информация:

Перевод в Непосредственное управление через заочное голосование. Миф или реальность?!

#8 Сообщение Ветерок » 29 ноя 2016, 22:32

Спасибо, разобрался. Началась новая неделя и мозг встал на место.


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость