CRM-система для УК и ТСЖ

Истец голосовал "За" "Против" "Воздержался"

Вопросы оспаривания результатов общих собраний собственников. С кем судиться, на кого жаловаться, к чему прицепиться
Сообщение
Автор
Mr.Hard
Новичок
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 11 авг 2015, 13:11
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 4 раза

Истец голосовал "За" "Против" "Воздержался"

#1 Сообщение Mr.Hard » 14 дек 2018, 13:47

Доброго дня всем.
Истец пытается оспорить протокол общего собрания собственников. Однако, сам участвовал в голосовании и на разные вопросы отвечал по разному ("ЗА", "ПРОТИВ", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ").
Имеет ли он право оспаривать протокол общего собрания?
п.6 ст. 46 ЖК РФ "Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику."
Есть у кого то судебная практика по подобной ситуации?

ribbentrop
Стажер
Сообщений: 95
Возраст: 31
Зарегистрирован: 04 апр 2015, 18:26
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 60 раза

Истец голосовал "За" "Против" "Воздержался"

#2 Сообщение ribbentrop » 14 дек 2018, 14:05

Надо смотреть как заявлены его требования. Если он оспаривает конкретный вопрос, по которому голосовал "против", то почему нет. У меня житель оспаривал все вопросы, кроме первого - проведение общего собрания, и ничего, выиграл суд

Аватар пользователя
Дежурный по кухне
Активист
Сообщений: 244
Зарегистрирован: 25 май 2018, 06:21
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 140 раза

Истец голосовал "За" "Против" "Воздержался"

#3 Сообщение Дежурный по кухне » 14 дек 2018, 17:35

Mr.Hard писал(а):Доброго дня всем.
Истец пытается оспорить протокол общего собрания собственников. Однако, сам участвовал в голосовании и на разные вопросы отвечал по разному ("ЗА", "ПРОТИВ", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ").
Имеет ли он право оспаривать протокол общего собрания?
п.6 ст. 46 ЖК РФ "Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику."Есть у кого то судебная практика по подобной ситуации?

Получается, что по каждому вопросу повестки дня ОСС вынесло решение.Протокол только оформляет эти решения в отдельный документ. Где он голосовал против или не засчитан голос, то есть не голосовал или не голосовал вообще в ОСС - имеет право обжалования, где голосовал за - считаю. что правовые основания в силу ЖК РФ. Практику не подскажу. Попробуем поискать)
Последний раз редактировалось Дежурный по кухне 15 дек 2018, 16:15, всего редактировалось 1 раз.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7156
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3760 раза

Истец голосовал "За" "Против" "Воздержался"

#4 Сообщение Sergey_P » 14 дек 2018, 17:48

Дежурный по кухне писал(а):Источник цитаты Получается, что по каждому вопросу повестки дня ОСС вынесло решение.Протокол только оформляет эти решения в отдельный документ. Где он голосовал против или воздержался - имеет право обжалования, где голосовал за - считаю. что правовые основания в силу ЖК РФ. Практику не подскажу. Попробуем поискать)

но вот если он оспаривает весь протокол в целом?

Аватар пользователя
Дежурный по кухне
Активист
Сообщений: 244
Зарегистрирован: 25 май 2018, 06:21
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 140 раза

Истец голосовал "За" "Против" "Воздержался"

#5 Сообщение Дежурный по кухне » 14 дек 2018, 18:03

Sergey_P писал(а):
Дежурный по кухне писал(а):Источник цитаты Получается, что по каждому вопросу повестки дня ОСС вынесло решение.Протокол только оформляет эти решения в отдельный документ. Где он голосовал против или воздержался - имеет право обжалования, где голосовал за - считаю. что правовые основания в силу ЖК РФ. Практику не подскажу. Попробуем поискать)

но вот если он оспаривает весь протокол в целом?

В ЖК есть понятие оспаривание решения ОСС, а протокол лишь документ, в котором отражены принятые решения. В целом нельзя оспорить, протокол оспаривают по конкретным вопросам повестки дня и принятым по ним решениям. Также и суд в своем решении должен написать какие решения ОСС законны, а какие нет. Целиком можно оспорить в одном случае - когда не было кворума для принятия решений, вот тогда целиком можно оспорить ОСС по всем вопросам. И если он голосовал хоть по одному вопросу против - у него уже имеются правовые основания для подачи иска и доказывания отсутствия кворума ОСС целиком. Тогда и все вопросы суд признает незаконными в силу ничтожности протокола. Также, если решения ничтожны по каким то вопросам - то есть противоречат нормам закона или не в компетенции ОСС.
Последний раз редактировалось Дежурный по кухне 15 дек 2018, 16:14, всего редактировалось 1 раз.

Mr.Hard
Новичок
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 11 авг 2015, 13:11
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 4 раза

Истец голосовал "За" "Против" "Воздержался"

#6 Сообщение Mr.Hard » 14 дек 2018, 22:15

Он оспаривает весь протокол.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7658
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4758 раза
Поблагодарили: 4255 раза

Истец голосовал "За" "Против" "Воздержался"

#7 Сообщение Ильич » 15 дек 2018, 11:37

Дежурный по кухне писал(а):Источник цитаты голосовал против или воздержался - имеет право обжалования

Только, если голосовал "против". См. нормативку.
Mr.Hard писал(а):Источник цитаты Он оспаривает весь протокол.

Ради Бога. Проиграет.


Вернуться в «ОСПАРИВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость