CRM-система для УК и ТСЖ

Оспаривание решения ОСС

Вопросы оспаривания результатов общих собраний собственников. С кем судиться, на кого жаловаться, к чему прицепиться
Сообщение
Автор
Джули
Ветеран
Сообщений: 2701
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1333 раза
Поблагодарили: 1357 раза

Оспаривание решения ОСС

#201 Сообщение Джули » 07 фев 2019, 12:43

Тут явно просматривается нарушение собственниками норм ГК РФ, которые я всегда приводила и буду приводить в качестве оснований для посыла таких грамотных и умных. Никто не вправе извлекать выгоду из своего положения. если Вы мне бросите свой номер почты, я вам сброшу свои возражения на тему недобросовестности. И да, по выполненной работе реституция - это миссия невыполнимая.

Отправлено спустя 3 минуты 8 секунды:
Леший писал(а):Это как оспорить заключения брака и вернуть короеда обратно.

а также "свои лучшие годы, которые я на тебя потратила" :lol: :lol: :lol:

Леший
Ветеран
Сообщений: 3063
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1325 раза
Поблагодарили: 1884 раза

Оспаривание решения ОСС

#202 Сообщение Леший » 07 фев 2019, 15:08

Ну это спорный вопрос чьи лучшие годы потрачены.

Аватар пользователя
ANAстасия
Активист
Сообщений: 200
Зарегистрирован: 19 фев 2016, 15:46
Благодарил (а): 76 раза
Поблагодарили: 169 раза

Оспаривание решения ОСС

#203 Сообщение ANAстасия » 13 мар 2019, 16:43

Александр7272 писал(а):А дом они тоже будут приводить в первоначальное состояние?


Слегка иная ситуация у нас: ОСС состоялось, доп.строка включена в квиташки, работы почти закончены. Внезапно ОСС по отмене предыдущего решения. Что делать? С чего брать деньги за ремонт? Возвращать? Не возвращать? ГЖИ посоветовали потянуть время, подав в суд от имени одно согласного собственника, вроде как его права на нормальное отопление нарушены. 88q

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1242
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 901 раза
Поблагодарили: 515 раза

Оспаривание решения ОСС

#204 Сообщение Мира Н » 13 мар 2019, 18:21

ANAстасия писал(а):
Александр7272 писал(а):А дом они тоже будут приводить в первоначальное состояние?


Слегка иная ситуация у нас: ОСС состоялось, доп.строка включена в квиташки, работы почти закончены. Внезапно ОСС по отмене предыдущего решения. Что делать? С чего брать деньги за ремонт? Возвращать? Не возвращать? ГЖИ посоветовали потянуть время, подав в суд от имени одно согласного собственника, вроде как его права на нормальное отопление нарушены. 88q

Только признавать ОСС об отмене прежнего решения незаконным. И от имени собственника и от УО тоже. В одном иске. Статья здесь

https://www.burmistr.ru/blog/sudebnaya- ... nikov-mkd/

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3441
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 7108 раза
Поблагодарили: 3892 раза

Оспаривание решения ОСС

#205 Сообщение Воль де Мар » 15 окт 2019, 13:49

Никто не выходил от имени УК в суд с обжалованием решения ОСС об изменении собственниками размера СиР по мотивам письма Минстроя от 12 июля 2019 г. N 25373-ИА/04 ?
В наших судах сформировалась практика, что от УК иски - только если решение ничтожно. По основаниям недействительности - иски только от собственника

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 1177
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 502 раза
Поблагодарили: 671 раза

Оспаривание решения ОСС

#206 Сообщение АРоманов » 15 окт 2019, 13:58

ribbentrop,
Внезапно (!), в январе 2019 г. другие жытели несут иск в районный суд о признании решения собрания недействительным. Сейчас идет разбирательство, мы как третьи лица.

Чем закончилось?

Саныч
Ветеран
Сообщений: 1234
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 90 раза
Поблагодарили: 536 раза

Оспаривание решения ОСС

#207 Сообщение Саныч » 15 окт 2019, 14:29

Воль де Мар писал(а):В наших судах сформировалась практика,

Недалеко от Вас на среднерусской возвышенности, поближе к степям Украины, суды не принимают никаких исков от УК.
Воль де Мар писал(а):что от УК иски - только если решение ничтожно. По основаниям недействительности - иски только от собственника

А как они на момент подачи, не зная ничего, улавливают наперед эту тонкую грань между ничтожностью и недействительностью :D ?
Про просительной части :lol: ? Если написать: "признать ничтожным", то примут, а если "признать недействительным" - то нет.

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3441
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 7108 раза
Поблагодарили: 3892 раза

Оспаривание решения ОСС

#208 Сообщение Воль де Мар » 15 окт 2019, 14:39

Саныч писал(а):Источник цитаты Если написать: "признать ничтожным", то примут, а если "признать недействительным" - то нет.

Фактически, так и есть. Я менял в январе с.г. требования после принятия судом иска с признания недействительным на ничтожным.
Вот не пойму логику Минстроя в письме, каким боком они предлагают УК в суд выходить по обжалованию решения ОСС, если речь идет именно об основаниях признания недействительным решения.

Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:
АРоманов писал(а):Источник цитаты Чем закончилось?

Я б на месте суда не удовлетворил. Налицо злоупотребление правом и неосновательное обогащение со стороны собственников и истца

Саныч
Ветеран
Сообщений: 1234
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 90 раза
Поблагодарили: 536 раза

Оспаривание решения ОСС

#209 Сообщение Саныч » 15 окт 2019, 14:56

Воль де Мар писал(а):Фактически, так и есть.

Мыслить как судья :D

Воль де Мар писал(а):Вот не пойму логику Минстроя в письме, каким боком они предлагают УК в суд выходить по обжалованию решения ОСС, если речь идет именно об основаниях признания недействительным решения.

Это все от лукавого. Либо УК имеет безусловное право на иск (пусть даже только вопросам изменения тарифа и расторжения договора с собой), либо не имеет.
А этот "ничтожно-недействительный" юридический "ахаляй-махаляй" только создает бардак в головах и почву для злоупотреблений.

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 1177
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 502 раза
Поблагодарили: 671 раза

Оспаривание решения ОСС

#210 Сообщение АРоманов » 15 окт 2019, 15:26

Саныч писал(а):Источник цитаты тонкую грань между ничтожностью и недействительностью

Исходя из норм ЖК, "...что имеет право обжаловать...", и для обхода юридической казуистики в требованиях просите суд:
1.признать незаконным решение
2. не признавать законным решение
3. признать обжалованным решение
4. не признавать решение
5. обжалобить решение собрания
6. удовлетворить жалобу на решение
7. освободить от исполнения решения
8. признать собрание несостоявшимся (аналог ничтожности по кворуму, да?)
9. признать отсутствующим решение (тут вообще по юр факту процесс))

Шучу)


Вернуться в «ОСПАРИВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость