CRM-система для УК и ТСЖ

может ли ук оспаривать решение ОСС

Вопросы оспаривания результатов общих собраний собственников. С кем судиться, на кого жаловаться, к чему прицепиться
Сообщение
Автор
Леший
Ветеран
Сообщений: 3073
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1326 раза
Поблагодарили: 1885 раза

может ли ук оспаривать решение ОСС

#11 Сообщение Леший » 02 фев 2017, 05:54

melnik_fil писал(а):Наша история: Весной проводили собрание по утверждению тарифов-не состоялось нет кворума. После этого два раза предупреждали об отсутствии утверждённого тарифа. с ноября применили муниципальный с 8.66 руб ( 5 лет не пересматривали) возросло до 19,9. руб. Собственники обратились к нам, что бы мы провели собрание. Провели очно-заочное, во всех в наших бюллетенях отдельные инициативные исчеркали 13,86 р. написали свой тариф 12 руб. Мы им ответили что вопрос по утверждению тарифа- не легитимный. Инициативные провели собрание ещё раз , теперь очное. И якобы проголосовали за 10 руб. Причём есть косяки при составлении протокола ( арифметические ошибки при сложении составляющих тарифа, в протоколе 10, при сложении 11 руб., не указаны площади участвующие в голосовании, подписан протокол только секретарем, убраны обязательные работы и т.д.). Хотя есть прикольная цитатака "Голосовали за 279 голосов (7755 кв.м.) Всего 362 собственника,УМЕРЛО -6 человек." . Подскажите что мне делать с этим творением рук человеческих? Отправлять лесом, или ждать мая и прекращать договор в связи с окончанием срока?


Отправить лесом, НО направить данный протокол в ГЖИ со своими комментариями для установления ГЖИ правильности оформления протокола.Собственно, по ЖК и так направлять обязаны. Ответ ГЖИ повесить на грудь инициативным.

Аватар пользователя
melnik_fil
Новичок
Сообщений: 28
Зарегистрирован: 16 янв 2015, 09:32
Благодарил (а): 1 раз

может ли ук оспаривать решение ОСС

#12 Сообщение melnik_fil » 02 фев 2017, 07:16

wlehg писал(а):Источник цитаты утверждённый - 8.66 руб.

В первоначальном решении ОСС " утверждение тарифа на содержание МОП на с 01.06.2011-по 01.06.2012 гг" .

Аватар пользователя
melnik_fil
Новичок
Сообщений: 28
Зарегистрирован: 16 янв 2015, 09:32
Благодарил (а): 1 раз

может ли ук оспаривать решение ОСС

#13 Сообщение melnik_fil » 02 фев 2017, 12:15

Леший писал(а):Источник цитаты Отправить лесом, НО направить данный протокол в ГЖИ со своими комментариями для установления ГЖИ правильности оформления протокола.Собственно, по ЖК и так направлять обязаны. Ответ ГЖИ повесить на грудь инициативным.

Такую сопроводиловку мы и отправили но : "ИГЖН: не дает консультаций. Что они "только хранят протокола. Несогласны с протоколом -опротестовываете."

Аватар пользователя
viking
Ветеран
Сообщений: 1859
Возраст: 40
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:13
Благодарил (а): 1532 раза
Поблагодарили: 1220 раза

может ли ук оспаривать решение ОСС

#14 Сообщение viking » 07 фев 2017, 15:30

То что собственники провели собрание, это их головная боль. На общем собрании собственники могут только принять или не принять тариф предложенный УК. Свои влажные подростковые мечты они могут предъявить председателю правления после создания ТСЖ. При способе управления УК есть только два варианта или тариф УК или муниципальный. Только не надо забывать что в этих отношениях первенство лежит на УК. УК обязана предложить тариф, а далее все на решении собственников. В вашем случае я бы просто игнорировал протокол собрания собственников и работал по муниципальному тарифу. Ну или пусть выбирают другую УК, а если не выберут будет интересно какой тариф у них будет через десять конкурсов)))

Аватар пользователя
melnik_fil
Новичок
Сообщений: 28
Зарегистрирован: 16 янв 2015, 09:32
Благодарил (а): 1 раз

может ли ук оспаривать решение ОСС

#15 Сообщение melnik_fil » 08 фев 2017, 09:18

viking писал(а):Источник цитаты В вашем случае я бы просто игнорировал протокол собрания

Мы так и поступили. Хотя этот дом 1/5 часть нашего ЖФ.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1916
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 282 раза
Поблагодарили: 1074 раза

может ли ук оспаривать решение ОСС

#16 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 08 фев 2017, 10:07

melnik_fil писал(а):Источник цитаты Мы так и поступили. Хотя этот дом 1/5 часть нашего ЖФ.

Начнете этих "в филей нацеловывать" - останетесь без денег и остальных 4/5 ЖФ.

g8MF
Активист
Сообщений: 188
Зарегистрирован: 30 окт 2015, 19:13
Благодарил (а): 110 раза
Поблагодарили: 156 раза

может ли ук оспаривать решение ОСС

#17 Сообщение g8MF » 08 фев 2017, 15:11

Леший писал(а):Источник цитаты Подскажите что мне делать с этим творением рук человеческих? Отправлять лесом, или ждать мая и прекращать договор в связи с окончанием срока?

Так а в ДУ у Вас что прописано об изменении тарифа? Это ведь существенное условие ДУ. А вообще ситуация просто смешная, что значит собственники предложили свой тариф, а они его обосновали? Нет - до свидания!

Teplocervis
Новичок
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 06 ноя 2014, 13:27
Благодарил (а): 10 раза

может ли ук оспаривать решение ОСС

#18 Сообщение Teplocervis » 15 мар 2017, 15:55

Добрый день прошу помощи в направлении.
Ситуация следующая мы УК летом провели собрание установили тариф , где жирным прописали словосочетание "для все собственников", у дома первый этаж занимаю нежилые помещения. В декабре нам приносят мягко говоря "странный протокол", про правильность оформления умалчу, в котором собственники ОСВОБОЖДАЮТ нежилые помещения от оплаты за содержание. Мы отправили данный протокол в ГЖИ просили дать правовую оценку этому и обратиться в суд, но наше доблестное ГЖИ нам ответило, что у них только функция приема и хранения протоколов. Сейчас вот думаем обратиться в суд, подготовили уведомление для собственников о намерении обратиться в суд, планируем отправить их заказными письмами. В исковом планируем ставку сделать на то что тариф утверждается на 1 год и по предложению УК, применяется ко всем собственникам. Подскажите какие еще можно основания, может у кого было что-то подобное буду очень благодарна.

Valerus26
Активист
Сообщений: 226
Зарегистрирован: 18 окт 2016, 15:16
Откуда: Местный
Благодарил (а): 29 раза
Поблагодарили: 102 раза

может ли ук оспаривать решение ОСС

#19 Сообщение Valerus26 » 15 мар 2017, 15:59

viking писал(а):Источник цитаты Вот поедете на слет а он вам там возьмет и морду лица поправит)))

А его коллега юрист возьмет, да на бабки выставит рукоприкладчика, еще и представительских срубит)))

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3443
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 7111 раза
Поблагодарили: 3895 раза

может ли ук оспаривать решение ОСС

#20 Сообщение Воль де Мар » 15 мар 2017, 16:11

Teplocervis писал(а):Источник цитаты В исковом планируем ставку сделать на то что тариф утверждается на 1 год и по предложению УК, применяется ко всем собственникам. Подскажите какие еще можно основания, может у кого было что-то подобное буду очень благодарна.

Уже обсуждалась на форуме тема про одностороннее изменение тарифа решением ОСС. Там выкладывали эти решения . Над названием не смеяться - система моих служебных меток ))


Вернуться в «ОСПАРИВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость