CRM-система для УК и ТСЖ

Граница раздела сетей водоотведения

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Дежурный по кухне
Активист
Сообщений: 276
Зарегистрирован: 25 май 2018, 06:21
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 160 раза

Граница раздела сетей водоотведения

#61 Сообщение Дежурный по кухне » 02 сен 2019, 19:43

Пургу?
Журавль, Вы бредите чтоль?

Вы настолько невнимательны, что даже в апелляции не указали на такое жуткое нарушение?
Вы даже с делом ни разу не знакомились, ЗНАТОК...

Подумайте о НЕ пурге:
800 тысяч за тепло
100 тысяч Водоканалу
133 тысячи Водоканалу
142 тысячи Водоканалу
68 тысяч Водоканалу

В этих делах тоже суд впрягается за РСО? Фемида куплена?

А может оглянуться надо?

Вы в долгах и шесть листов тут рассуждаете.
Просить за деньги консультации ЧСВ не позволяет, вот и пишете тут всякое...

А коллеги и рады ...

talon
Бывалый
Сообщений: 498
Зарегистрирован: 20 янв 2016, 21:38
Благодарил (а): 39 раза
Поблагодарили: 52 раза

Граница раздела сетей водоотведения

#62 Сообщение talon » 02 сен 2019, 22:57

ладно я вас тут переключу немного на позитив.
2 года вели переписку с администрацией, прокуратурой и РСО.
как итог месяц назад департамент муниципального имущества поставил отрезки сетей по 400-500 метров по воде, каналье и подаче тепла на баланс в росреестре, признал бесхозом и передал на обслуживание по акту в РСО.
Маленькая но победа. И да у нас ТСЖ. ) и вовсе мы не зло.
Зато теперь будем кошмарить РСОшников

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1264
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 909 раза
Поблагодарили: 533 раза

Граница раздела сетей водоотведения

#63 Сообщение Мира Н » 03 сен 2019, 06:45

talon писал(а):ладно я вас тут переключу немного на позитив.
2 года вели переписку с администрацией, прокуратурой и РСО.
как итог месяц назад департамент муниципального имущества поставил отрезки сетей по 400-500 метров по воде, каналье и подаче тепла на баланс в росреестре, признал бесхозом и передал на обслуживание по акту в РСО.
Маленькая но победа. И да у нас ТСЖ. ) и вовсе мы не зло.
Зато теперь будем кошмарить РСОшников


так это и есть по закону. У нас в регионе так и делается. И во всех где адекватное ОМСУ. Наш водоканал попытался УО заставить чистить колодцы - быстро спустили на землю. Сети - раздел по закону даже при подписанных АКтах БП и ЭО. Судебная практика есть и много на эту тему.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2809
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1366 раза
Поблагодарили: 1399 раза

Граница раздела сетей водоотведения

#64 Сообщение Джули » 03 сен 2019, 09:03

процедура оформления бесхоза очень не проста. для начала бесхоз выявляется. По-правильному это должен делать гарантирующий поставщик (по любому ресурсу), ибо именно он отвечает за доставку ресурса до конечного потребителя. Но зачастую бывают случаи с застройщиками, которые настроят за счет дольщиков, а потом не знают куда эти сети девать. Впихивают своей УК, а потом проблемы. так что сообщение о наличии бесхоза может поступить в ОМСУ от любого физ/юр. лица. ОМСУ подает в /Росреестр заявление о постановке на учет бесхоза и только через год ОМСУ может выходить в суд и признавать право собственности на этот бесхоз. До оформления в установленном порядке ОМСУ может только договор с РСО на обслуживание заключить и оплачивать с бюджета. Так что 2 года как раз тот срок, нормальный для правильного оформления объектов бесхоза.
talon писал(а):Источник цитаты И да у нас ТСЖ. ) и вовсе мы не зло.

Ну не все же ТСЖшки имелись в виду. И не все УК белые и пушистые.
talon писал(а):Источник цитаты Зато теперь будем кошмарить РСОшников

нууу... спорное и громкое заявление. :lol:

Отправлено спустя 35 минуты 43 секунды:
vadim_nsk писал(а):Источник цитаты Вы же знаете иерархию судебной практики

" Исходя из определения Конституционного Суда Российской Федерации от 06.11.2014 N 2528-О, постановлений Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.06.2004 N 2045/04, от 25.07.2011 N 3318/11 правовые выводы не могут рассматриваться в качестве обстоятельств, не требующих доказывания. Часть 2 статьи 69 АПК РФ освобождает от доказывания фактических обстоятельств дела, но не исключает возможности их различной правовой оценки в зависимости от характера конкретного спора." Это в кратце...

dima_yr
Новичок
Сообщений: 22
Зарегистрирован: 18 янв 2019, 08:01
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 8 раза

Граница раздела сетей водоотведения

#65 Сообщение dima_yr » 12 ноя 2019, 14:28

Мира Н писал(а):так это и есть по закону. У нас в регионе так и делается. И во всех где адекватное ОМСУ. Наш водоканал попытался УО заставить чистить колодцы - быстро спустили на землю. Сети - раздел по закону даже при подписанных АКтах БП и ЭО. Судебная практика есть и много на эту тему.


Если не затруднит можно ссылку на практику.
У нас ситуация такова - МКД на прямых договорах с АО Водоснабжающая, канализация за пределами стены дома на подпоре, жители к нам в УО звонят, мы в дежурку МУП Водоканал, МУП Водоканал прочистили канализационные сети хозяин которых город, и выставили нам УО счета и прислали договор на оказанные услуги якобы мы сделали заявку по телефону (еще и наш гл.инженер с дури акт подписал). Счета и проект договора развернули письмом обратно в МУП Водоканал. Муп Водоканал набрался наглости и обратился против УО В Арбитраж. Естественно мы формулируем что сети не наши, граница по стене дома. Поискал и пока не нарыл практику по аналогичной ситуации.

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1264
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 909 раза
Поблагодарили: 533 раза

Граница раздела сетей водоотведения

#66 Сообщение Мира Н » 12 ноя 2019, 19:25

dima_yr писал(а):
Мира Н писал(а):так это и есть по закону. У нас в регионе так и делается. И во всех где адекватное ОМСУ. Наш водоканал попытался УО заставить чистить колодцы - быстро спустили на землю. Сети - раздел по закону даже при подписанных АКтах БП и ЭО. Судебная практика есть и много на эту тему.


Если не затруднит можно ссылку на практику.
У нас ситуация такова - МКД на прямых договорах с АО Водоснабжающая, канализация за пределами стены дома на подпоре, жители к нам в УО звонят, мы в дежурку МУП Водоканал, МУП Водоканал прочистили канализационные сети хозяин которых город, и выставили нам УО счета и прислали договор на оказанные услуги якобы мы сделали заявку по телефону (еще и наш гл.инженер с дури акт подписал). Счета и проект договора развернули письмом обратно в МУП Водоканал. Муп Водоканал набрался наглости и обратился против УО В Арбитраж. Естественно мы формулируем что сети не наши, граница по стене дома. Поискал и пока не нарыл практику по аналогичной ситуации.

тут зависит от многих факторов у вас. Оформлен ли ЗУ придомовой территории, на чьем балансе сети? А если сети ваши - есть положительная практика когда с УО взыскивают за работы, суды считают после заявки заключен устный договор оказания услуг. пару решений таких было. Но там сети были ОИ.
Надо не в Водоканал звонить на будущее, а писать в ОМСУ. Мы так и делали. Сразу бегом Водоканал сделал, никак не могут быть колодцы на несколько домов ОИ одного дома.
Вам надо доказательства того, что сети не ваши в дело. Практику не подскажу, надо искать, если она вообще есть. Но аналогичная есть по теплосетям. Статьи в блоге были про потери , там ВС хорошо выразил позицию про сети, содержание которых не может быть возложено на УО, если они не ОИ.

dima_yr
Новичок
Сообщений: 22
Зарегистрирован: 18 янв 2019, 08:01
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 8 раза

Граница раздела сетей водоотведения

#67 Сообщение dima_yr » 13 ноя 2019, 09:08

У нас вопрос по водоотведению.
По тепловым сетям практику видел.
Вообще ОМСУ сами в своих письмах признали что сети на их балансе.

Отправлено спустя 4 минуты 4 секунды:
Меня больше беспокоит акт нашим гл.инженером подписанный и то что мы заявку давали на номер телефона МУП Водоканал. А по сетям естественно буду делать упор на собственность (ОМСУ) и на границу раздела по внешней стене дома.

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1275
Возраст: 54
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1133 раза
Поблагодарили: 816 раза

Граница раздела сетей водоотведения

#68 Сообщение Владимир Васильев » 13 ноя 2019, 09:17

Джули писал(а):Источник цитаты процедура оформления бесхоза очень не проста.

А разве нужно оформлять?
A70-3120-2016.pdf
(406.56 KiB) Загружено 16 раз
Вот примерно так

Отправлено спустя 1 минуту 21 секунды:
dima_yr писал(а):Источник цитаты Если не затруднит можно ссылку на практику.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2809
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1366 раза
Поблагодарили: 1399 раза

Граница раздела сетей водоотведения

#69 Сообщение Джули » 14 ноя 2019, 14:11

Владимир Васильев писал(а):Источник цитаты А разве нужно оформлять?

а разве решение твое о чем-то другом? я же не написала что до оформления оплачивает УК. УК не должна оплачивать бесхоз в любом случае. А вопрос оформления и передачи сетей ресурсникам - это уже вопрос между ОМСУ и РСО.

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1275
Возраст: 54
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1133 раза
Поблагодарили: 816 раза

Граница раздела сетей водоотведения

#70 Сообщение Владимир Васильев » Вчера, 09:39

Джули писал(а):Источник цитаты УК не должна оплачивать бесхоз в любом случае.

Золотые слова. Но из твоего сообщения следует, что это длительная заморочка и пока не решится, то кто-то должен оплачивать, но не РСО)


Вернуться в «ИНТЕРЕСНАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей