CRM-система для УК и ТСЖ

Возмещение ущерба

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Гость с Урала
Ветеран
Сообщений: 4619
Возраст: 43
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 1060 раза
Поблагодарили: 2776 раза

Возмещение ущерба

#11 Сообщение Гость с Урала » 08 ноя 2016, 07:47

Верный совет, составляйте свой акт осмотра, с указанием отсутствия дефектов и протечки кровли.
Плюсом, акт осмотра квартиры (помещения), с целью фиксации "масштабов бедствия" и определения истинных причин их появления, если собственник не предоставит доступ, фиксируете отказ.

kamilla65
Стажер
Сообщений: 145
Зарегистрирован: 27 май 2015, 08:55
Поблагодарили: 2 раза

Возмещение ущерба

#12 Сообщение kamilla65 » 10 ноя 2016, 10:39

Затопление все таки было, но год назад, заявок собственник не делал, акт между ук и собственником о заливе не составлялся. Судя по фото из экспертного заключения кое какие следы затопления есть. Но явно куча приписок оценщиком есть. То есть сам факт затопления в суде оспорить не получится? Акта нет по сути.

kamilla65
Стажер
Сообщений: 145
Зарегистрирован: 27 май 2015, 08:55
Поблагодарили: 2 раза

Возмещение ущерба

#13 Сообщение kamilla65 » 06 фев 2017, 13:06

Добрый день!Подскажите пожалуйста по делу о затоплении. Дело в суде. Ни заявок, ни заявлений от собственника о заливе не поступало, собственник составил свой акт обследования на предмет залива с соседями. Якобы затопление произошло в августе 2015 года(то есть больше года назад). Когда ездили уже на судебную экспертизу сама собственница сказала, что это затопление было больше 3х лет назад. Можно как то в суде оспорить этот акт от августа 2015?

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3441
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 7108 раза
Поблагодарили: 3892 раза

Возмещение ущерба

#14 Сообщение Воль де Мар » 06 фев 2017, 13:40

kamilla65 писал(а):Источник цитаты Можно как то в суде оспорить этот акт от августа 2015?

Только в судебном порядке поставить вопрос о проведении строительно-технической экспертизы с целью установления даты причинения ущерба.
В ДУ у вас прописан порядок взаимодействия с потребителем в случае аварии?
Вызывайте в качестве свидетелей лиц, подписавших акт. И трясите их в суде.
Главныйвопрос к потребителю - почему не сообщил вам о факте причинения ущерба (согласно журнала учета заявок). Если он вам не сообщил, то и работы вы не выполняли на этом МКД в дату, на которой он настаивает (составьте соответствующий журнал нарядов для слесарей), возьмите справку из аварийки, что к ним не поступали обращения от этого собственника в указанную им дату. Переговорите с аварийкой, может, 3 года назад от этого потребителя поступали заявки? пусть дадут вам свои старые журналы за 3-4 года.

kamilla65
Стажер
Сообщений: 145
Зарегистрирован: 27 май 2015, 08:55
Поблагодарили: 2 раза

Возмещение ущерба

#15 Сообщение kamilla65 » 11 апр 2017, 10:19

Добрый день!Срочно требуется помощь. Мы Ук, получили претензию на возмещение ущерба, помимо суммы ущерба просят возместить моральный вред, расходы на юриста, на оформление доверенности, расходы по проведению экспертизы. Что из перечисленного необходимо оплатить,чтоб ущерб считался возмещенным в добровольном порядке, просто моральный вред пугает, они указывают 10000, но ведь могли указать и 100 000 руб., неужели мы обязаны все это оплатить??

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1912
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 1073 раза

Возмещение ущерба

#16 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 11 апр 2017, 12:19

kamilla65 писал(а):Источник цитаты Мы Ук, получили претензию на возмещение ущерба,

Возмещаете ущерб по оценке плюс стоимость экспертизы, это оптимально, обязательно составляете соглашение о возмещении ущерба где прописываете отсутствие претензий со стороны терпилы и самое главное его отказ от дополнительных возмещений (моралка, юрист, почтовые, просто денег хочется и т.п.)
P.S. Если терпила пойдет в отказ, то добавьте еще по пятерке на моралку и юриста, если и это не устроит - пашел он в лес, идите в суд и рубитесь до последнего.

kamilla65
Стажер
Сообщений: 145
Зарегистрирован: 27 май 2015, 08:55
Поблагодарили: 2 раза

Возмещение ущерба

#17 Сообщение kamilla65 » 12 апр 2017, 06:51

Оптимист от ЖКХ писал(а):
kamilla65 писал(а):Источник цитаты Мы Ук, получили претензию на возмещение ущерба,

Возмещаете ущерб по оценке плюс стоимость экспертизы, это оптимально, обязательно составляете соглашение о возмещении ущерба где прописываете отсутствие претензий со стороны терпилы и самое главное его отказ от дополнительных возмещений (моралка, юрист, почтовые, просто денег хочется и т.п.)
P.S. Если терпила пойдет в отказ, то добавьте еще по пятерке на моралку и юриста, если и это не устроит - пашел он в лес, идите в суд и рубитесь до последнего.

В том то и дело, что в претензии он накидал всего по максимуму, и ни на что не соглашается, я думаю даже не придет на составление соглашения. Как быть в этом случае? Что из завленного нужно возместить, чтоб в случае его обращения в суд нам не влепили штраф и неустойку?

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1912
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 1073 раза

Возмещение ущерба

#18 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 12 апр 2017, 07:04

Ответ в личке, там уже внутренняя кухня юристов УК, не для всеобщего обозрения.

kamilla65
Стажер
Сообщений: 145
Зарегистрирован: 27 май 2015, 08:55
Поблагодарили: 2 раза

Возмещение ущерба

#19 Сообщение kamilla65 » 12 апр 2017, 09:34

sos В претензии просит возместить ущерб, юр услуги, стоимость проведения экспертизы, услуги нотариуса, моральный вред. Все подтверждено документами (отчет по экспертизе, договор с оценщиком, квитанция об оплате услуг оценщика, договор на юр услуги, квитанция об оплате, квитанция об оплате нотариальных услуг) НО ничем не подтвержден моральный вред!!! Если мы возместим сейчас ВСЕ, кроме морального и он пойдет в суд, не получим ли мы штраф??

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8059
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1207 раза
Поблагодарили: 3728 раза

Возмещение ущерба

#20 Сообщение Ялиса » 12 апр 2017, 10:02

получите 500 рублей выплаты морального ущерба. Доказать его ничем нельзя, суды,обычно выписывают 500 рублей


Вернуться в «ИНТЕРЕСНАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость