CRM-система для УК и ТСЖ

закрытие мусоропроводов

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7657
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4756 раза
Поблагодарили: 4254 раза

закрытие мусоропроводов

#11 Сообщение Ильич » 27 фев 2016, 22:41

Кстати писал(а):В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ мусоропровод является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 2 той же статьи собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Поэтому для закрытия мусоропровода в подъезде требуется согласие всех собственников дома. Но хотелось бы судебной практики !)

Логично. Только что-то плохо с практикой. Ссылаются только на ст. 44.
Последний раз редактировалось Ильич 27 фев 2016, 22:51, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
DiziE
Ветеран
Сообщений: 784
Возраст: 38
Зарегистрирован: 13 сен 2015, 17:33
Откуда: Калуга
Благодарил (а): 307 раза
Поблагодарили: 423 раза

закрытие мусоропроводов

#12 Сообщение DiziE » 27 фев 2016, 22:46

Кстати писал(а):Источник цитаты Поэтому для закрытия мусоропровода в подъезде требуется согласие всех собственников дома. Но хотелось бы судебной практики !)

нет ее. есть диаметрально противоположная.
можете попытаться задать вопрос в ГЖИ. но, боюсь, даже если ответ будет про 100% (я раньше именно такие ответы давала) это будет для вас слабым утешением

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5213 раза

закрытие мусоропроводов

#13 Сообщение Rembo » 27 фев 2016, 22:58

Ильич писал(а):Источник цитаты Только что-то плохо с практикой. Ссылаются только на ст. 44.


Получается судьи этот технологический процесс воспринимают не как реконструкцию общего имущества (мусоропровод остается, но консервируется и не используется) а как изменение порядка (технологии) сбора отходов в услуге - Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7657
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4756 раза
Поблагодарили: 4254 раза

закрытие мусоропроводов

#14 Сообщение Ильич » 27 фев 2016, 23:03

Rembo писал(а):
Ильич писал(а):Источник цитаты Только что-то плохо с практикой. Ссылаются только на ст. 44.


Получается судьи этот технологический процесс воспринимают не как реконструкцию общего имущества (мусоропровод остается, но консервируется и не используется) а как изменение порядка (технологии) сбора отходов в услуге - Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов

Как вариант..
ХЗ... ГК что-то не подключают. Думаю надо смотреть не букву закона, а то (увы!), в чьих интересах принимается решение.

Аватар пользователя
DiziE
Ветеран
Сообщений: 784
Возраст: 38
Зарегистрирован: 13 сен 2015, 17:33
Откуда: Калуга
Благодарил (а): 307 раза
Поблагодарили: 423 раза

закрытие мусоропроводов

#15 Сообщение DiziE » 27 фев 2016, 23:21

Rembo писал(а):Источник цитаты а как изменение порядка (технологии) сбора отходов в услуге - Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов

да да да. именно на это и бьют (когда то давно читала решение)

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5213 раза

закрытие мусоропроводов

#16 Сообщение Rembo » 27 фев 2016, 23:39

DiziE писал(а):Источник цитаты именно на это и бьют


А я никогда не читал :) Вывод работы нашего коллективного разума :)

Аватар пользователя
DiziE
Ветеран
Сообщений: 784
Возраст: 38
Зарегистрирован: 13 сен 2015, 17:33
Откуда: Калуга
Благодарил (а): 307 раза
Поблагодарили: 423 раза

закрытие мусоропроводов

#17 Сообщение DiziE » 27 фев 2016, 23:42

Rembo, у вас коллективный разум, а года 3-4 назад я одна работала над этой темой

HouseManager
Ветеран
Сообщений: 1043
Зарегистрирован: 14 дек 2014, 23:23
Благодарил (а): 256 раза
Поблагодарили: 452 раза

закрытие мусоропроводов

#18 Сообщение HouseManager » 27 фев 2016, 23:52

Svetlanka писал(а):Я сплю и вижу, чтобы мои собственники проголосовали за его закрытие.

Это же Ваши деньги! У нас это около 5 руб с кВ. М[/quote]

У нас это только убытки, моя головная боль, антисанитария, проблема с кадрами и главное что некоторые жЫтели пытаются запихать туда незапихиваемое.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7657
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4756 раза
Поблагодарили: 4254 раза

закрытие мусоропроводов

#19 Сообщение Ильич » 28 фев 2016, 07:33

DiziE писал(а):
Rembo писал(а):Источник цитаты а как изменение порядка (технологии) сбора отходов в услуге - Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов

да да да. именно на это и бьют (когда то давно читала решение)

Душа протестует против этого подхода. Так можно много нарешать....
Встречал ситуацию, когда в МКД с газовыми колонками обсуждался вопрос с ГВС. Итог - полный бардак: ГВС не подключили, колонки стали заставлять переносить из ванных комнат в кухни, часть собственников отказалась и заменила колонки электроводонагревателями.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8049
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1207 раза
Поблагодарили: 3726 раза

закрытие мусоропроводов

#20 Сообщение Ялиса » 28 фев 2016, 09:05

Кстати писал(а):Очень нужна судебная практика, по вопросу закрытие мусоропроводов по решению ОСС. Мне надо, чтоб суд признал не правомерными действия по закрытию.
Сегодня закроют мусоропроводы, завтра откажутся от лифтов.
Зачем, закройте их нафиг. Там столько возни, вы готовы проводить мытье ствола мусоропровода? У вас новый дом и вы имеете все возможности провести его санитарную обработку?Кроме того, минус затраты на мусоропроводчика

Отправлено спустя 3 минуты 3 секунды:
Svetlanka писал(а):
Svetlanka писал(а):Я сплю и вижу, чтобы мои собственники проголосовали за его закрытие.

Это же Ваши деньги! У нас это около 5 руб с кВ. М


У нас это только убытки, моя головная боль, антисанитария, проблема с кадрами и главное что некоторые жЫтели пытаются запихать туда незапихиваемое.[/quote]
во-во. Затраты посчитайте , почему только доходы то?


Вернуться в «ИНТЕРЕСНАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей