CRM-система для УК и ТСЖ

Индексация размера платы незаконна

Сообщение
Автор
irina
Стажер
Сообщений: 140
Зарегистрирован: 05 ноя 2013, 13:06
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 56 раза

Индексация размера платы незаконна

#1 Сообщение irina » 17 окт 2016, 13:57

Три месяца судились с гжи по поводу индексации платы по договору: итог штраф 75 т.р. по ч. 1 ст. 7.23.3, и постановление апел. инстанции оставить в силе предписание ГЖИ о перерасчете тарифа.
Индексация размера платы за содержание и ремонт противоречит п.4 ст. 421 ст. 422 гк рф и является ничтожным условием договора управления.
Утверждение решением ОСС договора с таким условием значения не имеет,на п. 9 Приказа 411/пр Минстроя от 31.07.14 ссылаться нельзя (рекомендательный акт). Определение ВС РФ от 11.02.15 г.(ФОЗ -4779/2014) по делу № А73-4023/2014 - в игнор, туда же и прочую нормальную судебную практику.
Но Минстрой об индексации тарифа ответил - дерзайте)) :lol:
Вложения
МИНСТРОЙ об индексации.pdf
(1.53 MiB) Загружено 408 раз
апелляция в 14 аас.doc
(121.5 KiB) Загружено 267 раз
решение 14 ас.pdf
(310.95 KiB) Загружено 314 раз

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1943
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 605 раза
Поблагодарили: 654 раза

Индексация размера платы незаконна

#2 Сообщение Лаврентий » 17 окт 2016, 14:16

Бред какой то.
Вам просто не повезло с судьей.
Я бы бился до конца.
Вам терять нечего.
Подавайте в кассацию

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3426
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 7058 раза
Поблагодарили: 3884 раза

Индексация размера платы незаконна

#3 Сообщение Воль де Мар » 17 окт 2016, 14:29

irina, вам тяжело, но вы держитесь ))))
Но подозреваю, что мы писали, пишем и будем писать в договорах управления норму об индексации. ибо это единственный шанс избежать проведения ОСС по вопросу установления СиР (((

Deryunker
Ветеран
Сообщений: 668
Возраст: 29
Зарегистрирован: 04 фев 2016, 10:14
Откуда: Владимир
Благодарил (а): 121 раза
Поблагодарили: 295 раза

Индексация размера платы незаконна

#4 Сообщение Deryunker » 17 окт 2016, 18:41

Вот сцуки. Не сдавайтесь! Идите дальше.

sergei_gek
Новичок
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 09:38
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 11 раза

Индексация размера платы незаконна

#5 Сообщение sergei_gek » 23 фев 2017, 15:20

Ооо земляки, у нас сейчас 14 аналогичных дел в суде


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

g8MF
Активист
Сообщений: 188
Зарегистрирован: 30 окт 2015, 19:13
Благодарил (а): 110 раза
Поблагодарили: 156 раза

Индексация размера платы незаконна

#6 Сообщение g8MF » 23 фев 2017, 15:52

[quote="sergei_gek"]Источник цитаты Ооо земляки, у нас сейчас 14 аналогичных дел в суде

Пожалуйста, отпишитесь потом по результатам.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7095
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 617 раза
Поблагодарили: 3739 раза

Индексация размера платы незаконна

#7 Сообщение Sergey_P » 23 фев 2017, 17:19

нет ОСС - нет платы новой, о чем судицца то?

g8MF
Активист
Сообщений: 188
Зарегистрирован: 30 окт 2015, 19:13
Благодарил (а): 110 раза
Поблагодарили: 156 раза

Индексация размера платы незаконна

#8 Сообщение g8MF » 23 фев 2017, 20:14

[quote="Sergey_P"]Источник цитаты нет ОСС - нет платы новой, о чем судицца то?
Вы совершенно правы. Это мы все надеемся, что может быть что-то изменится, но скорее всего нет, если уж и Конституционный Суд выразил свою однозначную позицию в этом вопросе (Определение Конституционного Суда РФ от 22 декабря 2015 г. N 3026-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" на нарушение конституционных прав и свобод частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации"):
«Речь идет о домах, в которых не созданы ТСЖ либо жилищный или иной специализированный потребительский кооператив. .В таком случае размер платы определяется на общем собрании собственников помещений в доме». Всё!!!
Конечно УО может включить в ДУ пункт об индексации тарифа (цены ДУ) и собственники его согласуют, если срок договора более одного года, но все равно на очередной год проиндексировать этот тариф УО имеет право только при наличии решения ОСС.
Другого варианта на сегодняшний день нет.

irina
Стажер
Сообщений: 140
Зарегистрирован: 05 ноя 2013, 13:06
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 56 раза

Индексация размера платы незаконна

#9 Сообщение irina » 04 апр 2017, 10:15

Суды упорно пишут, что тариф при отсутствии решения собрания могут ОМС. Но ведь согласно 491 правил ОМС утверждает только "непосредственным" и " неопределившимся". Или это от региона зависит?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21877
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5286 раза
Поблагодарили: 17464 раза

Индексация размера платы незаконна

#10 Сообщение burmistr » 04 апр 2017, 10:21

irina писал(а):Суды упорно пишут, что тариф при отсутствии решения собрания могут ОМС. Но ведь согласно 491 правил ОМС утверждает только "непосредственным" и " неопределившимся". Или это от региона зависит?


ОМС устанавливает размер платы, если собственники его не установили. Сейчас по сути индексацию можно протаскивать только через несостоявшееся ОСС...


Вернуться в «ИНТЕРЕСНАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость