CRM-система для УК и ТСЖ

Управляющая компания как БИЗНЕС

Форум в котором размещаются объявления о приеме на работу и резюме соискателей. Все не относящиеся к разделу темы буду нещадно удалять...
Сообщение
Автор
Джули
Ветеран
Сообщений: 2730
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1340 раза
Поблагодарили: 1364 раза

Управляющая компания как БИЗНЕС

#91 Сообщение Джули » 13 ноя 2017, 11:18

мальчики, не ссорьтесь. каждый с ума сходит по-своему и управляет каждый своей родненькой УК по-своему.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7666
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4766 раза
Поблагодарили: 4259 раза

Управляющая компания как БИЗНЕС

#92 Сообщение Ильич » 13 ноя 2017, 11:20

Джули писал(а):Источник цитаты а темку можно и во флуд перенести.

Наиболее дельное предложение.

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1465
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 909 раза

Управляющая компания как БИЗНЕС

#93 Сообщение solo » 13 ноя 2017, 11:30

Ильич писал(а):
Джули писал(а):Источник цитаты а темку можно и во флуд перенести.

Наиболее дельное предложение.

не ннадо.... пусть "юные " прожектеры видят, что УК и бизнес по мнению профессионального сообщества не совместимы

Джули
Ветеран
Сообщений: 2730
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1340 раза
Поблагодарили: 1364 раза

Управляющая компания как БИЗНЕС

#94 Сообщение Джули » 13 ноя 2017, 11:52

solo писал(а):Источник цитаты по мнению профессионального сообщества

Да я Вас умоляю. То, что умные учатся на чужих ошибках - миф. Все без исключения учатся на своих. Так что не попробуют эти "юные" - не узнают, а нам не поверят. Сейчас как, прочли письмо Миньстроя в инэте - и уже юристы, и пофиг что кто-то учился 6 лет и стажа 20. Я больше чем уверена, что половина даже посещающих этот форум, применяет описанное на практике процентов 50, а то и меньше, пока не "клюнет". Вот честно признаюсь, что просто уже боюсь говорить фразу на работе: "я же говорила"...

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1465
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 909 раза

Управляющая компания как БИЗНЕС

#95 Сообщение solo » 13 ноя 2017, 11:55

предупрежден-значит вооружен..... а как делать каждый выбирает сам

Сибирская Я
Ветеран
Сообщений: 754
Зарегистрирован: 14 июл 2014, 07:09
Благодарил (а): 91 раза
Поблагодарили: 656 раза

Управляющая компания как БИЗНЕС

#96 Сообщение Сибирская Я » 13 ноя 2017, 12:52

burmistr писал(а):Источник цитаты Бесстрашные люди


безумству храбрых поём мы песню

Сергей2020
Новичок
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 05 июн 2019, 17:04
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Управляющая компания как БИЗНЕС

#97 Сообщение Сергей2020 » 14 июн 2019, 19:28

Я вот хочу начать бизнес в виде УК :)))) прошу сразу не линчевать. Сам юрист с опытом и определенными контактами. Если кому интересно, буду отписываться какие проблемы и что пошло- не пошло :) почитал тему и поржал, про честные УК с 100 процентными белыми за и без схем минимизации НО. :) Формально каждая уважающая УК бедна как церковная мышь, про монстров не говорю, там иные песни. Всем привет!

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21925
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17497 раза

Управляющая компания как БИЗНЕС

#98 Сообщение burmistr » 14 июн 2019, 22:31

Уже есть куча проектов аля "Я строю честную и пипец как прозрачную УК".

Дальше первого ролика/поста дело не пошло))

Продолжаю наблюдение

Сергей2020
Новичок
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 05 июн 2019, 17:04
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Управляющая компания как БИЗНЕС

#99 Сообщение Сергей2020 » 15 июн 2019, 00:22

Вполне допускаю, что бизнес пшикнет на стадии "получили лицензию", а дома не получили, ну это ещё ничего, хуже когда хотели 10, получили 2 и доходность в районе 0, а то и падает. Это уже как торба :))). Понимаю, что в большинстве случаев, если нет контактов с муниципалами, то твою УК порвут как ту грелку, но у нас вроде не все так жестоко. Хотя :) любой уход дома некоторые воспринимают как покушение на бизнес со всеми вытекающими. Кстати, тут писали про рентабельную квадратуру - не соглашусь с таким подходом.... Смотреть надо по расчетам конкретных мкд, если они +, то :), а если нет, То и нет и квадратура не спасет :))) ещё немного не понял тезисы о том, что для открытия УК нужны суммы вроде 10 000 000 . Много денег лучше чем мало ?

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1243
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 901 раза
Поблагодарили: 517 раза

Управляющая компания как БИЗНЕС

#100 Сообщение Мира Н » 15 июн 2019, 16:03

Сергей2020 писал(а):Вполне допускаю, что бизнес пшикнет на стадии "получили лицензию", а дома не получили, ну это ещё ничего, хуже когда хотели 10, получили 2 и доходность в районе 0, а то и падает. Это уже как торба :))). Понимаю, что в большинстве случаев, если нет контактов с муниципалами, то твою УК порвут как ту грелку, но у нас вроде не все так жестоко. Хотя :) любой уход дома некоторые воспринимают как покушение на бизнес со всеми вытекающими. Кстати, тут писали про рентабельную квадратуру - не соглашусь с таким подходом.... Смотреть надо по расчетам конкретных мкд, если они +, то :), а если нет, То и нет и квадратура не спасет :))) ещё немного не понял тезисы о том, что для открытия УК нужны суммы вроде 10 000 000 . Много денег лучше чем мало ?


По поводу ОМСУ - зависит от властей и ситуации в регионе. По поводу домов - просто так не получите. Нужно дружить либо с застройщиком либо с организатором конкурсов либо с иными властными структурами. Еще вариант купить готовую УО с домами, но не факт, что удержите дома. Рентабельность начинается (сужу по нашему региону) от 100 тыс. кв. м., до этого - на грани выживания.


Вернуться в «РАБОТА В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость