CRM-система для УК и ТСЖ

ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении

Кто мы, как мы, чем мы занимаемся...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7687
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4789 раза
Поблагодарили: 4271 раза

ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении

#41 Сообщение Ильич » 18 апр 2017, 16:52

Да не в шалаше я! Где кто видел нормативную температуру в ПП 354? там говорится "не ниже"! А нормативная и допустимая температура в жилых помещениях установлена действующими документами: СНиП 31-01-2003 и ГОСТ 30494-2011: 18...24 0С! Так что не я из шалаша, а призываю всех выбраться из танка ПП-354, которое устанавливает лишь правила перерасчёта при отклонениях от параметров. (Да ещё ссылается на НЕАКТУАЛЬНУЮ редакцию ГОСТ 30494).
СанПиН 2.1.2. 2645-10 (цитировал выше) ОБЯЗАТЕЛЕН к применению.
Решением Верховного Суда РФ от 2 февраля 2015 г. N АКПИ14-1396 пункт 1.2 настоящих СанПиН признан не противоречащим действующему законодательству в части, устанавливающей обязательную силу этих санитарно-эпидемиологических требований при эксплуатации жилых помещений и зданий только нового строительства
1.2. Настоящие санитарные правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.


Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12177273/#ixzz4ebxCx5cX
Что-то я плохо представляю себя в комнате при температуре 18 гр. Холодно, блин.

Отправлено спустя 2 минуты 42 секунды:
Инспектор ГЖИ КК писал(а):Источник цитаты Нигде он не прописан

А раз не прописан, то кто-то будет утверждать, что 5 гр. - недопустимый разброс, а я - что и 25 гр. - допустимый. Нет цифры - нет нормы. Схоластика.

Отправлено спустя 7 минуты 38 секунды:
Конечно в нашем театре абсурда бывает всякое, но, клянусь, тот день, когда я узнаю, что кого-то оштрафовали за температуру воздуха в жилом помещении 24 гр. и этот штраф устоял в судах всех инстанций, будет последним днём, когда хоть что-то, кроме собственной квартплаты, будет меня интересовать в ЖКХ. Хочу дожить свой век не в дурдоме.

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5214 раза

ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении

#42 Сообщение Rembo » 18 апр 2017, 20:46

Павел Павел писал(а):Источник цитаты что в квартире температура +24,

В п.п.354 допустимые температуры ссылка на ГОСТ Р 51617-2000, а в этом госте ссылка на ГОСТ 30494.Параметры микроклимата в помещениях. В ГОСТе 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях, оптимальная температура воздуха - 20-22 град. цельсия, а допустимая 18-24 град цельсия.
В Вашем случае нарушение температурного режима отсутствует.
Павел Павел писал(а):Источник цитаты о управляющей компанией не обеспечен равномерный прогрев всех нагревательных приборов (температура нагревательных приборов не одинаковая, и составляет от 27 градусов до 36)

Допустимая продолжительность перерыва отопления:
не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца;
не более 16 часов единовременно

Итого, Вы не нарушили ничего ни в первом случае, ни во втором, научите работать упырей из ГЖИ , утрите им нос :)

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7687
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4789 раза
Поблагодарили: 4271 раза

ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении

#43 Сообщение Ильич » 18 апр 2017, 21:32

Rembo писал(а):Источник цитаты В ГОСТе 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях, оптимальная температура воздуха - 20-22 град. цельсия, а допустимая 18-24 град цельсия.

Именно так.
Rembo писал(а):Источник цитаты Вы не нарушили ничего ни в первом случае, ни во втором, научите работать упырей из ГЖИ , утрите им нос

Именно так.
Как говорил Л.Н. Толстой устами великого полководца М.И. Кутузова: "Мордой...и в говно!"
Лучше, чем С.В. Лавров, о таких не скажешь...

Аватар пользователя
Borrowed
Бывалый
Сообщений: 337
Зарегистрирован: 05 янв 2017, 05:34
Благодарил (а): 134 раза
Поблагодарили: 244 раза

ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении

#44 Сообщение Borrowed » 18 апр 2017, 23:36

Инспектор ГЖИ КК писал(а):Источник цитаты Температура в помещении нормативная, однако, очевидно, что есть нарушения в работе системы, соответственно есть факт её ненадлежащего содержания. Тут и помогает пункт про неравномерный прогрев. Правда у меня разброс был очевиднее от +23 до +56°С в 2 батареях.

Откуда Вы такие безграмотные в ГЖИ беретесь? Из церковно-приходской школы или вообще без образования? Температура воздуха нормативная, но система отопления работает неправильно, очень интересно. П.5.2.1. Правил 170 читали? "равномерный прогрев всех нагревательных приборов"- это значит отопительный прибор должен прогреваться равномерно по всей поверхности, каждый радиатор по своему, так как температура поверхности радиатора у каждого своя и она не должна быть одинаковой у всех радиаторов в квартире. В случае с П-образным стояком в квартире, 2 радиатора в одной комнате на этом стояке одинаковую температуру будут иметь только при выключенной системе отопления. В остальных случаях она всегда будет разной - это кстати физика, но Вы ее не проходили.

Ильич писал(а):Источник цитаты а призываю всех выбраться из танка ПП-354, которое устанавливает лишь правила перерасчёта при отклонениях от параметров.

в том то и дело, что если температура выше нормативной на 4С, исполнитель обязан произвести перерасчет платы: за каждый час... каждый градус...
Последний раз редактировалось Borrowed 19 апр 2017, 02:00, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1465
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 909 раза

ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении

#45 Сообщение solo » 19 апр 2017, 04:40

7.22 в отношении лицензиата всеравно не выстрелит..... тянуть время ннадо, и шибко не спорить....
а то переквалифицируют на 14.1.3 и недостатки исправят

доказательств того что проводились работы нет((( не надо было акт подписывать без замечаний

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7687
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4789 раза
Поблагодарили: 4271 раза

ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении

#46 Сообщение Ильич » 19 апр 2017, 05:51

Borrowed писал(а):Источник цитаты исполнитель обязан произвести перерасчет платы: за каждый час... каждый градус...

Абсолютно согласен. Только этот норматив ни разу не 18 гр.

Отправлено спустя 5 минуты 46 секунды:
solo писал(а):Источник цитаты шибко не спорить....

Про "плевать против ветра" - истина вечная, но такой идиотизм.... решать самим. Очень хочется добиться увольнения инспектора за полную профнепригодность (или по состоянию здоровья; хотя слабоумие не повод, по-видимому).

Аватар пользователя
Borrowed
Бывалый
Сообщений: 337
Зарегистрирован: 05 янв 2017, 05:34
Благодарил (а): 134 раза
Поблагодарили: 244 раза

ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении

#47 Сообщение Borrowed » 19 апр 2017, 05:59

Ильич, нижняя граница 18С (20С для угловых), если расчетная выше -31С и 20С (22С для угловых), если расчетная ниже -31С. Верхняя граница 24. Если в квартире выше 28С (24 + 4С), то услуга формально некачественная - перерасчет.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7687
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4789 раза
Поблагодарили: 4271 раза

ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении

#48 Сообщение Ильич » 19 апр 2017, 06:00

Borrowed писал(а):Источник цитаты "равномерный прогрев всех нагревательных приборов"- это значит отопительный прибор должен прогреваться равномерно по всей поверхности, каждый радиатор по своему, так как температура поверхности радиатора у каждого своя и она не должна быть одинаковой у всех радиаторов в квартире. В случае с П-образным стояком в квартире, 2 радиатора в одной комнате на этом стояке одинаковую температуру будут иметь только при выключенной системе отопления. В остальных случаях она всегда будет разной

Абсолютно верно.

Отправлено спустя 32 секунды:
Borrowed писал(а): Верхняя граница 24. Если в квартире выше 28С (24 + 4С), то услуга формально некачественная - перерасчет.

Вот это правильно.

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1465
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 909 раза

ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении

#49 Сообщение solo » 19 апр 2017, 06:36

Ильич писал(а):
Про "плевать против ветра" - истина вечная, но такой идиотизм.... решать самим. Очень хочется добиться увольнения инспектора за полную профнепригодность (или по состоянию здоровья; хотя слабоумие не повод, по-видимому).

и что добьешься.... придет умный и всё правильно сделает, что от штрафа будет не отвертетца......
наоборот
молица на таких "профессиональных" инспекторов нужно и беречь как зеницу ока

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7687
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4789 раза
Поблагодарили: 4271 раза

ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении

#50 Сообщение Ильич » 19 апр 2017, 07:12

Тоже вариант.


Вернуться в «ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость