CRM-система для УК и ТСЖ

Правительство определило порядок назначения УК для МКД без управления

Обсуждения планируемых или свершившися изменений законодательства по управлению МКД
Сообщение
Автор
Zyazin
Стажер
Сообщений: 115
Зарегистрирован: 31 янв 2017, 22:02
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 83 раза

Правительство определило порядок назначения УК для МКД без управления

#21 Сообщение Zyazin » 28 мар 2019, 19:36

Совсем не понял:
1. Договор управления кто и как согласовывает.
2. Можно или нет отказаться принять дом по назначению и какие последствия от отказа.

Egor123456789
Новичок
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 25 мар 2019, 12:45

Правительство определило порядок назначения УК для МКД без управления

#22 Сообщение Egor123456789 » 14 май 2019, 07:18

Baikal писал(а):24.12.2018г. опубликовано Постановление Правительства РФ № 1616 от 21.12.2018г., которым утверждены "Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация".
Суть нововведений:
1. Реестр УК ведет МО.
2. В реестр включаются:
- УК направившие соответствующую заявку в МО;
- автоматом УК, которые приняли участие в конкурсе по отбору УК.
3. Из реестра назначается УК с наименьшим количеством домов в управлении.
4. Если Вам назначили хоть один дом, вы можете написать заявление об исключении из реестра.
5. КУ предоставляет РСО
6. МО сразу определяет перечень работ и услуг и размер платы в соответствии с частью 4 ст. 158 ЖК РФ.

Текст во вложении, вступает в силу с 12.01.2019г.


3 пункт немного не так изложен. Дома получает УО не у которой меньше всего мкд в лицензии, а та УО которая получила меньше всего домов от ОМС. Т. Е. Если у Вас имеется 20 домов, но от ОМС Вы не получили ни от одного дома, то вы будете первый в очереди

Отправлено спустя 3 минуты 53 секунды:
Zyazin писал(а):Совсем не понял:
1. Договор управления кто и как согласовывает.
2. Можно или нет отказаться принять дом по назначению и какие последствия от отказа.

1.Договор управления и список работ должен предоставить ОМС и как я понимаю не важно согласен ли ты со сметной работ или нет)
2. По второму самому интересно как можно отказаться от таких домов, потому что у нас в наглую пихают аварийные дома, которые ещё и на печном отоплении dash2 со сметной 20к в год :mrgreen:

Аватар пользователя
Клабер
Модератор
Сообщений: 1055
Возраст: 39
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:46
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 296 раза
Поблагодарили: 263 раза
Контактная информация:

Правительство определило порядок назначения УК для МКД без управления

#23 Сообщение Клабер » 14 июн 2019, 12:51

Что с КРСОИ по этому постановлению, ресурсник может предъявлять его УК или нет?

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1241
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 900 раза
Поблагодарили: 512 раза

Правительство определило порядок назначения УК для МКД без управления

#24 Сообщение Мира Н » 14 июн 2019, 15:17

Клабер писал(а):Что с КРСОИ по этому постановлению, ресурсник может предъявлять его УК или нет?

Думаю с КРСОИ все также - там нет в нем ничего про него в этом ПП. Так как КРСОИ входит в содержание - по нему применяются общие нормы ЖК и остальных правил. Значит - 100% может, все аналогично. В нем лишь сказано о прямых договорах на КУ сразу с момента назначения, без решения ОСС.


Вернуться в «ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость