CRM-система для УК и ТСЖ

Будем голосовать по новому???

Обсуждения планируемых или свершившися изменений законодательства по управлению МКД
Сообщение
Автор
Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1914
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 282 раза
Поблагодарили: 1074 раза

Будем голосовать по новому???

#11 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 24 июл 2019, 10:24

burmistr писал(а):Источник цитаты Но тут бизнес и ничего более

Если тему организации и проведения ОСС сделают платной и отдадут на откуп муниципалам или ишшо кому, то в этом есть большой плюс, все дома будут проводить только 1 обязательное ежегодное собрание, включать в него 100500 вопросов повестки дня и оплачивать его проведение, и не будет по 6-8 ОСС в год (есть у нас такие дома), а переход дома в другую УО будет реально церемонией на полгода минимум)))

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7179
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3767 раза

Будем голосовать по новому???

#12 Сообщение Sergey_P » 24 июл 2019, 10:25

burmistr писал(а):Источник цитаты А при чем тут собственники. Тут по сути УКшка все должна организовать.

Укашка будет предоставлять с каждым решением паспортные данные и ДОКУМЕНТ ( не сведения а именно документ) подтверждающий право собственности? )

Отправлено спустя 2 минуты 45 секунды:
burmistr писал(а):Источник цитаты А при чем тут собственники. Тут по сути УКшка все должна организовать.

да и организация УК этой работы. Юр ты вообще представляешь объем? если даже сейчас разместить ежегодные собрания на, хотя бы, 100 домов единовременно это гиморой, что будет когда сроки сожмуцца и необходимо будет выкладывать каждое РЕШЕНИЕ собственников в систему?
Тут все построено, что этим сможет занимацца только аутсорс массово, или УК придецца нанимать человека 2 дополнительно тупо на администрирование.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17496 раза

Будем голосовать по новому???

#13 Сообщение burmistr » 24 июл 2019, 10:30

Sergey_P писал(а):Источник цитаты да и организация УК этой работы. Юр ты вообще представляешь объем? если даже сейчас разместить ежегодные собрания на, хотя бы, 100 домов единовременно это гиморой, что будет когда сроки сожмуцца и необходимо будет выкладывать каждое РЕШЕНИЕ собственников в систему?


В ГИСе этот функционал уже есть 100%, просто они его не включили...

Тут опять же появятся сервисы по упрощению этой процеДУРЫ. У нас это уже на 90% готово в CRM

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1914
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 282 раза
Поблагодарили: 1074 раза

Будем голосовать по новому???

#14 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 24 июл 2019, 10:31

Вообще если представить бизнес по управлению МКД как велосипед, то у нас уже:
в колесах палок по 10 штук, педали скручены, цепь снята, руль снят, сидушка снята первой, осталось тока раму забрать, но при этом требовать чтобы велик ехал в нужную сторону, быстро и вез еще 100 человек на багажнике)))

Baikal
Ветеран
Сообщений: 869
Возраст: 39
Зарегистрирован: 20 фев 2016, 10:04
Благодарил (а): 1027 раза
Поблагодарили: 1595 раза

Будем голосовать по новому???

#15 Сообщение Baikal » 24 июл 2019, 10:36

Оптимист от ЖКХ писал(а):Источник цитаты вез еще 100 человек на багажнике)

так багажника уже давно нет :)

Аватар пользователя
Дежурный по кухне
Активист
Сообщений: 246
Зарегистрирован: 25 май 2018, 06:21
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 141 раза

Будем голосовать по новому???

#16 Сообщение Дежурный по кухне » 24 июл 2019, 10:36

Оптимист от ЖКХ писал(а):Вообще если представить бизнес по управлению МКД как велосипед, то у нас уже:
в колесах палок по 10 штук, педали скручены, цепь снята, руль снят, сидушка снята первой, осталось тока раму забрать, но при этом требовать чтобы велик ехал в нужную сторону, быстро и вез еще 100 человек на багажнике)))


....и велосипед горит прямо на ходу

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7179
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3767 раза

Будем голосовать по новому???

#17 Сообщение Sergey_P » 24 июл 2019, 10:39

burmistr писал(а):Источник цитаты В ГИСе этот функционал уже есть 100%, просто они его не включили...

Юр смотри, администратору ОСС необходимо
а) принять решение
б) отсканировать КАЖДОЕ отдельно
в) выложить по КАЖДОМУ вопросу структурированно (проставить галочки. я так понимаю)
г) приложить скан КАЖДОГО решения отдельно
д) проверить себя пару раз, если не хочешь ЛИЧНОГО штрафа.

Плюс ГИС, вот буквально только что разбирались с очередным собственником из МУРМАНСКА. которому Рсореестр выдал права собственности на помещение из нашего фонда. Ессно он ни какого отношения к нему не имеет, но по новому принципу реальный собственник голосовать не сможет, а в Мурманске сможет. И это не еденичный случай косяков РР в ГИС, которые мы рассматривали за последние пол года.
Последний раз редактировалось Sergey_P 24 июл 2019, 10:41, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17496 раза

Будем голосовать по новому???

#18 Сообщение burmistr » 24 июл 2019, 10:40

Sergey_P писал(а):
burmistr писал(а):Источник цитаты В ГИСе этот функционал уже есть 100%, просто они его не включили...

Юр смотри, администратору ОСС необходимо
а) принять решение
б) отсканировать КАЖДОЕ отдельно
в) выложить по КАЖДОМУ вопросу структурированно (проставить галочки. я так понимаю)
г) приложить скан КАЖДОГО решения отдельно
д) проверить себя пару раз, если не хочешь ЛИЧНОГО штрафа.


ну я пока вижу проблему только со сканами, но это решаемо. А по поводу проверок себя - это и сейчас нужно...

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7179
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3767 раза

Будем голосовать по новому???

#19 Сообщение Sergey_P » 24 июл 2019, 10:42

burmistr писал(а):Источник цитаты ну я пока вижу проблему только со сканами, но это решаемо. А по поводу проверок себя - это и сейчас нужно...

понятно, что решаемо, это решается временем, которое авторы законопроекта не дают.

Baikal
Ветеран
Сообщений: 869
Возраст: 39
Зарегистрирован: 20 фев 2016, 10:04
Благодарил (а): 1027 раза
Поблагодарили: 1595 раза

Будем голосовать по новому???

#20 Сообщение Baikal » 24 июл 2019, 10:46

У нас люди если узнают, что администратору можно не платить, а сделает все бесплатно ОМСУ или ГЖИ, то хрен они финансирование заголосуют.
А так бизнес идеальный: тебе заголосали финансирование как администратору. Находишь в доме "жытеля" который каждый квартал включает вопрос в повестку дня о смене УК. Следовательно, автоматом администратор - ОМСУ, Ты ничего не делаешь, получаешь денежку:) :) :) Отличный бизнес на мой взгляд:)


Вернуться в «ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей