CRM-система для УК и ТСЖ

Будем голосовать по новому???

Обсуждения планируемых или свершившися изменений законодательства по управлению МКД
Сообщение
Автор
Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7170
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3764 раза

Будем голосовать по новому???

#21 Сообщение Sergey_P » 24 июл 2019, 11:12

Baikal писал(а):Источник цитаты У нас люди если узнают, что администратору можно не платить, а сделает все бесплатно ОМСУ или ГЖИ, то хрен они финансирование заголосуют.

не совсем так это будет все происходить. Муниципалитет на всех выступающих органах вертел эту обязанность, что естественно. Он ищет как от этого сбежать, первым делом. конечно же попробуют повесить эту функцию на УК, но тут загвозка, УК должно будет дать согласие на это, кто-то скорее всего даст (надавят власти, или продавят доп плату за услугу). и муниципалы выдохнут с облегчением. Второй вариант, когда муниципалов все вокруг шлют на хрен.
В это время к муниципалам приходит человек с добрыми глазами и большим, но пока пустым кошельком. Он предлагает муниципалам запустить голосование о том, чтобы их выбрали администраторами ОСС за определенное бабло. Администрация всячески радуецца и пытаецца спихивать это посредством ОСС на них.
Собственники, которые редко когда читают то, о чем голосуют, под набором муниципалов голосуют за это.
Люди с добрыми глазами перестают быть добрыми. а кошелек у них перестает быть пустым.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17496 раза

Будем голосовать по новому???

#22 Сообщение burmistr » 24 июл 2019, 11:19

Sergey_P писал(а):Источник цитаты Муниципалитет на всех выступающих органах вертел эту обязанность, что естественно.


Ну так то он отказаться не может))) Плата УК за ОСС будет утопией. Проще будет прописать в решении ОСС, что плата включена в плату за управление. Иначе "левые" администраторы наадминистрируют, а ты потом выполняй

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7170
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3764 раза

Будем голосовать по новому???

#23 Сообщение Sergey_P » 24 июл 2019, 11:23

burmistr писал(а):Источник цитаты Ну так то он отказаться не может))) Плата УК за ОСС будет утопией. Проще будет прописать в решении ОСС, что плата включена в плату за управление. Иначе "левые" администраторы наадминистрируют, а ты потом выполняй

ой, типа администратор может там на что-то повлиять особо. его работа чисто механическая, и кто ее будет выполнять, в принципе без разницы.
вопрос цены и ресурсов, ну и того, что в подобные сроки ни одно собрание не наберет кворум. )

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17496 раза

Будем голосовать по новому???

#24 Сообщение burmistr » 24 июл 2019, 11:25

Sergey_P писал(а):Источник цитаты в принципе без разницы.
вопрос цены и ресурсов,


Сам себе противоречишь)))

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7170
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3764 раза

Будем голосовать по новому???

#25 Сообщение Sergey_P » 24 июл 2019, 11:26

также не понятно по поводу выбором администратором юридическое лицо. Это будет конкретный человек из ООО "УК", или ответственность будет на юр лице в целом.
Выбор то из 2 персон должен стоять - администратор и его зам.

Отправлено спустя 2 минуты 14 секунды:
burmistr писал(а):Источник цитаты Сам себе противоречишь)))

вопрос ресурсов, которые УК может себе позволить на это потратить и цену которую жители готовы за это заплатить. А это противоречие, которое не решаемо.
А кто это противоречие будет решать - вопрос посредственный. Хотя, как по мне, система четко прописана под аутсорс.

Отправлено спустя 11 минуты 30 секунды:
кстати еще не нашел как решаецца вопрос. когда администратор выбран, но задолбался этим занимацца, Каким образом он может отказацца от дальнейшего бремени на себя. Или это узаконенное рабство?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17496 раза

Будем голосовать по новому???

#26 Сообщение burmistr » 24 июл 2019, 11:48

Sergey_P писал(а):Источник цитаты кстати еще не нашел как решаецца вопрос. когда администратор выбран, но задолбался этим занимацца, Каким образом он может отказацца от дальнейшего бремени на себя. Или это узаконенное рабство?


Я так понимаю каждый раз голосовать за администратора.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7170
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3764 раза

Будем голосовать по новому???

#27 Сообщение Sergey_P » 24 июл 2019, 11:52

burmistr писал(а):Источник цитаты Я так понимаю каждый раз голосовать за администратора.

думаешь в каждом ОСС должен будет стоять вопрос о администраторе на следующее. а если он не проголосован. то ОМС?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17496 раза

Будем голосовать по новому???

#28 Сообщение burmistr » 24 июл 2019, 11:59

Sergey_P писал(а):
burmistr писал(а):Источник цитаты Я так понимаю каждый раз голосовать за администратора.

думаешь в каждом ОСС должен будет стоять вопрос о администраторе на следующее. а если он не проголосован. то ОМС?


Ну тебя ж пожизненно как юрлицо выбрать не имеют право. Тут либо разово, либо четко прописывать сроки. Вопрос в том, как будет подтверждаться согласие администратора? Письменно?

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7170
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3764 раза

Будем голосовать по новому???

#29 Сообщение Sergey_P » 24 июл 2019, 12:01

burmistr писал(а):Источник цитаты Ну тебя ж пожизненно как юрлицо выбрать не имеют право. Тут либо разово, либо четко прописывать сроки. Вопрос в том, как будет подтверждаться согласие администратора? Письменно?

ну вообще по ходу чтения у меня как раз представление, что раз выбрали и навсегда, до следующего выбора нового. Хотя может будет что-то типа в формулировке - выбрать администратором на срок с .. по. Но в законопроекте я этого не вижу.
А согласие? конечно письменно, как еще ОМС подтвердит его?

3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общеГО собраниЯ собственников помещений в многоквартирном доме (далее - администратор общего собрания, заместитель администратора общего собрания);
3.4) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения общеГО собраниЯ администратором общего собрания;
в принципе походу да, одно собрание один администратор ...
Последний раз редактировалось Sergey_P 24 июл 2019, 12:03, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17496 раза

Будем голосовать по новому???

#30 Сообщение burmistr » 24 июл 2019, 12:03

Sergey_P писал(а):
burmistr писал(а):Источник цитаты Ну тебя ж пожизненно как юрлицо выбрать не имеют право. Тут либо разово, либо четко прописывать сроки. Вопрос в том, как будет подтверждаться согласие администратора? Письменно?

ну вообще по ходу чтения у меня как раз представление, что раз выбрали и навсегда, до следующего выбора нового.
А согласие? конечно письменно, как еще ОМС подтвердит его?


То есть ставим вопрос об администраторе - выбрали его, он послал всех в жопу официально с прикладыванием фотографии. Идем с этой фоткой в ГЖИ - они отказать не могут и сами сканят, готовят документы, размещают?))))


Вернуться в «ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей