CRM-система для УК и ТСЖ

Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ

Обсуждения планируемых или свершившися изменений законодательства по управлению МКД
Сообщение
Автор
Andrei
Стажер
Сообщений: 77
Зарегистрирован: 12 май 2015, 06:41
Откуда: Кемерово
Благодарил (а): 56 раза
Поблагодарили: 24 раза

Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ

#381 Сообщение Andrei » 14 окт 2016, 13:11

то есть лучше с ним подписывать акт, но, обязанности такой нет?

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1838
Возраст: 41
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 412 раза
Поблагодарили: 1824 раза
Контактная информация:

Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ

#382 Сообщение OE77OE » 14 окт 2016, 13:23

Andrei писал(а):Источник цитаты а в случае если председатель МКД просит предоставить акт о выполненных работах за 1 месяц, что можно сделать, что бы ему его не давать?

прописать в договоре управления...
там и порядок подписания обозначьте
но об ОСС можно "запнуться"

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7685
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4789 раза
Поблагодарили: 4271 раза

Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ

#383 Сообщение Ильич » 14 окт 2016, 13:26

Ничего больше не могу посоветовать. Всё сказано у И. Ильфа в "Записных книжках":

Жена ходила на кладбище жаловаться покойнику мужу на тягость жизни. Сторож, которому это надоело, сказал загробным голосом из-за дерева:
– Пеки бублики!
– Как же я буду печь? У меня нет денег.
– Тогда не пеки.
– Как же мне не печь? Ведь я умру с голоду.
– Так пеки...

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5214 раза

Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ

#384 Сообщение Rembo » 14 окт 2016, 20:23

Andrei писал(а):Источник цитаты то есть лучше с ним подписывать акт, но, обязанности такой нет?

Ко всему сказанному выше, объяснить, что этот акт не является финансовым документом, подтверждает перечень выполненных договорных работ и хранится с технической документацией МКД

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3223
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2240 раза
Поблагодарили: 1644 раза

Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ

#385 Сообщение Шла_мимо » 15 дек 2016, 14:05

Ильич писал(а):
Andrei писал(а):то есть я правильно понимаю, в данном случае в нашем договоре не озвучен срок актирования работ, а следовательно мы можем составлять акт о выполненных работах раз в год?

Я бы только так и делал.

Ильич, так в итоге, вы с какой периодичностью подписываете акты приема-передачи работ с жителями?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7685
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4789 раза
Поблагодарили: 4271 раза

Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ

#386 Сообщение Ильич » 15 дек 2016, 14:17

Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Ильич, так в итоге, вы с какой периодичностью подписываете акты приема-передачи работ с жителями?

Вообще не подписываю и не собираюсь. Акт должен быть по договору, а его с членами ТСЖ нет, не было и не предвидится. С нечленами ТСЖ может быть подпишу раз за год. Что-то не слыхал, что в наших краях кто-то в ТСЖ на эту тему морочится.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3223
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2240 раза
Поблагодарили: 1644 раза

Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ

#387 Сообщение Шла_мимо » 15 дек 2016, 14:18

Ильич писал(а):
Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Ильич, так в итоге, вы с какой периодичностью подписываете акты приема-передачи работ с жителями?

Вообще не подписываю и не собираюсь. С нечленами ТСЖ может быть подпишу раз за год. Что-то не слыхал, что в наших краях кто-то в ТСЖ на эту тему морочится.

Упс, забыла, что вы ТэСэЖитель)

Отправлено спустя 1 минуту 6 секунды:
burmistr писал(а):Источник цитаты Не так я учу... 1 раз в год - это минимальная периодичность по 416 ПП РФ...

Юрий Владимирович, а где в 416 ПП РФ прописана эта минимальная периодичность? Там в п.4 з) говорится только про предоставление отчетности, а про акты ни слова нигде нет.

Отправлено спустя 46 минуты 14 секунды:
Хочу оживить тему. Изучила ее с самого начала. В первых постах составление актов "слали лесом", потом вроде определили, что периодичность его составления может быть годовой (если нигде не прописано другого), На крайнем вебинаре по остаткам на лицевых счетах МКД Юри Владимирович уже как должность озвучил ежемесячное подписание актов, если память не изменяет. Кто какое решение для себя принял? Я обращаюсь к тем, кто еще не выставлял акты до недавнего времени? Какой принцип отражения для себя приняли?

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5214 раза

Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ

#388 Сообщение Rembo » 15 дек 2016, 18:15

Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Кто какое решение для себя принял? Я обращаюсь к тем, кто еще не выставлял акты до недавнего времени? Какой принцип отражения для себя приняли?

Про актирование прописано в ПП 290, п.9
ГИС заставит ежемесячно актировать.
У меня по каждому МКД общий годовой акт за 2015г - содержание и текущий ремонт за год, акты ремонтов ежемесячно (или) в месяце в котором проведен ремонт.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3223
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2240 раза
Поблагодарили: 1644 раза

Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ

#389 Сообщение Шла_мимо » 15 дек 2016, 19:32

Rembo писал(а):Источник цитаты Про актирование прописано в ПП 290, п.9
ГИС заставит ежемесячно актировать.
У меня по каждому МКД общий годовой акт за 2015г - содержание и текущий ремонт за год, акты ремонтов ежемесячно (или) в месяце в котором проведен ремонт.


По 290 мы уже четко определились, что если в ДУ не прописана периодичность, то акты мы должны составлять не реже 1 раза в год.У нас в договорах этого нет. А в ГИС я в каждый месяц буду подшивать ПэДэЭфовское уведомление, что по причине отсутствия в ДУ ссылок на периодичность актов, будет один - в конце года (по СиР), а месяцах, где проводился текущий ремонт - подошью акт. Это будет нарушением?
Получается, что в отчетах за 2016 год в Вашей конторе ежемесячных актов по СиР не будет?

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4159
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6221 раза
Поблагодарили: 5214 раза

Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ

#390 Сообщение Rembo » 15 дек 2016, 19:40

Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Получается, что в отчетах за 2016 год в Вашей конторе ежемесячных актов по СиР не будет?

Ежемесячных не будет, только годовой по утвержденной форме :)
Недавно был удивился, оказалось кроме нашей конторы никто акты не делает во всем регионе :)


Вернуться в «ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей