CRM-система для УК и ТСЖ

Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний

Обсуждения планируемых или свершившися изменений законодательства по управлению МКД
Сообщение
Автор
Леший
Ветеран
Сообщений: 3102
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1333 раза
Поблагодарили: 1906 раза

Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний

#211 Сообщение Леший » 13 окт 2017, 09:13

В нашем ГЖИ пока с такой постановкой вопроса не согласны. Интересно, что бы вещал роскомнадзор по этому поводу.

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 1195
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 509 раза
Поблагодарили: 676 раза

Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний

#212 Сообщение АРоманов » 13 окт 2017, 09:56

Вольдемар писал(а):Источник цитаты А я бы вот еще что спросил, в праве ли собственник запросить у инициатора протокол+все приложения, они ведь ПерДаны содержат? В ГЖИ вопрошал, говорили дескать можно внутри собственников показывать сие, а нормативку не назвали, а так хочется отшить строптивых..


Целая тема есть

viewtopic.php?f=60&t=4863

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7686
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4789 раза
Поблагодарили: 4271 раза

Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний

#213 Сообщение Ильич » 13 окт 2017, 13:08

Леший писал(а):Источник цитаты что бы вещал роскомнадзор по этому поводу.

А что им вещать? Их дом - тюрьма. (См., например, http://ekb.dk.ru/news/mertvye-dushi-i-v ... -237091223).

Аватар пользователя
rereru
Стажер
Сообщений: 68
Возраст: 35
Зарегистрирован: 31 янв 2017, 10:50
Благодарил (а): 36 раза
Поблагодарили: 12 раза
Контактная информация:

Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний

#214 Сообщение rereru » 19 июн 2018, 16:41

А можно самим определять порядок расчета голосов? и не выносить этот вопрос на голосование?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7686
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4789 раза
Поблагодарили: 4271 раза

Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний

#215 Сообщение Ильич » 19 июн 2018, 17:58

rereru писал(а):А можно самим определять порядок расчета голосов? и не выносить этот вопрос на голосование?

Можно. Но в соответствии с нормативными актами. Т.е. нельзя.

vic
Ветеран
Сообщений: 587
Возраст: 37
Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 18:27
Откуда: Саратов
Благодарил (а): 223 раза
Поблагодарили: 346 раза

Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний

#216 Сообщение vic » 19 июн 2018, 18:14

Ильич писал(а):
rereru писал(а):А можно самим определять порядок расчета голосов? и не выносить этот вопрос на голосование?

Можно. Но в соответствии с нормативными актами. Т.е. нельзя.
Минстроя ответ))

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7686
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4789 раза
Поблагодарили: 4271 раза

Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний

#217 Сообщение Ильич » 19 июн 2018, 20:54

vic писал(а):Источник цитаты Минстроя ответ

С кем поведёшься, от того и дети будут.

dima_yr
Новичок
Сообщений: 21
Зарегистрирован: 18 янв 2019, 08:01
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 8 раза

Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний

#218 Сообщение dima_yr » 14 фев 2019, 07:45

По необязательности Приказа 937/пр
Свежая судебная практика
Арбитражный суд Уральского округа г.Екатеринбург № Ф09-9410/18
дело А07-38680/2017 от 05 февраля 2019
Цитирую
Как следует из материалов дела, основанием для принятия оспариваемого приказа комитета явился вывод о несоответствии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 11 по ул. Фестивальная в г. Стерлитамаке Республики Башкортостан Требованиям № 937/пр: в нарушении пункта 21 в протоколе отсутствуют подписи лиц, проводивших подсчет голосов, и дата ее проставления, отсутствует дата проставления подписей председателя и секретаря собрания; в нарушении пункта 19 в приложенном реестре вручения отсутствует дата получения и способ направления; в нарушении пункта 20 сообщение о проведение собрания не пронумеровано.

Судами первой и апелляционной инстанций отмечено, что выявленные комитетом нарушения в протоколе внеочередного общего собрания собственников от 28.09.2017 № 2 решением Стерлитамакского городского суда от 15.01.2018 по делу № 2-177/2018 признаны несущественными:
«Относительно доводов истцов о нарушении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников в многоквартирных домах, утвержденные ЖК РФ и Приказом Минстроя от 25.12.2015 №937/пр суд приходит к следующему. Отсутствие в протоколе общего собрания подписей лиц, проводивших подсчет голосов и дата ее проставления, дата проставления подписи председателя и секретаря собрания, не влечет безусловного вывода о ничтожности такого протокола. О лицах, проводивших подсчет голосов указано в протоколе и данный вопрос ставился на обсуждение первого вопроса. Отсутствие в приложенном реестре вручения даты получения и способ направления также не является существенным нарушением».
Данный судебный акт вступил в законную силу.

Суть ГЖН отказал УО во включении в лицензию дома основываясь на нарушении приказа 937/пр при оформлении протокола.
Первая инстанция признала Приказ ГЖН № 816 недействительным.
аппеляция поддержала первую инстанцию.
Кассация поддержала первую инстанцию и апеляцию предыдущие решения оставила в силе.
http://kad.arbitr.ru/Card/4b729562-cf2f ... 3e83bfeef9

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 22000
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5344 раза
Поблагодарили: 17538 раза

Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний

#219 Сообщение burmistr » 14 фев 2019, 09:30

dima_yr писал(а):Источник цитаты Судами первой и апелляционной инстанций отмечено, что выявленные комитетом нарушения в протоколе внеочередного общего собрания собственников от 28.09.2017 № 2 решением Стерлитамакского городского суда от 15.01.2018 по делу № 2-177/2018 признаны несущественными:


У нас клиент тоже такой суд выиграл в подмосковье. Там судья забила на кривой протокол (вообще кривой и без подписи) и посчитала сама голоса в решениях собственников. В результате товарищи оспорить не смогли...

Magistr22
Активист
Сообщений: 219
Возраст: 38
Зарегистрирован: 03 фев 2017, 07:34
Благодарил (а): 37 раза
Поблагодарили: 46 раза

Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний

#220 Сообщение Magistr22 » 14 фев 2019, 09:38

Как там из практики ВС (дословно не помню, но суть такая): волеизъявление собственников ставится выше чем оформление какого-то протокола ОСС, даже хоть он и признан официальным документом...


Вернуться в «ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей