CRM-система для УК и ТСЖ

Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр

Обсуждения планируемых или свершившися изменений законодательства по управлению МКД
Сообщение
Автор
Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7196
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3774 раза

Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр

#21 Сообщение Sergey_P » 21 май 2018, 12:00

burmistr писал(а):Источник цитаты Росквартал написали раз приказ зареген Минюстом - значит обязательный и все умрут)))

приказ обязательный, форма примерная. А Росквартал очень часто выдает желаемое за действительное.

Andrey54
Активист
Сообщений: 193
Возраст: 42
Зарегистрирован: 10 ноя 2016, 08:30
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 97 раза

Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр

#22 Сообщение Andrey54 » 21 май 2018, 12:25

burmistr писал(а):
Andrey54 писал(а):Источник цитаты 2е. форма ПРИМЕРНАЯ


Росквартал написали раз приказ зареген Минюстом - значит обязательный и все умрут)))

так и старый же был зареген!!!)))

пп354
71. Примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой.

не написано же что ей надо следовать
+ 69. В платежном документе указываются:.....
вот это обязаны!!!

Andrey_S
Ветеран
Сообщений: 1661
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 11:52
Откуда: Владимирская обл.
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 553 раза

Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр

#23 Сообщение Andrey_S » 21 май 2018, 12:56

Andrey54 писал(а):Источник цитаты а какой алгоритм?

Здесь, только не рекомендую самостоятельно генерировать ИПД. Мы именно загружаем ИПД из ГИС ЖКХ после успешного размещения, а так же контролируем их наличие путем программного запрета печати ПД при отсутствии ИПД.
Таким образом убиваем нескольких зайцев:
- отлавливаем и исправляем потенциально возможные ошибки до печати ПД;
- гарантируем полное и своевременное размещение ПД в ГИС ЖКХ;
- создаем условия для автоквитирования.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3203
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2230 раза
Поблагодарили: 1635 раза

Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр

#24 Сообщение Шла_мимо » 23 май 2018, 09:36

Новая форма квитанции за жилищно-коммунальные услуги начнет действовать с конца мая


Приказом Минстроя России утверждена новая форма платежного документа. Она разработана в связи с переносом расходов на ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирных домах, из состава платы за коммунальные услуги - в плату за содержание. Впервые обновленную квитанцию за ЖКУ собственники смогут получить уже в июне. Об этом в ходе рабочего совещания сообщил замглавы Минстроя России Андрей Чибис.

В данном платежном документе жители смогут увидеть больше информации, чем ранее. Отдельно прописаны сведения о штрафах исполнителя услуги (управляющей компании или ТСЖ), размер повышения платы, рассчитанной с применением повышающего коэффициента и размер долга. Также в квитанции теперь обязательно должны содержаться сведения об идентификаторе платежного документа и едином лицевом счете, которые отражены в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

«Теперь по каждому виду коммунального ресурса, который расходуется на содержание общего имущества можно будет увидеть и тариф, и потребленный за месяц объем, и итоговую сумму. Это, безусловно, позволит сделать для собственников плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, которая появляется в их квитанциях ежемесячно, более понятной и прозрачной. Подчеркну, что предложенная нами форма примерная в части расположения и очередности строк, но набор информации, который в ней обозначен обязателен для любой квитанции», - пояснил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис.

Прошлая форма квитанции, которая была утверждена в конце 2014 года также приказом Минстроя России, теперь утратила силу.


http://www.minstroyrf.ru/press/novaya-f ... ntsa-maya/

Так что рисуем экстренно ЕЛС, ИПД и все остальные строчки в обязательном порядке))

Аватар пользователя
Счетовод ВоТруБа
Бывалый
Сообщений: 349
Зарегистрирован: 07 апр 2017, 15:52
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 194 раза

Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр

#25 Сообщение Счетовод ВоТруБа » 23 май 2018, 11:25

Andrey_S писал(а):
Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Тогда разрешите еще позанудничать? У нас на ПД формируется двухмерный штрих-код при распечатке по согласованию со Сбером.

Если Вы принимаете платежи через Сбербанк по договору, то нужно понимать, что это типовой договор - шаблоны типовых договоров разработаны в Центральном аппарате Сбербанка и есть несколько таких шаблонов.
В том числе у Сбербанка есть т.н. "общефедеральный шаблон 17.1", который поддерживает требования к QR-коду, предусмотренные ГИС ЖКХ, т.е. с ИПД (есть одна временная тонкость, касающаяся формата значения реквизита paymPeriod к одном из каналов оплаты, но в остальном этот формат поддерживается полностью).


Подскажите чайнику, штрихкод в платежном документе для оплаты через банкомат Сбербанка подойдет для оплаты через банкомат другого банка или нет?

Анимаиса
Ветеран
Сообщений: 778
Зарегистрирован: 18 фев 2017, 03:08
Благодарил (а): 109 раза
Поблагодарили: 277 раза

Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр

#26 Сообщение Анимаиса » 23 май 2018, 11:59

Счетовод ВоТруБа,
Договор на qr-код с каждым банком отдельно. Для примера, распечатайте квитанцию из ГИСа, в ней 2(два) qr-кода, т.к. Сбербанк и Почта России не могут договориться о едином формате qr-кода. Интересно, как Гисовцы будут изгаляться в новом виде квитанций.

Andrey_S
Ветеран
Сообщений: 1661
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 11:52
Откуда: Владимирская обл.
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 553 раза

Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр

#27 Сообщение Andrey_S » 23 май 2018, 12:09

Счетовод ВоТруБа писал(а):Источник цитаты Подскажите чайнику, штрихкод в платежном документе для оплаты через банкомат Сбербанка подойдет для оплаты через банкомат другого банка или нет?

Во-первых, у Сбербанка есть несколько оговоренных шаблонами договоров РАЗНЫХ форматов штрихкодов (перечитайте мое сообщение).
Во-вторых - по умолчанию нет (не факт, что считают и правильно воспримут все реквизиты из штрихкода). Произвольный банк и платежный агент вообще по умолчанию не обязан использовать штрихкоды (нет такого закона) - это всегда предмет договоренности либо добровольная поддержка банком какого-то формата.
В ГИС ЖКХ предложен единый формат ДШК для ПД за ЖКУ.

Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:
Анимаиса писал(а):Источник цитаты Сбербанк и Почта России не могут договориться о едином формате qr-кода.

Они и не должны друг с другом договариваться - это вы должны договориться с ними обоими для того, чтобы использовать единый формат (мы вот договорились).

Отправлено спустя 49 минуты 43 секунды:
Анимаиса писал(а):Источник цитаты Для примера, распечатайте квитанцию из ГИСа, в ней 2(два) qr-кода, т.к. Сбербанк и Почта России не могут договориться

Два QR-кода на ПД, печатаемом из ГИС не поэтому - они идентичные по составу реквизитов (оба соответствуют требованиям ГИС ЖКХ к формированию символов ДШК). Различаются они символьной кодировкой - один в UTF, другой в WIN.
И Сберу и Почте (да и всем остальным) кодировка уже давно безразлична - их сканерами читаются обе (по крайней мере мы с самого начала без каких-то отдельных раздумий стали печатать QR-коды в UTF и ни у кого ни разу это не вызвало никаких проблем).
Главное именно в том, как платежная система банка и Почты обрабатывает зашитые в QR-коде реквизиты. Если Вы заранее об этом не договоритесь - то на сегодняшний день ни Сбер, ни Почта не воспримут ГИСовские доп. реквизиты (uin/ИПД) и не разместят их в составе сведений о платеже в ГИС ЖКХ.

Юрий М
Бывалый
Сообщений: 418
Зарегистрирован: 22 июн 2017, 16:59
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 78 раза

Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр

#28 Сообщение Юрий М » 23 май 2018, 14:40

Мы как распечатывали по старинке, так и печатаем, ни каких показаний ОДПУ, ИПУ и всякой хрени, пока тихо.

SYMedvedev
Новичок
Сообщений: 22
Зарегистрирован: 13 мар 2018, 07:12
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раза

Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр

#29 Сообщение SYMedvedev » 23 май 2018, 14:53

Юрий М писал(а):Мы как распечатывали по старинке, так и печатаем, ни каких показаний ОДПУ, ИПУ и всякой хрени, пока тихо.

А потом Роспотребнадзор привлечет по ч. 1 ст. 14.8 КоАП =)

Igorbrn
Бывалый
Сообщений: 323
Зарегистрирован: 25 май 2015, 10:39
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 135 раза

Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр

#30 Сообщение Igorbrn » 24 май 2018, 06:10

Шла_мимо писал(а):
Igorbrn писал(а):Источник цитаты а максимальное количество 9, то есть второй попытки выгрузки если что-то не так просто нет.

Не совсем поняла про максимальное количество, чуть подробнее расскажите, плиз?

Максимальное количество платежных документов по лицевому счету в ГИС 9 штук за один платежный период (месяц), то есть через интерфейс если добавлять платежные документа, то после добавление девятого кнопка добавить просто исчезает, причем 9 штук это включая аннулированные. Так как у нас деньги идут сразу напрямую поставщику, то мы вынуждены размещать в ГИС отдельные платежные документы для каждого поставщика.


Вернуться в «ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость