CRM-система для УК и ТСЖ

ГЖИ лоханулось и не включает дом.

Рассмотрение спорных ситуаций по отзыву лицензии на управление МКД
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17495 раза

ГЖИ лоханулось и не включает дом.

#1 Сообщение burmistr » 15 авг 2018, 08:33

Всем (наверное) известно, что теперь лицензии без домов имеют срок годности 6 месяцев, а потом должны аннулироваться.

Имеем:
6 месяцев истекли 11 июля 2018 года, но ГЖИ лицензию не аннулировало.
Клиент после 11 июля выиграл на конкурсе дом и потребовал от ГЖИ включить дом в лицензию.
ГЖИ отказало и вызывает клиента на комиссию, чтобы аннулировать лицензию.

Вопрос: если лицензия не была аннулирована, ГЖИ вправе отказать?

Baikal
Ветеран
Сообщений: 869
Возраст: 39
Зарегистрирован: 20 фев 2016, 10:04
Благодарил (а): 1027 раза
Поблагодарили: 1595 раза

ГЖИ лоханулось и не включает дом.

#2 Сообщение Baikal » 15 авг 2018, 08:51

burmistr писал(а):Источник цитаты вызывает клиента на комиссию, чтобы аннулировать лицензию.

Решение об аннулировании должна принять лицензионная комиссия. Если там сидят нормальные люди, то никто эту компанию лицензии не лишит. ГЖИ на мой взгляд не права, так как на момент подачи заявления о включении дома лицензия действовала

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17495 раза

ГЖИ лоханулось и не включает дом.

#3 Сообщение burmistr » 15 авг 2018, 08:55

Baikal писал(а):
burmistr писал(а):Источник цитаты вызывает клиента на комиссию, чтобы аннулировать лицензию.

Решение об аннулировании должна принять лицензионная комиссия. Если там сидят нормальные люди, то никто эту компанию лицензии не лишит. ГЖИ на мой взгляд не права, так как на момент подачи заявления о включении дома лицензия действовала


Я согласен... Надо найти обоснование, а то слетуны влетели...

Джули
Ветеран
Сообщений: 2701
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1333 раза
Поблагодарили: 1357 раза

ГЖИ лоханулось и не включает дом.

#4 Сообщение Джули » 15 авг 2018, 08:58

нет в 938 приказе такого основания для отказа включить дом в лицензию как - "возможное аннулирование лицы в будущем". ГЖИ не права полностью. Если это одна из причин отказа во включении в лицу, то уверена в выиграше дела в суде. Само же заседание комиссии и вынесение решения об аннулировании нужно затягивать всеми возможными способами, а, при вынесении решения, его обжаловать и опять затягивать рассмотрение (даже приостановить до рассмотрения дела по обжалованию отказа во включении МКД в лицу) до вынесения решения по этому вопросу. Потом основание аннулирования отпадет само собой и второе дело тоже будет выиграно. Ну как-то так моё мнение

Jaoso
Бывалый
Сообщений: 463
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:39
Благодарил (а): 81 раза
Поблагодарили: 223 раза

ГЖИ лоханулось и не включает дом.

#5 Сообщение Jaoso » 15 авг 2018, 09:03

Аннулирует не ГЖИ, а суд по заявлению ГЖИ. Суд, по идее, должен рассматривать вопрос с участием стороны, чья лицензия аннулируется. Пока решение суда об аннулировании лицензии не вступит в силу, лицензия действует.
Основания для отказа во включении в Реестр лицензий указаны в п. 9 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г. N 938/пр:
"а) несоответствие заявления и документов требованиям, установленным подпунктами "а", "г" - "е" пункта 5 настоящего Порядка;
б) несоответствие заявления и документов требованиям, установленным подпунктами "б" и "в" пункта 5 настоящего Порядка, выявленное органом государственного жилищного надзора по результатам проверки, проведенной в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка."

Основания о рассмотрении судом заявления об аннулировании лицензии я там не вижу, вроде как. Поэтому, если и откажут, то по вышеперечисленным основаниям.

Baikal
Ветеран
Сообщений: 869
Возраст: 39
Зарегистрирован: 20 фев 2016, 10:04
Благодарил (а): 1027 раза
Поблагодарили: 1595 раза

ГЖИ лоханулось и не включает дом.

#6 Сообщение Baikal » 15 авг 2018, 09:07

часть 2 ст. 199 ЖК РФ: Основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии является исключение из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по основаниям, указанным в частях 5 - 5.4 статьи 198 настоящего Кодекса, сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет пятнадцать и более процентов от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат в течение календарного года, предшествующего дате принятия лицензионной комиссией решения об обращении в суд, а также отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.

т.е. процесс аннулирования лицензии не простой:
1. Наличие основания
2. Наличие соответствующего решения лицензионной комиссии
3. Обращение ГЖИ в суд с заявлением об аннулировании лицензии
4. Наличие решения суда
5. На основании решения суда вступившего в законную силу лицензия аннулируется

Среди перечня оснований для отказа вл включении дома в лицензию нет такого основания на которое опирается ГЖИ. Они гос. орган, перечень закрытый оснований для отказа. Соответственно ГЖИ тупит

Джули
Ветеран
Сообщений: 2701
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1333 раза
Поблагодарили: 1357 раза

ГЖИ лоханулось и не включает дом.

#7 Сообщение Джули » 15 авг 2018, 09:11

Baikal писал(а):Источник цитаты перечень закрытый

железобетонное основание именно это

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17495 раза

ГЖИ лоханулось и не включает дом.

#8 Сообщение burmistr » 15 авг 2018, 11:17

Вай спасибо всем)))

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 1177
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 502 раза
Поблагодарили: 670 раза

ГЖИ лоханулось и не включает дом.

#9 Сообщение АРоманов » 15 авг 2018, 12:20

основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии...

Я бы еще добавил, что "Шесть месяцев" - основание для рассмотрения лицухой вопроса об обращении
а не:
1)основание для обращения в суд
2) основание для вынесения судом решения об аннулировании

Накручено-накручено формулировками, но вывод такой, что аннулирование лицензии - не прямая обязанность.
Исходя из формулировок как лицуха, так и суд свободны в решении подавать в суд или не подавать, аннулировать/не аннулировать. На усмотрение.
Ну и факт подачи в реестр дома - вполне может явится причиной отказа судом в аннулировании судом лицензии.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21924
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5300 раза
Поблагодарили: 17495 раза

ГЖИ лоханулось и не включает дом.

#10 Сообщение burmistr » 16 авг 2018, 10:22

Всем спасибо)))

Ребята тыкнули носом ГЖИ в нормативку. Дом уже в лицензии)))

Форум сила!!


Вернуться в «ОТЗЫВ ЛИЦЕНЗИИ НА УПРАВЛЕНИЕ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость