CRM-система для УК и ТСЖ

Отзыв лицензии по основаниям части 2 п. 2 ст. 199 ЖК

Рассмотрение спорных ситуаций по отзыву лицензии на управление МКД
Сообщение
Автор
Lapach
Новичок
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 15 апр 2018, 20:43
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 2 раза

Отзыв лицензии по основаниям части 2 п. 2 ст. 199 ЖК

#1 Сообщение Lapach » 23 ноя 2018, 10:24

Здравствуйте, у нас хотят отобрать лицензию по основаниям части 2 п. 2 ст. 199 ЖК, в которой сказано: Основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии является исключение из реестра лицензий субъекта Российской Федерации в связи с отсутствием в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Любимая жилищная инспекция трактует этот пункт следующим образом: получили лицензию, за полгода не приняли дома в управление, прощайтесь с лицензией. Мы в корне с ними не согласны. Ну что это за нарушение? Как мы можем повлиять на собственников, если они не хотят проводить собрание и выбирать совсем молодую УК без опыта. Поэтому с жильцами разговариваем, убеждаем, но результата пока нет. Что мы нарушили, кому сделали плохо? Это разве повод терять лицензию за 30000 рубликов? А мы понимаем этот пункт так: если взяли дом на управление, но в течение полугода не заявили его в лицензию, то вот оно нарушение, отдавай лицензию. И это мы сами считаем грубым нарушением. Но у нас-то домов нет, мы чисты. Кто прав? Есть ли какие-нибудь разъяснения по поводу этого пункта жилищного кодекса? И как спорить с жилищкой в этом случае?

Джули
Ветеран
Сообщений: 2734
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1343 раза
Поблагодарили: 1367 раза

Отзыв лицензии по основаниям части 2 п. 2 ст. 199 ЖК

#2 Сообщение Джули » 23 ноя 2018, 10:30

Права жилищная инспекция. А то нарушение, о котором Вы говорите (как понимаете) стоит 250 тысяч. Спорить - взять срочно дом на обслуживание

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1916
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 282 раза
Поблагодарили: 1074 раза

Отзыв лицензии по основаниям части 2 п. 2 ст. 199 ЖК

#3 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 23 ноя 2018, 10:31

Ну на непосреде же у вас дома наверняка есть? Выберите из них самый вменяемый и лояльный и смените форму управления на УО, внесите в лицензию и все.

Lapach
Новичок
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 15 апр 2018, 20:43
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 2 раза

Отзыв лицензии по основаниям части 2 п. 2 ст. 199 ЖК

#4 Сообщение Lapach » 23 ноя 2018, 13:03

Джули писал(а):Права жилищная инспекция. А то нарушение, о котором Вы говорите (как понимаете) стоит 250 тысяч. Спорить - взять срочно дом на обслуживание

Ну я все равно, может, чего-то не понимаю. 250000, о котором вы говорите, это нарушение, да. Но вскрыться это может в течение полугода, а, может, и позднее. Я считаю, что для отзыва лицензии все равно сначала нужно что-то нарушить. Уклонение от исполнения лицензионных требований путем неинформирования ГЖИ о принятии дома на управление и есть нарушение, именно поэтому и ввели этот пункт закона. Это для грубых штрафников. Но кому мешает лицензия, в которой еще пока нет домов? какую опасность несет нулевая лицензия? Ну вот не пойму я никак. Тем более написано ... "домах, деятельность по которым ОСУЩЕСТВЛЯЕТ лицензиат"... То есть дом на управлении должен быть, как следует из текста. Но если его нет, то какие сведения вносить? Нет домов, нет нарушений, нет повода для отзыва.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2734
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1343 раза
Поблагодарили: 1367 раза

Отзыв лицензии по основаниям части 2 п. 2 ст. 199 ЖК

#5 Сообщение Джули » 23 ноя 2018, 14:26

Ну я могу только аналогию привести, чтобы понятнее было. Субъект хоз. деятельности может быть ликвидирован, если он не сдает отчетность и не осущ деятельность никакую за определенное время (не буду смотреть уже сроки). Т.е. налоговой дается право (а не обязанность) ликвидировать. Так же и ГЖИ дается право (а не обязанность) ликвидировать лицо, которое не занимается управлением. Это НЕ нарушение, за которое обусловлено наказание. Бороться с этим можно только тем, что оформить хоть один малюсенький домик в управление. Ну неужели у Вас нет брошенного жил. фонда? По-другому никак.Почему-то жил. инспекция во многих регионах посчитала эту норму жизненно необходимой для своей работы. Хотя я с Вами полностью согласна, никому не задействованные лицы не мешают. Вся соль в наполнении бюджета...

Lapach
Новичок
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 15 апр 2018, 20:43
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 2 раза

Отзыв лицензии по основаниям части 2 п. 2 ст. 199 ЖК

#6 Сообщение Lapach » 23 ноя 2018, 17:18

Оптимист от ЖКХ писал(а):Ну на непосреде же у вас дома наверняка есть? Выберите из них самый вменяемый и лояльный и смените форму управления на УО, внесите в лицензию и все.

Это, конечно, да, но эта УК нам нужна именно для непосреда, чтоб отделять мух от конфет. Брать даже один маленький дом в лицензию нет никакого желания. Когда-то получили лицензию на нее, она нам не особо и нужна, на самом деле. Но здесь дело принципа, тридцатку отдали, ничего не нарушили. По второй УК (в которой все дома в лицензии) мы себя зарекомендовали исключительно только с хорошей стороны, люди (адекватные) нами довольны. Да и мы сами рады качественно обслуживать дома в силу своих возможностей. И на тебе, давай лицензию. Блин, да это напоминает 1918, когда приходит к тебе Петя алкоголик и свинопас и говорит: "Это все мое". Обидно как-то, дядя Петя (ГЖИ) столько по домам не бегал при проведении собраний, ночами крепко спал вместо дум как всем заплатить да еще и на ремонты оставить, не радовался преображению дома. Эту лицензию мы заслужили (как медаль), расставаться с ней только из-за того, что у дяди Пети власти стало больше, никак не хочется.

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 1185
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 503 раза
Поблагодарили: 672 раза

Отзыв лицензии по основаниям части 2 п. 2 ст. 199 ЖК

#7 Сообщение АРоманов » 23 ноя 2018, 18:35

Lapach писал(а):Источник цитаты Ну что это за нарушение? Как мы можем повлиять на собственников, если они не хотят проводить собрание и выбирать совсем молодую УК без опыта. Поэтому с жильцами разговариваем, убеждаем, но результата пока нет. Что мы нарушили, кому сделали плохо? Это разве повод терять лицензию за 30000 рубликов?


Перефразируя одно изречение:

Ты можешь тысячу раз быть прав, но какой в этом толк, если твоя гжи хочет отнять у тебя лицензию...

Lapach
Новичок
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 15 апр 2018, 20:43
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 2 раза

Отзыв лицензии по основаниям части 2 п. 2 ст. 199 ЖК

#8 Сообщение Lapach » 26 ноя 2018, 17:20

Если кому интересно, дело по отзыву лицензии Арбитражного суда Вологодской области А13-15867/2018. Также мы подали встречный иск к лицензионной комиссии о признании ее решения недействительным: дело А13-19337/2018. Если нужны какие-либо подробности, спрашивайте, напишу отдельно. Если вдруг это сообщение читает кто-нибудь из нашей ГЖИ, либо лицензионной комиссии, знайте, что мы не хотим ни с кем ссориться, просто хотим, чтобы было все справедливо, ведь отзыв лицензии ставит крест на дальнейшей работе предприятия, чего мы, естественно, не хотим и пытаемся доказать свою правду.

Аватар пользователя
trasser
Активист
Сообщений: 154
Зарегистрирован: 17 июл 2017, 05:32
Благодарил (а): 19 раза
Поблагодарили: 97 раза

Отзыв лицензии по основаниям части 2 п. 2 ст. 199 ЖК

#9 Сообщение trasser » 26 ноя 2018, 17:34

Чет вы там какие-то схематозы мутите и недовольны, что ГЖИ возбудилась. Вы со своей пустой лицензией ГЖИ как собаке пятая нога. И так хватает работы.

ЗЫ. Никому не мешает? Вы видимо в открытых конкурсах на которые такие деятели с пустыми лицензиями слеаются как мухи на мед не участвовали. Причем следаются не для того чтобы конкурс выиграть, а зарабатывают на отступных или по заказу конкурентов.
ЗЫЫ. Зачем компании которая дома на непосреде обслуживает лицензия вообще? У вас договора подряда же.

Lapach
Новичок
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 15 апр 2018, 20:43
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 2 раза

Отзыв лицензии по основаниям части 2 п. 2 ст. 199 ЖК

#10 Сообщение Lapach » 27 ноя 2018, 09:16

trasser писал(а):Чет вы там какие-то схематозы мутите и недовольны, что ГЖИ возбудилась. Вы со своей пустой лицензией ГЖИ как собаке пятая нога. И так хватает работы.

ЗЫ. Никому не мешает? Вы видимо в открытых конкурсах на которые такие деятели с пустыми лицензиями слеаются как мухи на мед не участвовали. Причем следаются не для того чтобы конкурс выиграть, а зарабатывают на отступных или по заказу конкурентов.
ЗЫЫ. Зачем компании которая дома на непосреде обслуживает лицензия вообще? У вас договора подряда же.


Так да, не участвовали, и участвовать не собираемся. Только через общее собрание жильцов. Схем никаких абсолютно не мутим. Я уже объяснял: дело принципа. Не собираюсь отдавать то, за что платил деньги. И лицензия пока, может, и не нужна, но кто знает, что будет завтра? Тем более опять же, читая как написано, трактовка закона у меня иная.


Вернуться в «ОТЗЫВ ЛИЦЕНЗИИ НА УПРАВЛЕНИЕ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость