Страница 1 из 4

Квалификация рисков - занимательно.

Добавлено: 17 дек 2014, 01:25
Егор

Патракеев Алексей Генеральный директор ООО «Корпорация ЖКХ»
Квалификация рисков отказа в выдаче лицензии (с)

Для специалистов УК, считаю данный текст к прочтению обязательным, не смотря на много букв. По сути данный текст является неплохим руководством по самостоятельному аудиту правильного построения работы организации в части дальнейшего удержания лицензии. Автор раскрывает очень сходные подходы, с теми, что разделяют многие читатели форума. Именно алгоритмизация работы УК в своё время заставила меня реализовывать эти алгоритмы в виде программного продукта СуперМКД. Приятно, что не только практики это видят, но и теоретики.

P.S. Это не значит, что я согласен со всем, что тут написано, но авторский текст руками не трогал.
P.S.S. Автор через какое то время присоединится к обсуждению, если к теме будет интерес.

Re: Квалификация рисков - занимательно.

Добавлено: 17 дек 2014, 02:02
OE77OE
очень трудно воспринимается текст...тяжелый документ
про план работ и его выполнение не очень понятно (мне по крайней мере), в свете грядущих изменений
есть перечень (в том числе и минимальный)+периодичность выполнения
ну и да, без Актов, подписанных собственниками никуда...

Re: Квалификация рисков - занимательно.

Добавлено: 17 дек 2014, 05:18
burmistr
Прочитал... Правильно во многом...

Мой вывод - если Андрей Чибис будет и дальше беспределить и в нормативке и в отношении к УК лицензия останется только у Газпрома...

ПыСы: Такой объем информации удобнее давать в графическом виде...

Re: Квалификация рисков - занимательно.

Добавлено: 17 дек 2014, 06:38
Ялиса
Оч хор. Егор,спасибо. Села писать положение о внутреннем контроле. Чего нибыдь из статьи подтяну.

Re: Квалификация рисков - занимательно.

Добавлено: 17 дек 2014, 22:32
Егор
Ялиса писал(а):Оч хор. Егор,спасибо. Села писать положение о внутреннем контроле. Чего нибыдь из статьи подтяну.

А посмотреть потом будет можно? Я даже подсказать если что думаю смогу, т.к организация его - как раз наша тема.

Re: Квалификация рисков - занимательно.

Добавлено: 18 дек 2014, 07:05
Ялиса
Егор, поделюсь, конечно, но пока нет энтузиазизма писать. Уговариваю себя уже неделю. ,на столе все лежит, смотрю,вздыхаю

Re: Квалификация рисков - занимательно.

Добавлено: 15 янв 2015, 18:55
Rapaska22
Материал полезный спасибо большое автору!
Возник вопрос касательно рисков не выдачи лицензии по 731 ПП.. на сегодняшний день, после вступления в силу 988 ПП у УК отпала необходимость опубликовывать планы восстановительного и текущего ремонта в буквальном смысле этого слова. в п "г" ст. 3 ПП 988 речь идет о текущих выполняемых работах и услугах. Так если мы сегодня подадим документы на получение лицензии, то планы работ на 2015 год размещать уже не нужно, так выходит? и в проектах форм минстроя тоже нет ничего о планах работ.

Re: Квалификация рисков - занимательно.

Добавлено: 15 янв 2015, 20:11
Elenata
В конце так хочется добавить к комплекту документации комплект квалифицированных специалистов !

Re: Квалификация рисков - занимательно.

Добавлено: 15 янв 2015, 23:28
Алексеич
Очень хороший труд!!! Полезный!!! Не раскрыт ещё один риск - риск гибели УО после наложения штрафа на юрлицо! Какой чибис нарисовал такие цифры? организационные мероприятия по устранению (минимизации) рисков гибели управляющих организаций от непомерного штрафа создание УО с минимальной составляющей в структуре тарифа на управление в 10 раз превышающей штраф налагаемый на юр.лицо. 250000 х 10 х 4 = 10 млн. наших отечественных рублей д.б. валовый доход управляшки в месяц. Штраф то можно платить только с услуги управления!

Re: Квалификация рисков - занимательно.

Добавлено: 15 янв 2015, 23:57
Алексеич
Может и преувеличил немного! :roll: но 2,5 лимончика надо иметь!