CRM-система для УК и ТСЖ

Капитальный ремонт - тонкости

Сообщение
Автор
Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1916
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 282 раза
Поблагодарили: 1074 раза

Капитальный ремонт - тонкости

#11 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 24 янв 2017, 07:39

С фондом можно не церемонится, как и они с управляшками не "цацкаются", у нас с ними с первого дома который капиталили "заруба" жесткая. А нормальные отношения с ними можно построить только если вы не будете придираться к их сметам на ремонты, а не делать этого невозможно ибо в каждой смете косяков вагон. Поэтому смело устраивайте с ними "войнушку" вам потерь никаких, а жыльцы заценят, да и потом когда косяки проведенных ремонтов наружу полезут - отбиваться будет проще в надзорке.

Михаил Пронин
Ветеран
Сообщений: 621
Возраст: 40
Зарегистрирован: 03 фев 2015, 18:18
Благодарил (а): 398 раза
Поблагодарили: 169 раза

Капитальный ремонт - тонкости

#12 Сообщение Михаил Пронин » 24 янв 2017, 07:53

TPACCEP писал(а):
иринка писал(а):Источник цитаты У кого-нибудь уже был капремонт инженерки?

...у меня уже два года идет в домах @№%ный капремонт...фонд ни на одно письмо, за два года, мне не ответил...добиться ничего не возможно...на замечания не реагируют...работают талибы...целенаправленное освоение денежных средств...жЫтелей жалко...далее непереводимая ненормативная лексика...

Мы пока талибам не сказали волшебные слова....... Типа noy money (типа того) они не стали хорошо работать

Аватар пользователя
TPACCEP
Ветеран
Сообщений: 1511
Возраст: 5
Зарегистрирован: 06 ноя 2014, 08:17
Откуда: г. Мухосранск
Благодарил (а): 1388 раза
Поблагодарили: 1766 раза

Капитальный ремонт - тонкости

#13 Сообщение TPACCEP » 24 янв 2017, 12:28

Оптимист от ЖКХ писал(а):Источник цитаты Поэтому смело устраивайте с ними "войнушку"
...не забывайте, что сфера ЖКХ - это хобби с уголовными последствиями...мне последнее "китайское" уже сделали...через прокуру...

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1916
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 282 раза
Поблагодарили: 1074 раза

Капитальный ремонт - тонкости

#14 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 25 янв 2017, 06:35

TPACCEP писал(а):Источник цитаты ...не забывайте, что сфера ЖКХ - это хобби с уголовными последствиями...

Как говорил незабвенный Остап Бендер:"я чту уголовный кодекс", от и мы "чтем", границы не переходим))

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1833
Возраст: 41
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 412 раза
Поблагодарили: 1811 раза
Контактная информация:

Капитальный ремонт - тонкости

#15 Сообщение OE77OE » 25 янв 2017, 16:39

а у нас фонд "отжимает" спец.счета у УК
переносят сроки ремонтов на ближайшие 2 года (2017-19), по долгосрочному плану был 2024-43
не сделаете в срок - отдайте деньги фонду, и знают ведь, заразы, что денег на вид ремонта еще не достаточно

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3443
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 7111 раза
Поблагодарили: 3895 раза

Капитальный ремонт - тонкости

#16 Сообщение Воль де Мар » 25 янв 2017, 16:51

OE77OE писал(а):Источник цитаты а у нас фонд "отжимает" спец.счета у УК
переносят сроки ремонтов на ближайшие 2 года (2017-19), по долгосрочному плану был 2024-43

Если бы наш Фонд так сделал с одним нашим домом - я бы им еще магар поставил ))) Дом - в хлам от старой УК, на текущий ремонт тратить ничего не хотят, ждут плановый 2015-2031гг. А мы взялись спецсчет с июля 2017г. на себя завести. Будем теперь работать и страдать ))

irma1
Стажер
Сообщений: 54
Зарегистрирован: 10 янв 2017, 22:41
Благодарил (а): 25 раза
Поблагодарили: 34 раза

Капитальный ремонт - тонкости

#17 Сообщение irma1 » 02 мар 2017, 21:07

иринка писал(а):Танком идти тоже не совсем верно! У кого-нибудь уже был капремонт инженерки?

У нас- Свердловская область, приборы отопления не меняют.С 2015г по сей день.

Отправлено спустя 5 минуты 41 секунды:
У нас в настоящее время очередная тонкость капитального ремонта. Фонд полагает( в письменном виде), что обязанность обеспечить доступ в жилые помещения( а люди тупо отказываются- у них ремонт, не хочу не буду и иже с ним) возложена законом на управляющую компанию. У Фонда капремонта нет ?(по их мнению) договорных отношений с гражданами- собственниками, у подрядчиков, нанятых Фондом их тоже нет. Люди должны платить в Фонд взносы, а они "организовать проведение капремонта", выступая техзаказчиком. В свою очередь, обязанность надлежащего содержания общего имущества возложена ЖК на УК. Так вот, срочно уведомьте нас, когда подрядчика Фонда пустят в квартиры жителя квартир..,...,..

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1465
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 909 раза

Капитальный ремонт - тонкости

#18 Сообщение solo » 03 мар 2017, 05:01

иринка писал(а):Фонд модернизации отказывается менять радиаторы отопления. Поясняет, что подключать будет подрядчик "старье" к новой системе. У кого-нибудь есть практика капремонта инженерки?

меняли стояки на аналогичные... радиаторы ремонтники сами прикрутили, кто из жителей захотел тот сам себе новые купил

Аватар пользователя
Изумруд
Стажер
Сообщений: 84
Зарегистрирован: 14 окт 2016, 18:28
Откуда: Ростов на Дону
Благодарил (а): 149 раза
Поблагодарили: 18 раза

Капитальный ремонт - тонкости

#19 Сообщение Изумруд » 17 мар 2017, 16:59

Коллеги, подскажите, можно ли ПСД на капремонт выполнить из средств спецсчёта на капремонт(ТСЖ). Проект стоит дорого, своих средств нет. Провести ОСС и одним из вопросов = 1.заключение договора с подрядной организацией на выполнение работ по изготовлению ПСД на КР и утверждение стоимости договора.
2. Финансирование за счёт средств находяшихся на спецсчёте МКД в ПАО " Сбербанк России". и.д.
Сбер на ПСД денег даст? Кто сталкивался с этим помогите советом, плииз)))))))))))

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1349
Возраст: 49
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 211 раза
Поблагодарили: 679 раза

Капитальный ремонт - тонкости

#20 Сообщение о-хо-хо » 18 мар 2017, 08:01

Изумруд писал(а):Коллеги, подскажите, можно ли ПСД на капремонт выполнить из средств спецсчёта на капремонт(ТСЖ). Проект стоит дорого, своих средств нет. Провести ОСС и одним из вопросов = 1.заключение договора с подрядной организацией на выполнение работ по изготовлению ПСД на КР и утверждение стоимости договора.
2. Финансирование за счёт средств находяшихся на спецсчёте МКД в ПАО " Сбербанк России". и.д.
Сбер на ПСД денег даст? Кто сталкивался с этим помогите советом, плииз)))))))))))


Да. ст 174. ЖКРФ п.1.
Ну Вы хоть нормативку-то читайте перед тем как вопрос задавать. Нельзя-ж на форумах получать базовые знания.


Вернуться в «ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей