CRM-система для УК и ТСЖ

В Челябинске капремонт теперь вместе с электроэнергией!

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3194
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2223 раза
Поблагодарили: 1635 раза

В Челябинске капремонт теперь вместе с электроэнергией!

#1 Сообщение Шла_мимо » 15 фев 2017, 12:21

Счета за капремонт южноуральцам будет выставлять «Челябэнергосбыт»

Начисления жильцы увидят на обратной стороне квитанций за электрическую энергию.
Расчётом платы за капитальный ремонт многоквартирных домов в Челябинской области в ближайшее время займётся «Челябэнергосбыт», сообщил «АиФ-Челябинск» генеральный директор компании Андрей Красиков.
«Регоператор капремонта Челябинской области производил все расчёты на базе “Почты России”, однако многих не устраивало их качество. “Два” умножить на “два” получалось “пять”. Так как ПАО “Челябэнергосбыт” располагает одной из лучших билинговых систем (программным обеспечением для автоматизированных расчётов, — Ред.), правительство Челябинской области обратилось к нам с просьбой осуществлять билинг, — пояснил Красиков. — Кроме того, у нас самая большая база по абонентам в регионе, так как электричество есть у всех».
Договор на оказание соответствующих услуг подписан с 1 февраля. «Челябэнергосбыт» займётся начислением платежей и будет давать пояснения о том, как осуществляется их расчёт. Обращаться с вопросами южноуральцам следует в офисы компании или по телефону «горячей линии»: (351) 264−00−72. За то, как расходуются собранные средства, по-прежнему ответственен Регоператор капремонта.
«Вместо рекламы на обратной стороне квитанции за электроэнергию теперь будет счёт за капитальный ремонт, — добавляет Красиков. — Если в квартире проживает три собственника, то одна квитанция будет с двух сторон, а две остальные — только за капремонт. Люди, отказавшиеся от бумажных квитанций “Челябэнергосбыта”, получат лишь квитанцию по капремонту».
Новые квитанции придут жителям Челябинской области в начале марта. Распространять их по-прежнему будут сотрудники «Почты России».

Ссылка на новость: https://news.mail.ru/economics/28779196/?frommail=1

Михаил Пронин
Ветеран
Сообщений: 621
Возраст: 40
Зарегистрирован: 03 фев 2015, 18:18
Благодарил (а): 398 раза
Поблагодарили: 169 раза

В Челябинске капремонт теперь вместе с электроэнергией!

#2 Сообщение Михаил Пронин » 20 апр 2017, 17:16

Вот такие письма мои собственники пишут
об отказе от заключения Договора со СНОФ «РО Капитальный Ремонт МКД Челябинской области»,
ИНН- 7451990794, о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в МКД и об организации проведения капитального ремонта.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 12.01.1996г № 7-ФЗ « О некоммерческих организациях» для целей настоящего ФЗ фондом признаётся не имеющая членства некоммерческая организация, учреждённая гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.
Имущество, переданное фонду его учредителями (учредителем), является собственностью фонда.
Учредители не отвечают по обязательствам созданного им фонда, а фонд не отвечает по обязательствам своих учредителей.
Согласно Закона Челябинской области от 26.06.2013г № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Челябинской области» учредителем СНОФ «РО Капитального ремонта МКД Челябинской области» («Регионального фонда») являются Государственные структуры, Правительство Челябинской области, которое постановило создать некоммерческую организацию « Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области»-(далее Фонд) в целях формирования на территории Челябинской области долгосрочной системы капитального ремонта МКД.

Я являюсь собственником жилого помещения № 47 в доме № 8 по ул. Ленина, в п. Лазурный, Красноармейского (муниципального) района, Челябинской области, НО НЕ являюсь учредителем «Регионального Фонда».
Также НЕ являюсь собственником недвижимого общего имущества, так как в Свидетельстве на право собственности квартиры по указанному адресу, выданного мне, НЕ указано моё право на распоряжение и несение бремени собственности на долю (как и сама доля) общего домового имущества, которое мне НЕ предоставлялось и за мной НЕ закреплялось.

В многоквартирном доме (далее МКД), в котором находится помещение, принадлежащее мне на праве собственности, Общего собрания собственников помещений о вступлении собственников помещений дома в общественное объединение « РО Капитального ремонта МКД Челябинской области»
НЕ проводилось. При этом в ст. 6 Федерального закона от 19.05.1995г № 82-ФЗ «Об общественных объединениях» сказано: членами общественного объединения являются физические лица и юридические лица – общественные объединения, чья заинтересованность в совместном решении задач данного объединения в соответствии с нормами его устава оформляется соответствующими индивидуальными заявлениями или документами, позволяющими учитывать количество членов общественного объединения в целях обеспечения их равноправия как членов данного объединения. Члены общественного объединения – имеют равные права и несут равные обязанности.

Следовательно, предъявление мне извещений- квитанций об уплате взноса в «Региональный фонд» является незаконным действием, так как я НЕ обращалась к Вам с заявлением о вступлении в Ваше общественное объединение. Так же я не предоставляла Вам свои персональные данные, а также разрешение на их использование, в том числе тех, которые изложены в предъявленном мне извещении- квитанции, и тем более передавать персональные данные третьим лицам.
Пунктом 1.1 ч.2 ст. 44 ЖК РФ принятие решения о выборе способа формирования капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт является правом и обязанностью только общего собрания собственников помещений МКД.
Это право собственников закреплено, в то числе, ч. 2. Ст 35 Конституции РФ.
Ст. 421. ГК РФ закреплено право свободы договора, в том числе право каждой из сторон участвовать в договорных отношениях или не участвовать.

Также, в разъяснении своей позиции, обращаю Ваше внимание на то, что в силу ч. 2. Ст. 432 ГК РФ направленный мне (ранее) «Проект договора» следует считать только предложением о заключении с Вами договора (т.е. офертой) Однако исходя из смысла ст.ст. 160, 426,432, и 435 ГК РФ оферта должна отвечать следующим требованиям:

- оферта должна быть достаточно определённой, чтобы её адресат имел возможность сделать правильный вывод о воле оферента (абзац 1 ч.1 ст. 432 ГК РФ);

- оферта должна выражать намерение оферента считать себя обязанным заключить предложенный им договор в случае её акцента (ч.2 ст. 432 ГК РФ).

- оферта должна содержать все существенные условия договора, в число которых входят условия о предмете договора, условия, признанные законом или иными правовыми актами как существенные, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной стороны должно быть достигнуто соглашения (абзац 2 ч.1 ст. 432 ГК РФ).
- Любая оферта, за исключением публичной, должна чётко определять своего адресата.

Проект договора направленный СНОФ «РО Капитальный Ремонт МКД Челябинской области», НЕ является публичным в силу ст. 423 ГК РФ, следовательно, не может признаваться публичной офертой.
Оферта должна быть подписана оферентом и направлена другой стороне (ч.1 ст.160, ст. 435 ГК РФ, условия делового обычая). Направленный СНОФ «РО Капитального Ремонта МКД Челябинской области» «Проект договора», являющийся по своему смыслу офертой для заключения договора, НЕ отвечает ни одному из вышеуказанных требований законодательства Российской Федерации.

Жилищный кодекс (ч.5 ст.155, части 2 и 3 статьи 158) возлагает плату за капитальный ремонт на собственников помещений в МКД. Но, по закону, нормам ЖК РФ никак нельзя придавать юридическую силу по сравнению с Конституцией РФ или Международным правом. Это значит, что не подлежит применению нормы национального закона, возлагающего на собственника жилых помещений обязанность оплачивать капитальный ремонт приватизированного жилья.
В соответствии со ст.ст.54,55,56 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Вышеуказанный закон ухудшает моё положение и не имеет обратной силы. Указанная позиция выражена в определении Верховного Суда РФ № 57 АПГ -2 от 04.06.2014г.

На основании изложенного,я......, как собственник помещения, уведомляю Вас о том, что отказываюсь от заключения предложенного Вами (ранее) договора и прошу в добровольном порядке прекратить предъявление квитанций на мой адрес по оплате взносов в Вашу общественную организацию, и на Ваш расчётный счёт, тем более с привлечением иной организации.

Анимаиса
Ветеран
Сообщений: 778
Зарегистрирован: 18 фев 2017, 03:08
Благодарил (а): 109 раза
Поблагодарили: 277 раза

В Челябинске капремонт теперь вместе с электроэнергией!

#3 Сообщение Анимаиса » 20 апр 2017, 17:28

Шла_мимо писал(а):Счета за капремонт южноуральцам будет выставлять «Челябэнергосбыт»

Ссылка на новость: https://news.mail.ru/economics/28779196/?frommail=1


У нас в Вологодской области Энергосбыт давно сватается ко всем со своими услугами по начислению всего и вся. Кто-то соглашается на их условия, кто-то нет.

Jaoso
Бывалый
Сообщений: 463
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:39
Благодарил (а): 81 раза
Поблагодарили: 223 раза

В Челябинске капремонт теперь вместе с электроэнергией!

#4 Сообщение Jaoso » 20 апр 2017, 17:32

Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Распространять их по-прежнему будут сотрудники «Почты России».

Контрольный в голову )))

Михаил Пронин писал(а):Источник цитаты Вот такие письма мои собственники пишут

это скорее в "юмор" надо...

Михаил Пронин
Ветеран
Сообщений: 621
Возраст: 40
Зарегистрирован: 03 фев 2015, 18:18
Благодарил (а): 398 раза
Поблагодарили: 169 раза

В Челябинске капремонт теперь вместе с электроэнергией!

#5 Сообщение Михаил Пронин » 24 апр 2017, 08:19

Jaoso писал(а):
Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Распространять их по-прежнему будут сотрудники «Почты России».

Контрольный в голову )))

Михаил Пронин писал(а):Источник цитаты Вот такие письма мои собственники пишут

это скорее в "юмор" надо...

ага.

Леший
Ветеран
Сообщений: 3063
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1325 раза
Поблагодарили: 1884 раза

В Челябинске капремонт теперь вместе с электроэнергией!

#6 Сообщение Леший » 24 апр 2017, 10:11

Нифигасе какие у вас вумные собственники. Такие легко рачком поставят и УК, и ГЖИ.


Вернуться в «ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость