CRM-система для УК и ТСЖ

Изменение способа формирования ФКР (с "общего котла" на специальный счет)

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
morskaya35-6
Ветеран
Сообщений: 853
Зарегистрирован: 23 май 2017, 18:02
Благодарил (а): 95 раза
Поблагодарили: 224 раза

Изменение способа формирования ФКР (с "общего котла" на специальный счет)

#31 Сообщение morskaya35-6 » 30 июн 2017, 17:47

burmistr писал(а):Источник цитаты Иными словами может быть уникальная ситуация, когда собственники пришли в УК


Мне кажется ничего уникального в этой ситуации нет. Собственники хотят спецсчёт, владельцем сделать УК. УК говорит - ради бога, буду даже слать отчеты в ГЖИ, но квитанциями заниматься не хочу. Тогда собственники чапают в какой-нибудь расчётный центр и заключают с ним договор на тему выставления платежек и расчета задолженностей, пеней и вот этого всего.

Аватар пользователя
Наталья Гончарова
Стажер
Сообщений: 129
Зарегистрирован: 28 апр 2017, 12:07
Откуда: Ростовская обл.
Благодарил (а): 255 раза
Поблагодарили: 80 раза

Изменение способа формирования ФКР (с "общего котла" на специальный счет)

#32 Сообщение Наталья Гончарова » 30 июн 2017, 20:09

31 марта мы провели ОСС по изменению способа формирования фонда капитального ремонта - от рег.оператора на спец.счет, протокол отправили рег.оператору, 20 апреля получили уведомление, что к 15 апреля 2018г. должны открыть спец.счет и на него рег.оператор переведет имеющиеся у него средства собственников нашего дома. Протокол ОСС прилагаю, буду рада, если кому-то пригодится.
Вложения
Протокол ОСС кап.ремонт.doc
(71 KiB) Загружено 199 раз

Аватар пользователя
Кэт
Бывалый
Сообщений: 380
Зарегистрирован: 23 сен 2014, 14:42
Откуда: Capital of our country
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 173 раза

Изменение способа формирования ФКР (с "общего котла" на специальный счет)

#33 Сообщение Кэт » 03 июл 2017, 11:11

Наталья Гончарова,

Я бы не выкладывала Ваш протокол , дабы не путать людей допущенными в нем ошибками.

Бросилось в глаза ровно первую минуту:
1) нет счетной комиссии.
2) не определено место хранения доков по ОС,

ст. 46 ч. 4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Без обид. Но на форуме представлены более грамотные формы. Кто то скачает вашу ошибку и людям протокол завернут.

Аватар пользователя
Наталья Гончарова
Стажер
Сообщений: 129
Зарегистрирован: 28 апр 2017, 12:07
Откуда: Ростовская обл.
Благодарил (а): 255 раза
Поблагодарили: 80 раза

Изменение способа формирования ФКР (с "общего котла" на специальный счет)

#34 Сообщение Наталья Гончарова » 07 июл 2017, 14:46

Кэт писал(а):Источник цитаты Бросилось в глаза ровно первую минуту:
1) нет счетной комиссии.
2) не определено место хранения доков по ОС,

1) Никаким НПА не установлено, что подсчет голосов должна выполнять счетная комиссия, соответственно мы счетную комиссию не избираем, а подсчет голосов осуществляет председатель и секретарь ОСС. Поэтому нарушений не вижу.
2) Место хранения документов указано в преамбуле ОСС. Здесь на будущее учту, что этот вопрос нужно вносить в повестку дня, хотя не вижу особой тревоги: кто может не принять такой протокол: ГЖИ, региональный оператор? и на основании чего?

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2301
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 135 раза
Поблагодарили: 692 раза

Изменение способа формирования ФКР (с "общего котла" на специальный счет)

#35 Сообщение Волжский парень » 07 июл 2017, 15:32

Наталья Гончарова писал(а):Источник цитаты 1) Никаким НПА не установлено, что подсчет голосов должна выполнять счетная комиссия, соответственно мы счетную комиссию не избираем, а подсчет голосов осуществляет председатель и секретарь ОСС. Поэтому нарушений не вижу.

Не установлено, но тогда вы этим же вопросом (при выборе председателя и секретаря) должны наделить их полномочиями по подсчету. Иначе у них таких полномочий по умолчанию нет.

Аватар пользователя
Наталья Гончарова
Стажер
Сообщений: 129
Зарегистрирован: 28 апр 2017, 12:07
Откуда: Ростовская обл.
Благодарил (а): 255 раза
Поблагодарили: 80 раза

Изменение способа формирования ФКР (с "общего котла" на специальный счет)

#36 Сообщение Наталья Гончарова » 08 июл 2017, 12:03

Волжский парень писал(а):Источник цитаты (при выборе председателя и секретаря) должны наделить их полномочиями по подсчету. Иначе у них таких полномочий по умолчанию нет

У председателя и секретаря собрания как раз по умолчанию все полномочия для проведения собрания должным образом, а именно: по каждому вопросу повестки дня они должны предоставить (при необходимости) слово докладчику, выступающим, записать выступления, поставить вопрос на голосование, сделать подсчет голосов, но если собранием избрана счетная комиссия, то это делает она, т.е. в этом случае счетная комиссия им в помощь, составить протокол, если подсчет голосов выполняла счетная комиссии, то к протоколу собрания приложить протокол счетной комиссии и по данным этого протокола отразить результаты голосования, если нет счетной комиссии, самим подсчитать голоса, подписать протокол и его результаты представить на общее обозрение.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2301
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 135 раза
Поблагодарили: 692 раза

Изменение способа формирования ФКР (с "общего котла" на специальный счет)

#37 Сообщение Волжский парень » 08 июл 2017, 22:49

Наталья Гончарова писал(а):Источник цитаты У председателя и секретаря собрания как раз по умолчанию все полномочия для проведения собрания должным образом

Напомните в каком НПА это написано?

Аватар пользователя
Ирина Ш.
Бывалый
Сообщений: 462
Возраст: 37
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 17:00
Благодарил (а): 205 раза
Поблагодарили: 164 раза

Изменение способа формирования ФКР (с "общего котла" на специальный счет)

#38 Сообщение Ирина Ш. » 09 июл 2017, 20:39

Рекомендую брать образцы с сайта своего (по региону) регионального оператора. Обычно сотрудники рег оператора очень жалуют такие протоколы))

Аватар пользователя
Наталья Гончарова
Стажер
Сообщений: 129
Зарегистрирован: 28 апр 2017, 12:07
Откуда: Ростовская обл.
Благодарил (а): 255 раза
Поблагодарили: 80 раза

Изменение способа формирования ФКР (с "общего котла" на специальный счет)

#39 Сообщение Наталья Гончарова » 09 июл 2017, 23:24

Протокол, который был мной размещен, как раз и взят с сайта рег.оператора нашего региона и который благополучно был им принят.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7163
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3764 раза

Изменение способа формирования ФКР (с "общего котла" на специальный счет)

#40 Сообщение Sergey_P » 09 июл 2017, 23:46

Наталья Гончарова писал(а):Источник цитаты Протокол, который был мной размещен, как раз и взят с сайта рег.оператора нашего региона и который благополучно был им принят.

ваш фонж жибилы неграмотные, вы асе правильно сделпли. лстальным советую сделпть также - азять протокол с сайта своиз дибилов.


Вернуться в «ОТКРЫТИЕ СПЕЦИАЛЬНЫХ СЧЕТОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость