CRM-система для УК и ТСЖ

спец счет. алогоритм возврата денежных средств

Сообщение
Автор
vet
Новичок
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 09 авг 2017, 08:44

спец счет. алогоритм возврата денежных средств

#1 Сообщение vet » 09 авг 2017, 08:53

Уважаемые форумчани, подскажите пжс.
Деньги собирались на счету регионального оператора.
Мы провели собрание, и открыли спец счёт. Теперь вопрос, деньги которые ранее собирались на счету рег оператора мы можем вернуть? Если да, то за какой период? На просторах интернета находил информацию, что за последние три месяца. Но в ЖК или ПП ничего не нашел

Аватар пользователя
krishapro4
Стажер
Сообщений: 52
Возраст: 32
Зарегистрирован: 19 июн 2017, 04:18
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 11 раза

спец счет. алогоритм возврата денежных средств

#2 Сообщение krishapro4 » 10 авг 2017, 04:10

vet писал(а):Уважаемые форумчани, подскажите пжс.
Деньги собирались на счету регионального оператора.
Мы провели собрание, и открыли спец счёт. Теперь вопрос, деньги которые ранее собирались на счету рег оператора мы можем вернуть? Если да, то за какой период? На просторах интернета находил информацию, что за последние три месяца. Но в ЖК или ПП ничего не нашел


Видимо, не очень внимательно искали. Где-то в ЖК есть статья про изменение способа формирования фонда капремонта - решение собственников о переходе на спецсчет вступает в силу через год после принятия, регоператор переводит деньги, накопленные вашим домом, в течение 5 дней после вступления решения в силу. Плюс в Вашем регионе должна быть более конкретная нормативка по порядку передачи денег, возможно там и сроки передачи меньше, чем установлены в ЖК.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21899
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5293 раза
Поблагодарили: 17475 раза

спец счет. алогоритм возврата денежных средств

#3 Сообщение burmistr » 10 авг 2017, 07:54

vet писал(а):Источник цитаты Теперь вопрос, деньги которые ранее собирались на счету рег оператора мы можем вернуть? Если да, то за какой период? На просторах интернета находил информацию, что за последние три месяца. Но в ЖК или ПП ничего не нашел


Итак:
Статья 173. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта
5. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.


таким образом, перечислят вам все деньги, НО не сразу...

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1267
Возраст: 54
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1127 раза
Поблагодарили: 813 раза

спец счет. алогоритм возврата денежных средств

#4 Сообщение Владимир Васильев » 10 авг 2017, 08:17

vet писал(а):Источник цитаты Уважаемые форумчани, подскажите пжс.

Подскажем: Берете протокол, несете (уполномоченный или владелец СС) в банк, открываете СС, потом несете протокол с приложениями и справку об открытии СС региональному оператору, регоператор отправляет это в ГЖИ и после проверки ГЖИ, в срок указанный в региональном постановлении ( у нас 3 месяца) переправит вам деньги. Главное - регоператор отвечает за долги собственников до даты открытия СС, то есть если они в 3 года не взыщут и не перечислят взысканное, то потеряете деньги уже Вы.
burmistr писал(а):Источник цитаты таким образом, перечислят вам все деньги, НО не сразу...

Это же собственник, ему попонятнее надо)))))))))))))))))))))

Игры разума
Ветеран
Сообщений: 539
Возраст: 36
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 50 раза
Поблагодарили: 200 раза

спец счет. алогоритм возврата денежных средств

#5 Сообщение Игры разума » 10 авг 2017, 08:27

Тогда интересный вопрос! К нам перешел дом, имевший спец счет у рег.оператора. При переходе все предусмотрели, открыли спец счет в своем банке. Рег. Оператор деньги в течении месяца перевел, но одновременно с этим и написал письмо в банк о закрытии ранее имевшегося спец счета на дом. На основании этого с долгами работать не собирается. При этом за все это время ни разу не были выставлены счета не жилым помещениям дома. У нас тоже возникло резонное желание выставить всем квитанции с долгами. Что делать не знаем

Аватар пользователя
krishapro4
Стажер
Сообщений: 52
Возраст: 32
Зарегистрирован: 19 июн 2017, 04:18
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 11 раза

спец счет. алогоритм возврата денежных средств

#6 Сообщение krishapro4 » 10 авг 2017, 08:49

Игры разума писал(а):Тогда интересный вопрос! К нам перешел дом, имевший спец счет у рег.оператора. При переходе все предусмотрели, открыли спец счет в своем банке. Рег. Оператор деньги в течении месяца перевел, но одновременно с этим и написал письмо в банк о закрытии ранее имевшегося спец счета на дом. На основании этого с долгами работать не собирается. При этом за все это время ни разу не были выставлены счета не жилым помещениям дома. У нас тоже возникло резонное желание выставить всем квитанции с долгами. Что делать не знаем


Можно дебиторку у регоператора общим собранием забрать и выставлять счета с задолженностью.. :roll:
Не знаю, где и как, а у нас по региону суды не принимают во внимание факт невыставления регоператором счетов, считая, что обязанность оплаты прописана в законе и закреплена решением ОСС и факт невыставления (неполучения - как сказал бы наш регоператор) счетов не освобождает от обязанности уплаты взноса. Только 3х-летний срок давности учитывается.

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1267
Возраст: 54
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1127 раза
Поблагодарили: 813 раза

спец счет. алогоритм возврата денежных средств

#7 Сообщение Владимир Васильев » 10 авг 2017, 08:53

Игры разума писал(а):Источник цитаты На основании этого с долгами работать не собирается.

В принципе, можно на недосбор подать на регоператора, проблема будет с получением подтверждения начислений должникам и только. Обязанность собирать деньги прописана для фонда в законе, как они открутятся?

Отправлено спустя 2 минуты 43 секунды:
krishapro4 писал(а):Источник цитаты не освобождает от обязанности уплаты взноса.

А про оплату и речь не стоит, кто взыскивать должен, если не было спецсчета а был котел, то владелец СС не может однозначно. Конечно законность у нас разная, но общий то смысл тот же должен быть.

Аватар пользователя
krishapro4
Стажер
Сообщений: 52
Возраст: 32
Зарегистрирован: 19 июн 2017, 04:18
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 11 раза

спец счет. алогоритм возврата денежных средств

#8 Сообщение krishapro4 » 10 авг 2017, 09:49

Владимир васильев писал(а): А про оплату и речь не стоит


про "не освобождает от обязанности уплаты взноса" - это к вопросу о том, что счета ни разу не были выставлены. Неплатильщик может этим аргументировать, мол счета не было - я и не платил, не по моей вине долг, отстаньте от меня..

Владимир васильев писал(а): В принципе, можно на недосбор подать на регоператора

Взыскать с регоператора, на мой взгляд, сложнее, чем с самих неплатильщиков.. Списание денег из фондов четко регламентировано, есть конкретный перечень оснований, по которым можно произвести операции по капремонтовским счетам и "перечисления в счет недосбора" в этом перечне нет. Подать в суд, чтоб заставить подать в суд - обязать регоператора принять меры ко взысканию... На сколько мне известно, таких споров с регоператорами еще не было, будет что-то свежепрецедентное.

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1267
Возраст: 54
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1127 раза
Поблагодарили: 813 раза

спец счет. алогоритм возврата денежных средств

#9 Сообщение Владимир Васильев » 11 авг 2017, 08:38

krishapro4 писал(а):Источник цитаты На сколько мне известно, таких споров с регоператорами еще не было, будет что-то свежепрецедентное.

НЕ правильное толкование изначальных законов. Решение суда подлежит исполнению в любом случае, списание средств со счета НКО описано не для судебных решений. И как раз за недосбор проще подать на НКО, чем на собственников, ну если их не 10 человек. А неплательщик свои аргументы пущай засунет, практика уже наработана, был или нет счет, платить обязан, в законе прописано))))

olga123
Активист
Сообщений: 213
Зарегистрирован: 05 июн 2014, 09:39
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 31 раза

спец счет. алогоритм возврата денежных средств

#10 Сообщение olga123 » 11 авг 2017, 14:11

У нас в Нижегородской области так: проголосовали в 2015 1 июля за открытие спец.счета.03 июля уведомили Рег.оператора. Открыли в ноябре 2016 спец.счет, уведомили Рег. Оператора. 03июля +5 дней=08 июля 2017года Рег.оператор вернул нам все деньги с ведомостью, кто платил, кто нет. Сами соберем остатки. И рады этому.


Вернуться в «ОТКРЫТИЕ СПЕЦИАЛЬНЫХ СЧЕТОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость